Hoe te verwijderen een kraker in Philadelphia

In 2014 werden er 40.000 leegstaande huizen in Philadelphia, velen van hen bezet door krakers. Krijgen een kraker uit een eigenschap moet u eigen u via een specifieke procedure om te documenteren van de onwettigheid van de bezetting. Als u niet de eigenaar van de eigenschap in kwestie, moet u waarschijnlijk de eigenaar eerst vinden.

Identificeren van het probleem

De eerste stap is om zowel de politie als van de stad licenties en inspecties departement dat iemand door een eigenschap zonder toestemming bezet wordt. In sommige gevallen kan dit leiden tot de krakers uitzetting door de stad op grond van overtreding of uitdagende trespassing.

Complicaties van uitzetting

In andere gevallen van kraken, echter kan de politie weinig doen.

  • Indien een overtreder beweert hij werd uitgenodigd op de eigenschap door een eigenaar en de eigenaar kan worden gevonden, de politie hebben geen duidelijk recht om iets te doen totdat de eigenaar kan worden gevonden en bestanden van een klacht.
  • De politie ook optreden niet als de overtreder dat hij heeft recht beweert op het bezetten van het vastgoed overeenkomstig de Pennsylvania statuten van negatieve bezit, in bepaalde omstandigheden waarmee een overtreder om te bezetten en uiteindelijk eigenaar van de woning.

Wanneer krakers zal niet verlaten

Een verontrustende realiteit voor veel huiseigenaren in buurten geteisterd door krakers is dat een naburige huiseigenaar geen beroepsrecht hebben kan te beginnen met het proces van uitzetting. Dat vereist meestal de ware eigenaar, die moeilijk te vinden toen het huis blijkbaar wordt gestaakt wordt. In werkelijkheid echter meest blijkbaar verlaten huizen nog steeds een eigenaar hebben. Meestal is de wettelijke eigenaar van leegstaande huizen die zijn bezet door krakers in Philadelphia, de hypotheekhouder, vaak een bank. Door middel van de stad vindt u de naam van deze eigenaar departement van Records.

Vaak, een keer op de hoogte gebracht van de gehurkte situatie, de juridische eigenaar zal beginnen met het proces van uitzetting. In Philadelphia hebben eigenaren van leegstaande huizen een bijzondere stimulans om te bewegen in de richting van uitzetting. Philadelphia heeft verordeningen eigenaars verantwoordelijk voor huisvesting die een overlast wordt te beboeten.

Aanvullende oplossingen

Zodra u de eigenaar hebt geïdentificeerd, kunt u ook een klacht met vergunningen en inspecties door te bellen naar 311. Zorg ervoor dat het juiste huisnummer. Als het adres niet weergegeven wordt, zoekt u met behulp van de online van Philadelphia Zoning stadsplattegrond. Vergunningen en inspecties weghalen niet fysiek, maar coördinaten met de Philadelphia Police Department. Ook contact met eigenaren en hen bewust maken van hun verantwoordelijkheid om het weghalen van krakers.

Wanneer u de eigenaar bent

Als u de eigenaar bent en wilt een kraker weghalen, u moet bestand een proces-verbaal van de overtreding, en follow-up met het proces van formele uitzetting, dat hetzelfde voor krakers is als voor delinquent of ongewenste huurders. U begint door serveren de kraker een aanmaning van uitzettingen vervolgens door het indienen van een klacht van de uitzetting met Philadelphia's verhuurder-huurder Hof opvolgen. Er zijn formele vereisten en tijdschema's voor deze evenementen.

Waarschuwing
  • Als een kraker een slimme overtreder die hij om zich te verzetten tegen de ontruiming op basis van vermeende onjuiste of ontijdige depots is, proberen kan zodat u kunt hulp van een ervaren vastgoed advocaat om vertrouwd te raken met Philadelphia's eisen.

Het probleem van de overdreven negatieve bezit

Hoewel u kan zaaien waarschuwingen over Philadelphia krakers eigenschap overnemen en uiteindelijk het bezitten van het lezen, is de realiteit dat, hoewel een kraker kan voldoen aan alle voorwaarden voor een ongunstige bezit, is het onwaarschijnlijk dat een kraker zal kunnen leven voortdurend voor 21jaar in een verlaten huis zonder dat de eigenaar of de stad tegen de bezetting, een voorwaarde voor negatieve bezit in Pennsylvania. Tot 21 jaar verstreken zijn, heeft hij geen meer recht te bezetten de eigenschap dan elke andere overtreder.

Gerelateerde Artikelen

Hoe te verwijderen een kraker in de staat Washington

Hoe te verwijderen een kraker in de staat Washington

Naar aanleiding van de subprime hypotheek kernsmelting van 2008 en de daaruit voortvloeiende recessie verloren vele Amerikanen hun huizen. Hoewel Washington niet tot de Staten zwaarst getroffen, behoorde vacatures en dakloosheid verhoogd beide. Daklo
Hoe te verwijderen een tijdelijke Tattoo

Hoe te verwijderen een tijdelijke Tattoo

Hoe te verwijderen een tijdelijke tatoeage. De echte schoonheid van een tijdelijke tattoo is de snelle en pijnloze manier waarop zij kan worden gereinigd uit uw huid.Wat die u nodig hebtWashandjesBodylotionKatoenen wissersExfoliating CleanserExfoliër
Hoe te verwijderen een keuken aanrecht Zeepdispenser

Hoe te verwijderen een keuken aanrecht Zeepdispenser

Als je hebt besloten dat je liever een sproeier hebt op uw aanrecht, moet vervolgens de Zeepdispenser worden verwijderd. Dit project is eenvoudig en kan worden bereikt in 30 minuten. Het zal waarschijnlijk langer duren voordat u het kabinet onder uw
Hoe te verwijderen een teennagel

Hoe te verwijderen een teennagel

Veel atleten verliezen teennagels als gevolg van overmatige druk waar de nagel wordt zwart en klaar af te vallen maar niet komen af op zijn eigen. Veel andere mensen verliezen teennagels of bijna doen door middel van gemeenschappelijke dagelijkse act
Hoe te verwijderen een Cooler Master CPU-ventilator

Hoe te verwijderen een Cooler Master CPU-ventilator

Net als elke andere computer component slijten CPU fans na verloop van tijd. Overwegende dat het wellicht mogelijk om een computer zonder een cd-rom-station of de geluidskaart te werken, moeten processors een fan te voorkomen oververhitting. Het inst
Hoe te verwijderen een gestripte olie Pan bout hoofd

Hoe te verwijderen een gestripte olie Pan bout hoofd

Veranderen van de olie in uw auto vereist dat de olie afvoer bout worden verwijderd en worden vaak vervangen. In het proces, de olie afvoer bout draden kunnen worden verwijderd of de olie afvoer bout hoofd is beschadigd. Dit kan ook gelden voor om he
Hoe te verwijderen een wijnetiket en het Intact houden

Hoe te verwijderen een wijnetiket en het Intact houden

Het label van een speciale fles wijn te verwijderen of te herinneren welke wijn hadden u in een restaurant, een laminaat zelfklevend papier gebruiken om snel en eenvoudig het wijnetiket.Wat die u nodig hebtLaminaat zelfklevend papier (label verwijder
Hoe te verwijderen een Cake uit de Pan

Hoe te verwijderen een Cake uit de Pan

U zijn een heerlijke taart gebakken en wilt weergeven voordat knippen en rail. Voordat u het kunt decoreren moet u om het te verwijderen uit de pan. Als u niet het verwijderen van de taart goed kan uit elkaar vallen en ruïneren het uiterlijk. Hoewel
Hoe te verwijderen een Federal Tax Lien na de verjaring

Hoe te verwijderen een Federal Tax Lien na de verjaring

Belastingbetalers die niet volledig hun belasting betalen of niet aan te treffen te betalen hun belasting door de April 15 vervaldatum gelden IRS collectie actie. Een vorm van collectie actie is de uitgifte van een IRS-lien, die IRS interesse in uw w
Hoe te verwijderen een Impreza Bumper

Hoe te verwijderen een Impreza Bumper

Gemaakt van kunststof bumpers gemakkelijk beschadigd zijn en vaak moeten worden vervangen door een nieuwe. Als jouwe niet is beschadigd, kan u wilt verbeteren van de uitstraling van het door het installeren van een na markt bumper kit. Verwijderen va
Hoe te verwijderen een stuk van een vereniging van huiseigenaren

Hoe te verwijderen een stuk van een vereniging van huiseigenaren

Het verwijderen van uw partij van de juridische bevoegdheid van een huiseigenaren vereniging (HOA) kan worden gecompliceerd en vereist gezien de beweegredenen van de andere leden van de vereniging. Uw HOA in aanmerking de primaire bron van inkomsten
Hoe te verwijderen een wormvirus

Hoe te verwijderen een wormvirus

Het Internet is een prachtig medium vol nuttige ideeën en informatie, maar er zijn ook gevaren op het Internet in de vorm van malware, virussen en wormen. Een wormvirus kan worden gecontracteerd, zelfs als u anti-virus vrijwaring en het kan lastig zi
Hoe te verwijderen een Rhinestone van een instelling

Hoe te verwijderen een Rhinestone van een instelling

Als een strass dof of beschadigd is, is het mogelijk te verwijderen uit de instelling en te vervangen. Een strass kan worden ingesteld in sieraden op twee manieren: gelijmd in de instelling of set met uitsteeksels. Soms kan een strass worden zowel ge
Hoe te verwijderen een douche gordijn roede

Hoe te verwijderen een douche gordijn roede

Voor het grootste deel, negeren mensen de douche gordijn roede. Het doet zijn werk rustig en effectief, ondersteuning van het douchegordijn met moeiteloos genade. Eens in de zoveel tijd, echter de gordijn roede zal aandacht nodig hebben. Misschien is