Hoe te vinden en kopen verlaten eigenschappen



De eigenschap van een verlaten is niet langer onder het bezit en het onderhoud van de oorspronkelijke eigenaar. Verlaten eigenschappen zijn meestal in slechte vorm en een openbare gezondheids- en veiligheidsrisico vormen. Bovendien geldt de eigenschap meestal Verwijzigingen zoals uitstaande belastingen of hypotheekbetalingen. Het proces van het verwerven van een is net als een korte verkoop waar je tegen een gereduceerde prijs, bij voorkeur in contanten, na uitgebreide onderhandelingen met kredietverstrekkers en de verkoper. Het proces is moeilijk en er zijn talrijke potentiële valkuilen. De eigenschap grondig onderzoek alvorens te kopen en te raadplegen met professionals bij elke beurt.

Zoek verlaten eigenschap

  • Vinden van een verlaten woning mogelijk net zo eenvoudig als het lopen langs het in uw buurt. Als u gemakkelijk niet waar weet te vinden, zoek de advertenties en online bezitslijsten. Zoeken naar trefwoorden zoals "Hieronder marktwaarde" of "take onmiddellijke bezit." Er zijn ook gespecialiseerde websites voor verlaten eigenschappen. Uw lokale geldschieters, Makelaarskantoren en county belasting collector's Bureau zijn ook een grote bron van verlaten eigenschappen in afwachting van de afscherming of veiling verkoop als gevolg van achterstallige betalingen. Raadplegen met contractanten en vastgoedprofessionals om advies te krijgen over de mogelijke kosten van herstel en geldende markttarieven om te bepalen of de eigenschap een levensvatbare investering is alvorens te beslissen om het te kopen.

Trace de eigenaar

  • Tot slot een deal voor een verlaten eigenschap, moet u de eigenaar te traceren. Bezoek van de county recorder kantoor om uit te vinden de details van het eigendom en elke bestaande Verwijzigingen over het eigendom. Meestal verlaten eigenaars hun eigendommen als gevolg van financiële problemen. Als de eigenschap had een hypotheek, neem dan contact op met de kredietgever op record om te bepalen of afscherming procedure op het onroerend goed aan de gang. Zo niet nog, kunt u mogelijk om te onderhandelen met de verkoper en de geldschieter om het pand te kopen. Alternatief, kunt u het verwerven van de eigendom via een veiling. Het behouden van een onroerend goed advocaat te onderhandelen namens u, omdat het proces lang is en er zijn talrijke formaliteiten.

Overwegen de kosten

  • Aankoop van een verlaten onroerend goed kan een zeer kostbare aangelegenheid, omdat ondanks de aanzienlijk lage aanschafprijs, zijn er andere kosten die de kosten opdrijven. U moet voeren van een beoordeling van de eigenschap en inspecteren voor ongediertebestrijding, lood en andere gezondheidsrisico's. Naast de de taxateur en inspecteur honoraria, misschien u juridische kosten hebt gemaakt, terug van de belastingen, titel verzekerings- en financieringskosten. Andere lasten omvatten reiskosten van en naar de eigenschap, gesprekken en natuurlijk alles mee eigenlijk rehabbing de eigenschap. Al deze kosten u zorgvuldig overwegen alvorens op verlaten terrein.

Aankoop van het onroerend goed

  • Een contante aankoop is ideaal, maar als je verkrijgen van een hypotheek moet, moet u professionele financiële adviseurs, een geldschieter bereid en geduld voor een tijdrovend en vaak frustrerend proces. De eerste stap is het verkrijgen van een preapproval brief die aangeeft hoeveel de kredietgever is bereid te lenen. Terwijl de letter verhoogt uw kansen op biedingen voor de eigenschap, is het niet een verplichting om te lenen. Om jezelf te beschermen, moet uw advocaat Controleer het bod "onder voorbehoud van financiering" omdat de preapproval meestal afhankelijk van de eigenschap beoordeling is, bewoonbaar maken van de eigenschap, locatie en andere criteria van de geldschieter. Alleen krijg je de hypotheek Financiën zodra u aan de voorwaarden voldoet. Indien nodig, moet u mogelijk nog steeds geld aan een serieuze aanbetaling. Bevestigen dat u een vrije en duidelijke titel krijgt.

Gerelateerde Artikelen

Hoe te vinden en kopen van Low North Face jassen

Hoe te vinden en kopen van Low North Face jassen

Op zoek naar goedkope korting North Face jassen? Noordwand is bekend voor het vervaardigen van stijlvolle jassen voor een aantal van de koudste klimaten op aarde. Het is niet ongewoon om te zien een foto van iemand die het verkennen van de poolcirkel
Hoe te vinden en kopen van goedkope Bagage

Hoe te vinden en kopen van goedkope Bagage

Bagage sets kunnen onbetaalbaar zijn. En als je niet vaak reist, dat soort geld besteden aan iets dat meestal in een kast zit niet zinvol. Gelukkig zijn er vele bronnen van scherp geprijsde bagage. Wilt u de nieuwste, meest ergonomische wielen koffer
Hoe te vinden en kopen van goedkope Smartwool sokken

Hoe te vinden en kopen van goedkope Smartwool sokken

Smartwool sokken zijn een merk sokken gemaakt van merinoswol, meestal gebruikt voor wintersporten vanwege hun extra warmte en opvulling. Veel mensen dragen echter Smartwool sokken voor dagelijkse activiteiten, vooral in de winter wanneer het weer koe
Hoe te vinden No fee werk thuis banen

Hoe te vinden No fee werk thuis banen

U wilt verlaten de rat race en werken vanuit huis kan, maar wieden via de oplichting moeilijk met vele vacatures vragen om geld aan de slag. Leer hoe te vinden geen vergoeding werk thuis banen vandaag.Wat die u nodig hebtEen professionele CVSollicita
Hoe te vinden en invullen van gratis regering subsidieaanvragen

Hoe te vinden en invullen van gratis regering subsidieaanvragen

Overheidssubsidies worden verstrekt aan personen in nood - of voor school, bedrijf of iets anders. Zij zijn een grote bron, aangezien zij niet hoeven te worden terugbetaald dat de manier leningen doen. Overheidssubsidies zijn beschikbaar voor alles v
Hoe te vinden uit als uw buitenlands huwelijk licentie Is geldig thuis

Hoe te vinden uit als uw buitenlands huwelijk licentie Is geldig thuis

Hoe te vinden uit als uw buitenlands huwelijk licentie Is geldig thuis. Als u besluit om te trouwen in het buitenland, zal de Unie meestal herkend worden onder de Amerikaanse wetgeving. Hier is hoe om ervoor te zorgen voordat u laat de Verenigde Stat
Hoe om aandelen te kopen anoniem

Hoe om aandelen te kopen anoniem

Veel beleggers met identiteit diefstal en privacy invasie steeds alledaags, vraag me af hoe om aandelen te kopen anoniem. Voorraad investeerders, met name degenen die de handel in grote blokken van materieel, kijk voor het instellen van particuliere
Hoe te vinden en Online rechtszaken in het onderzoek

Hoe te vinden en Online rechtszaken in het onderzoek

De meeste staten plaatselijke rechtszaken online niet archiveert, maar zet er hoger beroep gevallen. Als u een jurist bent en jurisprudentie ter ondersteuning van uw geval moet, wilt u weten welke district u in bent en probeer te verkrijgen van recht
Hoe te combineren met hypotheken op Eigenschappen

Hoe te combineren met hypotheken op Eigenschappen

Als een lener eigenaar is van meerdere eigenschappen en een grote hoeveelheid van de "equity" op een van hen--heeft vooral een hoofdverblijfplaats--hij die eigenschap kunt combineren van hypotheken tot een maandelijkse betaling. De sleutel tot d
Hoe te Guns Online kopen

Hoe te Guns Online kopen

Wilt u een pistool online kopen? Aankoop en bezit van een pistool is uw burgerlijke recht. Zolang u niet een misdadiger, of leven met een misdadiger, mag u een vuurwapen online kopen. Hier is hoe te guns online kopen in overeenstemming met de wetgevi
Hoe om aandelen te kopen voor kleinkinderen

Hoe om aandelen te kopen voor kleinkinderen

Veel beleggers zoeken naar manieren om efficiënt hun rijkdom overdragen aan hun erfgenamen, terwijl ze nog in leven. Dit artikel ziet u hoe u bestanden kunt kopen voor uw kleinkinderen.Wat die u nodig hebtBrokerage rekeningOpen een vrijheidsstraf acc
Hoe te vinden van mijn standaard IP-adres niet Proxy

Hoe te vinden van mijn standaard IP-adres niet Proxy

Uw computersIP adres is de vingerafdruk van uw computer. Uw computersIP adres laat andere websites precies weten wie je bent en waar je bent uit. Elke computer heeft een ander IP-adres. Uw computer heeft drie onderdelen aan de IP-adressen bekend als
Hoe te vinden en te werken met Film componisten

Hoe te vinden en te werken met Film componisten

Een horror-film is niet eng totdat de componist deze enge orkestrale strings voegt zodat een publiek uit hun stoel springen. Uitzoeken welke componist die muziek of geluid te maken en vervolgens bespreken hoe om ervoor te zorgen een partituur aan uw
Hoe te vinden REO eigenschappen

Hoe te vinden REO eigenschappen

Bank-bezeten eigenschappen worden vaak aangeduid als REO eigenschappen, wat staat voor "real estate eigendom." Het is gemakkelijk te vinden van de huidige lijsten van deze eigenschappen als u waar weet te kijken. Talrijke commerciële diensten zi