Weinig mensen kopen huizen zonder een makelaar maar veel mensen proberen te verkopen een huis zonder de hulp van een onroerend goed professional. Hoewel het lijkt misschien dat een huis verkoper meer geld op zijn of haar eigen maken zal, ze kunnen eigenlijk wel beter af de hulp van een makelaar. Sommige redenen gebruik van een makelaar om uw huis te verkopen is gunstiger zou reclamemacht, verbindingen, en ervaring in de verkoop vakantiehuizen met privé zwembad. Hier zijn enkele tips voor het verkopen van uw huis met behulp van een makelaar.
Wat die u nodig hebt
- geduld
- aanbevelingen voor een goede lokale makelaar
Het huren van een makelaar die is gespecialiseerd in het verkopen van huizen in uw omgeving. Het is mogelijk dat u geneigd te gebruiken van de dezelfde makelaar u gebruikt voor de aankoop van het huis, maar ik zou raden tegen het. Wanneer het kopen van een huis, moet u op zoek naar een makelaar die u kunt bouwen aan een relatie met, en die duurt zo lang als u wilt u helpen het juiste huis te vinden of uw zoekopdracht in een klein gebied, of duurt het u overal in een metro gebied. Het is zeer belangrijk voor uw verkopende makelaar hebben ervaring in de verkoop van huizen in het gebied en de buurten die uw huis is in. Volgens www.realtor.com, "The NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® studies tonen aan dat 82% van de onroerende goederenverkoop het resultaat van agent contacten door middel van eerdere klanten, verwijzingen, vrienden, familie en persoonlijke contacten zijn." Dit is een andere reden waarom een plaatselijke makelaar zo belangrijk is.
De makelaar zal doen een wandeling door uw huis om de verkoopprijs vast te stellen. Veel mensen kiezen de Realtor die de hoogste verkoopprijs geeft. Dit is niet een slimme ding te doen. Kies in plaats van het kiezen van een makelaar die opgeblazen van de waarde van uw huis, de makelaar die u zien kunt waarom uw huis zou verkopen voor een bepaald bedrag en dan u tips geven over wijzigingen waardoor het meer waard. Volgens Realtor Rose Morgan bij rosemorgan.com is"de nummer een reden voor verkoop door eigenaar verkopers verkopen hun huis niet omdat het niet was geprijsd rechts."
Neem het advies dat uw makelaar geeft u in het veranderen van meubels en schilderen of upgraden van kamers. Zo veel als je als veroorloven kunt weet ze wat het zal duren om het maximaliseren van de winst op uw huis.
Laat uw makelaar doen het onderhandelingsmandaat. Verkopen van uw huis kan een emotionele ervaring en verkopers lage aanbiedingen kunnen nemen als een persoonlijke belediging. Laat uw Realtor buffer de slag en help u onderhandelen van uw hersenen en niet je hart. Volgens www.therealtor.com, "Uw realtorcan help u objectief evalueren van elke koper voorstel zonder afbreuk te doen aan uw marketing positie."
- Interview van verschillende makelaars
- Luister naar uw makelaar, hebben ze ervaring