Hoe te zetten van een oud pand in een Loft



Steeds meer draaien steden op zoek om te herbronnen zich in hun braakliggende of verlaten industrieterreinen aan de particuliere koper die die oude magazijn en fabriek gebouwen in appartementen omzetten. Trendy en kosten-effectieve, lofts in verlaten industriële districten hebben het voordeel dat ze in de buurt van stedelijke centra, openbaar vervoer en vaak waterwegen, waardoor ze ideale locaties voor jonge professionals naar huis te bellen.

  • Een budget voor de conversie waarin niet alleen de kosten van het gebouw zelf, maar budgetoverschrijdende kosten, wat u betalen wilt voor architecturale en bouwwerkzaamheden en de vergunningen en afwijkingen u moet berekenen.

  • Overzicht van de structuur zelf en met een inspecteur van de professionele gebouw voorafgaand aan het kopen van het om te bepalen dat er niet alleen structureel gezond, maar dat het kan het aantal lofts huis u zou willen installeren. Het kan ook nuttig zijn voor het advies inwinnen van de lokale fire marshal om te bepalen wat moet worden gedaan om het gebouw uit industriële converteren naar residentiële code.

  • Biedingen en plannen aanvragen door een aantal architectenbureaus in de omliggende stad. Hoewel het een goed idee voor de plannen die zij ontwikkelen om trendy, moet u de soort over-the-top styling die kon snel de datum van het gebouw te voorkomen. Houd er echter rekening mee dat hun eerste plannen slechts ruwe tekeningen, en niet de begintijden eindproduct zijn.

  • Biedingen voor de taak aanvraagt bij lokale aannemers die beschikken over de apparatuur om het werk op tijd en binnen budget. Over het algemeen kunt u een lijst van de contractanten van de architectenbureaus van wie je biedingen hebt aangevraagd. Deze architectenbureaus zal u voorzien van een lijst van hun voorkeur bouwers en aannemers, voornamelijk degene met die ze werken het beste.

  • Het verkrijgen van de nodige vergunningen en de verschillen die u zult moeten beginnen met bouw van de appartementen van loft. Dit kunnen worden verkregen bij de stad zonering Commissie, hoewel er sommige bouwers of architectenbureaus die krijgt deze afwijkingen en vergunningen voor u wanneer u hen hebben gehuurd. Als u wenst te doen, dit in het bod proces opnemen.

  • De aankoop van het gebouw, zodra de nodige vergunningen en de afwijkingen hebben verkregen, en u uw architectenbureau en bouwer hebt. Zodra alles ingevoerd is, zal de architect finaliseren van de plannen voor de lofts en doorgeven van die plannen aan u voor goedkeuring. Wanneer u hen hebt goedgekeurd, zal zij worden gegeven aan de bouwer, die de omzetting van het oude gebouw in de nieuwe loft appartementen zal uitvoeren.

Tips & waarschuwingen
  • Ga niet altijd met de laagste bieder. Als u zes biedingen hebt en een aanzienlijk lager is dan de andere vijf is, kan er een ernstig probleem dat u betalen moeten zult voor later. In plaats daarvan kiezen voor een bouwer of architect die de laagste prijs onder een groep van de nauw geprijsde concurrenten biedt. Bijvoorbeeld, Bob citeert u vijf dollar, en Jim, Eric en Daphne citeer u $30, $40 en $50, respectievelijk. U zou het verstandig om te kiezen van Jim voor uw contract in plaats van Bob, die kan werken buiten de wet zijn prijzen laag houden.

Gerelateerde Artikelen

Hoe te zetten van een vislijn op een Reel van Abu Garcia

Hoe te zetten van een vislijn op een Reel van Abu Garcia

Het is een goed idee aan het begin van het visseizoen veranderen uit de oude vislijn op uw Abu Garcia spinnen haspel. Monofilamenten lijn draagt neer en wordt broos na verloop van tijd, dus het is een goed idee om uw haspel met verse lijn respool elk
Hoe te zetten van een keten terug op een kettingzaag

Hoe te zetten van een keten terug op een kettingzaag

Het bedienen van een kettingzaag is een taak van de nodige winter in vele landelijke locaties over de hele wereld; echter, wilt u weten hoe te zetten van een keten terug op een kettingzaag bar als het kwam uit terwijl je snijden brandhout? Het gebeur
Hoe te zetten van een lichaam in een kist

Hoe te zetten van een lichaam in een kist

Wanneer mensen over begrafenissen denken, kunnen velen vragen zich af hoe het mortuarium is in staat om het lichaam van de tabel voorbereiding naar de kist. Dit geldt met name voor instanties die mogelijk veel groter dan een begrafenis personeelslid
Hoe te zetten van een gesp op een ketting

Hoe te zetten van een gesp op een ketting

Leren hoe te zetten van een gesp op een ketting is een vaardigheid die u toelaten zal om te herstellen van uw eigen sieraden, bespaart u de kosten van het kopen van nieuwe ketens ter vervanging van een eenvoudige gesp. Bovendien kiezen voor meer mens
Hoe te zetten van een Bug in een mobiele telefoon

Hoe te zetten van een Bug in een mobiele telefoon

Er zijn een heleboel redenen waarom u zou willen bug een mobiele telefoon. Bijvoorbeeld als u vermoedt dat uw medewerkers zijn het delen van bedrijfsgeheimen, u denkt dat uw echtgenoot op u bedriegt of u wilt weten wat tieners aan. Dus is de vraag ho
Hoe te zetten van een oude koelkast in een Kegerator

Hoe te zetten van een oude koelkast in een Kegerator

Hoewel een persoonlijke levering van tapbier de spullen van een dorm kamer droom klinkt misschien, kunnen bouwen van een bier koelkast, of kegerator, een goedkope realiteit. Lees de richtlijnen hieronder voor meer informatie over hoe om te zetten van
Hoe te zetten van een tong op de oude schoen

Hoe te zetten van een tong op de oude schoen

Het is fuuny om te zetten van een schoen met een gat onder de tong. Daarom moet we onze schoenen repareren na oud en hier is hoe:Wat die u nodig hebtGoede kwaliteit dradenEen nieuwe zoolMetalen staaf met een punt en hoofdSchoensmeer en borstelEen sch
Hoe te zetten van een rits op een jas

Hoe te zetten van een rits op een jas

Een ritssluiting te zetten van een jas kan lastig zijn, vooral als je jas meerdere lagen of een voering heeft. Met behulp van een naaimachine is meestal gemakkelijker, maar u kunt ook de rits naai met de hand met behulp van een naald en draad.Wat die
Hoe te zetten van een ontwerp voor zeefdruk op Vans schoenen

Hoe te zetten van een ontwerp voor zeefdruk op Vans schoenen

Vans schoenen geweest rond voor decennia. Gepopulariseerd door schaatsers, deze schoenen zijn nu meer mainstream geworden en zijn voor hun eenvoudige design en comfort wordt gedragen. De klassieke slip-on doek bestelauto's zijn het populairst. Hebt u
Hoe te zetten van een auto in neutraal zonder een sleutel in het contactslot

Hoe te zetten van een auto in neutraal zonder een sleutel in het contactslot

Het is goed om te weten hoe om te zetten van een auto in neutraal zonder een sleutel in het contactslot. Als de sleutel van de auto is kwijt of gestolen, kan het nog steeds nodig te verplaatsen van het voertuig zijn. Ook, als een oudere auto wordt ge
Hoe te zetten van een boog op een hond

Hoe te zetten van een boog op een hond

Sommigen van ons zijn zot van onze honden. Wij verzorgen hen, kleed ze in gekke outfits en zelfs bogen op hen. Echter, als u ooit hebt geprobeerd om een boog op een hond, is het niet zo makkelijk als het lijkt. Gebruik de volgende suggesties om te be
Hoe te zetten van een vis om slaap

Hoe te zetten van een vis om slaap

Helaas kan een huisdier vis worden zieke of last van een blessure die niet verbetert. Ga als volgt te werk om te leren over vissen euthanasie en hoe om te zetten van een vis om te slapen.Wat die u nodig hebtKleine containerKruidnagel olieWitte graan
Hoe te zetten van een Lock op uw sofi-nummer

Hoe te zetten van een Lock op uw sofi-nummer

Zetten van een lock op iemands sociale voorzieningenaantal impliceert het plaatsen van een zekerheid bevriezen op iemands krediet dossier met elk van de drie kredietbureaus, Equifax, Experian en TransUnion. Een van de voordelen van het plaatsen van e
Hoe te zetten van een rits in een Sweatshirt

Hoe te zetten van een rits in een Sweatshirt

Hoodies of hooded sweatshirts, zijn soms over die zip aan de voorkant voorkeur, maar af en toe wanneer een hoodie te zwaar voor het seizoen lijkt, zetten een rits aan de voorzijde van het is gewoon de oplossing nodig. Het toevoegen van een rits aan e
Hoe te zetten van een Patch op een jas zonder steken

Hoe te zetten van een Patch op een jas zonder steken

Verschillende types van leveringen, gemakkelijk verkrijgbaar bij ambachten en weefsel winkels, maken het gemakkelijk om te zetten van een patch op een jas, of elke andere kledingstuk, zonder een naald en draad. Of u wilt dekken een gat, het voorkomen