Wanneer de economie een tekort aan banen maakt, kunnen eigenaren van onroerend goed krijgen achter op veel rekeningen, met inbegrip van de hypotheek en de belastingen van het bezit. Omdat lokale overheden, is afhankelijk van deze belastingen te laten functioneren, hebben zij een recht te grijpen een eigenschap en verkopen het als de belastingen delinquent. Huizen worden verkocht op een openbare veiling aan de bank pandrecht en rug belastingen voor de provincie terug te verdienen. De koper is verantwoordelijk voor het betalen van de hypotheek, alsmede eventuele nalatige belastingen van het bezit en/of hulpprogramma's.
Wat die u nodig hebt
- Fiscale informatie
- Contant geld
- Financiering
- Bieden registratie
Stappen
Onderzoek uw lokale sheriff's sales voor huizen die zal worden verkocht voor achterstallige belastingen. Er is vaak een aanbieding in uw lokale krant of een link op de website van uw lokale sheriff's of van de bedrijfsrevisor county.
Registreren om te bieden op een veiling met uw sheriff's office of andere autoriteit aangewezen county als aangegeven in de aanbieding van de sheriff verkoop.
Contact lokale energiebedrijven om te bepalen of er uitstaande saldi verschuldigd voor water, riolering of elektriciteit op het terrein. Deze zullen uw verantwoordelijkheid als u het huis door een sheriff's veiling koopt.
Genoeg geld beschikbaar hebben of bancaire financiering afgesproken om de belastingen en heffingen betalen zodra de veiling is voltooid. Sommige provincies toestaan een langere zwierigheid volzin-up tot 30 dagen-om de transactie af na een 10 procent aanbetaling geboekt op de veiling.
Betalen de belastingen aan het kantoor van de sheriff of county auditoraat. De afdeling verantwoordelijk voor de afhandeling van de ontvangst van betalingen zal verschillen uit één county.
Krijgen de titel aan de aankoop als de vorige eigenaar niet van hun eigendom verlost heeft. De periode varieert tussen de Staten en kan zelfs variëren van county aan county binnen een staat, met de enkele beperking van de termijn voor de inkoop van rechten van eigenaar tot 12 maanden, en anderen uitbreiding van dit moment te veel langere of kortere perioden. Als de eigenschap die u hebt gekocht op een veiling van de belasting is verlost, de provincie kan u belastbare rente betalen op om het even welk van uw fondsen die werden gehouden.
- Niet springen en aanbrengen van verbeteringen in een eigenschap, zoals de voormalige eigenaar een vast bedrag van tijd om te komen met het geld heeft te betalen u terug en houden van hun eigendom. De vorige eigenaar zal niet zijn u voor eventuele verbeteringen.
