Wanneer een huiseigenaar niet betalen onroerendgoedbelasting, heeft de provincie waar de goederen zich bevinden het recht te verhinderen op het terrein. Als een potentiële koper van een woning of kopen van een huis dat op heeft geweest verhinderd vanwege achterstallige belastingen, wellicht een manier om te verwerven eigendom op basis van verleden verschuldigde onroerende voorheffing in plaats van de waarde van de woning. Voordat u een eigenschap op basis van achterstallige koopt onroerende voorheffing, leren hoe belasting verkoop werk, wat uw rechten zijn en wat u moet doen om er een geslaagde aankoop en onroerend goed investeringen.
Een titel zoeken. Een titel zoeken blijkt elke eigendomsrechten op de eigendom met inbegrip van pandrechten of hypotheken dan het voorrecht van de belasting die momenteel op de eigenschap. Doen een titel zoeken kunt u vaststellen of er zijn potentiële bedrijven of personen die het hebben van rechten op de eigendom dan de huidige huiseigenaar.
Ontdek staatswetten voor de onroerend goed. Elke staat heeft verschillende vastgoed wetten als het gaat om het kopen van huizen door het betalen van verleden verschuldigde belastingen van het bezit. Bijvoorbeeld, sommige staten geven de huidige tijd van de huiseigenaar te betalen achterstallige belastingen zelfs nadat de eigenschap heeft zijn geveild aan een nieuwe koper. Ontdek wat uw staatswet omdat dit de tijd die u nemen eigendom van het onroerend goed, kunt zelfs nadat u het hebt gekocht door het betalen van de afgelopen verschuldigde belastingen kan verlengen.
De Akte van de garantie te verkrijgen. Zodra u de achterstallige belastingen die verschuldigd op het terrein betaalt zijn, de county belasting collector's Bureau zal de hand u de Akte van de garantie voor de eigenschap. De akte is bewijs van eigendom.
De brief van de tevredenheid hypotheek verkrijgen. Tijdens de zoektocht van de titel, kan u hebben geconstateerd dat er een hypotheekgeldschieter die een belang in de eigenschap heeft. Als dit het geval is, u voor het aanvragen van een hypotheek tevredenheid brief bij de kredietgever, die een letter die releases van de bestaande hypotheek op het onroerend goed is, zodat er niet meer elke Verwijzigingen op het terrein zijn. Dit zorgt ervoor dat u houdt een duidelijke titel op het onroerend goed.
- Verleden verschuldigde bedragen van de onroerende voorheffing kan variëren van een paar duizend dollars tot honderden duizenden dollars, afhankelijk van de fiscale situatie waar de goederen zich bevinden. Als het verleden verschuldigde belastingbedrag bereikt de prijzen die huizen in het gebied verkopen voor, dan kan u een professionele beoordeling gedaan op de eigenschap om ervoor te zorgen dat het loont ten minste het bedrag dat u aan de achterkant betaalt belastingen hebben.