Hoe voor te bereiden van een akte tot overdracht van onroerend goed in een levend vertrouwen

U kunt bepalen wat er gebeurt met uw woning na uw overlijden een levend vertrouwen. Het is vergelijkbaar met een testament, maar u kunt distribueren eigendom zonder de kosten en de vertragingen die zijn gekoppeld aan het probating van een testament. Met een levend vertrouwen behoudt u de controle van de eigenschap tot uw overlijden. Als u opnemen van uw thuisnetwerk of andere vastgoed in uw levende vertrouwen wilt, moet u ook bestandsoverdracht een akte waarin de levende vertrouwen als de nieuwe eigenaar.

• Een lege "stoppen-claim daad"-formulier aanvragen. U kunt het lege formulier gratis downloaden van de of kunt u een formulier vanuit uw county clerk of van county recorder kantoor.

• De juridische beschrijving van de eigenschap in de passende ruimte bieden. Een wettelijke omschrijving opgenomen zich niet het fysieke adres, maar omvat informatie zoals de lotnummers en de coördinaten die zijn gemaakt door de provincie. Controleren van de verklaringen van de onroerende voorheffing of bel de lokale beoordeling district als je niet het juridische beschrijving weet.

• Voer de naam van de eigenaar van de eigenschap als de "kredietgever" voor de eigenschap.

• Voer de naam van de trustee en de naam van het levende vertrouwen als de "gerechtigde" voor de eigenschap. Meestal is de persoon die is het creëren van het leven-vertrouwen de trustee. Bijvoorbeeld, als u eigenschap in John Smith's levende vertrouwen overbrengt, zal de akte staat iets wat als, "John Smith overdrachten de eigenschap aan John Smith, trustee van het vertrouwen van John Smith leven."

• Ondertekenen en datum van de Akte voor een notaris. Sommige staten vereisen u om een getuige.

• Bestandsoverdracht de daad met de ambtenaar die de Akte titels in uw provincie, zoals de county clerk of county recorder registreert. U hebben meestal een kleine vergoeding te betalen voor de overdracht.