De procedure voor uitzetting in Ohio---ook bekend als gedwongen ingang en detainer---wordt geregeld door de hoofdstukken 1923 en 5321 van de Ohio herzien beelden. Een huurder kan juridisch worden uitgezet op basis van niet-betaling van de huur, criminele activiteit op het terrein, niet naleven van de voorwaarden van de lease-overeenkomst of na het einde van de looptijd van de lease-overeenkomst. Uitzetting van een huurder die woonachtig zijn in een woning in de stad Toledo is ingediend bij de Small Claims Division van de gemeentelijke Toledo Hof. Vereiste formulieren zijn verkrijgbaar via de griffier van hoven.
Ontwerp een aankondiging voor de huurder te ontruimen van het terrein in het opgegeven tijdsbestek (ten minste drie dagen). Opnemen van de woorden "u gevraagd wordt het pand verlaten. Als u niet verlaten, kan een uitzetting actie tegen u worden ingesteld. Als u in twijfel over uw wettelijke rechten en plichten als huurder bent, is het raadzaam dat u juridische bijstand zoeken."
De aankondiging op een opvallende locatie op het terrein, persoonlijk overhandigen aan de huurder of een andere volwassene woont in het huishouden of verstuur het via aangetekende post. Een klacht indienen bij de rechtbank als de huurder niet ontruimen of verbetering van de situatie binnen de toegewezen tijd (met uitzondering van weekends en feestdagen).
Vul een klacht voor gedwongen ingang en detainer. Alle vereiste informatie hebt opgegeven. Met uw naam als de verhuurder van het bezit van de huur, alle huurders met de naam en het adres van het bezit van de huur. Gelieve te vermelden voor uitzetting. Ondertekenen en datum van het klachtenformulier.
De oorspronkelijke klacht plus een extra kopie met de griffier van hoven bij de Toledo gemeentelijke rechtbank indienen. Ook een exemplaar van de lease-overeenkomst, evenals de oorspronkelijke aankondiging te ontruimen. Bewaar een kopie van alle documenten voor uw administratie. De bediende zal mail een kopie aan de huurder en een certificering van mailing voor het dossier te voltooien.
Het bedrag van de neerlegging van $50 en een extra $6 per verweerder met contant geld of postwissel betalen. Creditcards en persoonlijke cheques worden niet geaccepteerd, vanaf 2011.
Het bijwonen van de geplande hoorzitting in rechtszaal negen op de derde verdieping van het gemeentelijke gerechtsgebouw. Een schriftelijk verzoek indienen voor voortzetting bent u niet in staat tot het bijwonen van de hoorzitting.
Brengen van alle documenten met betrekking tot uw zaak met inbegrip van kopieën van de gearchiveerde papierwerk, de lease-overeenkomst, het bewijs op nietnaleving zoals foto's, verslagen van de politie of met verklaringen weergegeven: de geschiedenis van de betaling.
Een exploot van teruggave aanvragen als u niet in staat om op te lossen van de lopende kwesties met uw huurder geweest.
Vergezeld gaan van de deurwaarder aan de eigenschap voor het verwijderen van de gebouwen en inventaris van de eigenschap links achter geen eerder dan zeven tot 10 dagen na afgifte van het exploot. Bewaar eventuele resterende eigendom gedurende ten minste 30 dagen voorafgaand aan verwijdering.
