Borgstelling obligaties zijn een gemeenschappelijk type van overeenkomst tussen twee partijen wanneer een eigenaar huurt een aannemer om een specifiek project te voltooien. Ze worden vaak gebruikt in de bouwsector, en veel grotere bedrijven zekerheid obligaties voor hun projecten maakt niet uit hoe bekend de contractant is vereist. Federale en nationale organisaties maken altijd aannemers maken van obligaties. Deze contracten helpen de eigenaar beschermen tegen eventuele problemen met het project.
Doel
Borgstelling obligaties zijn vergelijkbaar met verzekering, maar verzekeringsmaatschappijen hoeft niet te betalen van iedereen die betrokken is in het contract. Ze beschermen de eigenaar tegen slechte contractant besluiten. Wanneer een aannemer een borg band ondertekent, houdt de band dat aannemer voor de afwerking van het project zoals is opgegeven, of de eigenaar te vergoeden. De aannemer moet terugbetalen de eigenaar voor alle materialen en arbeid, alsmede voor de verspilde tijd en de inspanning van de de eigenaar te vinden van een nieuwe aannemer.
Partijen
Er zijn drie partijen in een borg band: de aannemer, de eigenaar en de zekerheid agent. De aannemer is de persoon of organisatie die overeenkomt om het werk te voltooien, de eigenaar is de persoon die een specifiek project verzoekt moeten worden ingevuld en de zekerheid agent maakt eigenlijk de borg band. De agent is meestal verbonden met een soort van verzekeringsmaatschappij en werkt met de aannemer voor het maken van een obligatie aangenaam aan alle partijen. De agent beheert ook belangrijke juridische wijzigingen tussen de eigenaar en de aannemer tijdens de werkzaamheden aan het project.
Proces
Een eigenaar vereist een borg band, eventueel in de vorm van een obligatie bod voordat de contractant is eigenlijk ingehuurd. De contractant heeft meestal een zekerheid agent wordt gebruikt voor het werken met, die in de bond-papierwerk voorzien kan te worden ondertekend. De eigenaar bepaalt de bijzonderheden van het project, zoals de materialen worden gebruikt en het tijdschema van het project, samen met hoeveel de contractant zal worden betaald in verschillende stadia van het project. Ondertekening door de aannemer en de eigenaar van de borg band, zowel de aannemer begint te werken. Als het project verloopt en de eigenaar zoals verwacht betaalt zal de borg band niet worden gebruikt.
Schadeloosstelling
Schadeloosstelling is het proces van volledige terugbetaling van de eigenaar voor alle materialen, arbeid en tijd verloren aan een project die de aannemer niet voltooien. De dienstverlenende structuur moet absoluut zeker van dat het project is binnen haar toepassingsgebied en vaardigheden voordat u zich aanmeldt. Als de eigenaar maakt aanspraak op een probleem, zal de zekerheid agent inspecteren van het project en een besluit nemen. Als schadeloosstelling vereist is, de zekerheid agent betaalt de eigenaar en de fondsen van de contractant zich verzamelen.