Een home equity kredietlijn of HELOC is een soort leningen product die u gebruiken kunt om te lenen tegen het eigen vermogen in uw huis. Terwijl het is vergelijkbaar met een home equity lening, verschilt het in het niveau van de flexibiliteit die het biedt. Home equity kredietlijnen geven u een manier om uw huis-"equity" naar eigen goeddunken uw toegang.
HELOC Basics
Een home equity kredietlijn is een hulpmiddel dat als een creditcard, werkt behalve dat het krediet is afhankelijk van het bedrag van het eigen vermogen die u in uw huis hebt. Zodra u de HELOC nemen, kunt u de home-"equity" op elk gewenst moment. Ter vergelijking: met een home equity lening, je krijgt al het geld van het eigen vermogen op de front-end en vervolgens moet beginnen onmiddellijk terugbetaling van het. Een HELOC kunt u de regel openen en vervolgens het geld lenen wanneer u het nodig hebt.
Fasen van HELOC
De HELOC is meestal onderverdeeld in twee fasen. De eerste fase van de HELOC is de periode van de loting. Tijdens deze fase van de home equity line of credit, kunt u geld maken uit uw lijn van het krediet tot kredietlimiet. Na de loting periode begint de terugbetalingsperiode. Gedurende die tijd, u kunt geen toegang meer tot de lijn van het krediet en je hebt om te beginnen met de terugbetaling van het bedrag dat je geleend.
Rente
Als u uit een home equity kredietlijn, krijgt u de flexibiliteit, maar het komt op een prijs. De rentetarieven die gekoppeld aan huis-equity kredietlijnen zijn zijn doorgaans hoger dan wat u met een lening van de huisgelijkheid vaste krijgen kon. Naast het feit dat hogere, zijn ze ook meestal variabele tarieven. Dit betekent dat de prijzen, afhankelijk van de rentetarieven beschikbaar in de markt van de leningen fluctueren. Dit kon maken uw betaling meer dan je kunt veroorloven als rente te verhogen.
Overwegingen
Wanneer u een home equity kredietlijn opent, moet u zelfdiscipline te voorkomen dat je in de financiële problemen. Zodra de lijn geopend is, kunt u gemakkelijk het met een chequeboek of een debit card, in de meeste gevallen. Als u geen geld voor iets, is het zeer gemakkelijk te betalen met behulp van de kredietlijn. Dit kan uiteindelijk leiden tot een grote hoeveelheid schuld dat je niet kan veroorloven om het terug te betalen. Gebruik alleen de kredietlijn voor belangrijke uitgaven die u niet kunt vermijden.
