Hoe zal mijn Ex Me faillissement neerlegging op een huis dat We samen medeondertekend beïnvloeden?

Als u en uw echtgenoot cosign voor uw hypothecair krediet, bent u beide even verantwoordelijk voor het doen van betalingen, wanneer ze zijn te wijten. Als u afzonderlijke of echtscheiding, jullie beiden verantwoordelijk blijven voor de hypotheek. Dit zal doorgaan totdat een van jullie de eigenschap herfinanciert of ontvangt van een hoofdstuk 7 faillissement kwijting.

Medeondertekend woningkredieten

  • In de meeste gevallen als twee echtgenoten voor een hypotheek toepast, verstrekken beide partners informatie over hun inkomsten, de activa en de kredietverlening. De kredietgever hecht zijn goedkeuring aan de hypothecaire lening op basis van de gecombineerde informatie. Als een partij stopt betalen, is de andere echtgenoot nog steeds verantwoordelijk, ongeacht zijn vermogen om te betalen. Dit kan uw krediet vernietigen als je niet in staat ter dekking van de betalingen.

Faillissement

  • Als een van de echtgenoten voor hoofdstuk 7 faillissementsbescherming bestanden, is ze nog steeds verantwoordelijk voor het maken van hypotheekbetalingen tot haar faillissement lozingen. Op dat moment is ze niet langer verplicht om te betalen. Bent u achter in uw betalingen en de bestanden van uw echtgenoot voor hoofdstuk 13 bescherming, blijft ze in gelijke mate verantwoordelijk zijn voor de rug en de lopende betalingen. Wanneer het Hof het goedkeurt haar plan, als het geeft een terugverdientijd van nalatige betalingen over verscheidene jaren, de uitspraak van het Hof zal voorkomen dat verdere pogingen om te verzamelen van de delinquentie. Dit is waar, zolang u voldoet aan de ingediende en goedgekeurde betalingsplan. Uw geldschieter moet het betalingsplan aanvaarden en kan niet probeert te verzamelen van de rug betalingen uwerzijds.

Opties

  • Als uw echtgenoot ingediend voor faillissement, want u bent gescheiden of gescheiden en uw echtgenoot wil niet langer verplicht voor de hypotheek, moet u overwegen herfinanciering om te verwijderen van haar uit de titel. Als u dit niet doet, zal ze nog een eigendomsbelang in uw huis, maar ze zal niet meer aansprakelijk voor de hypotheek. Het is nodig voor haar te ondertekenen van een akte die het vrijgeven van haar belangstelling voor de eigenschap. In latere jaren zou dit een probleem zijn als u wilt verkopen of herfinanciering van uw huis en ze is niet beschikbaar of is niet bereid om samen te werken. Als u nog geen voldoende eigen vermogen te herfinancieren, vraag uw geldschieter als het u voor een leningswijziging goedkeuren zal. De lening wijziging herfinanciert verwijdert uw echtgenoot uit de titel, omdat u kwalificatie zal worden op uw eigen.

Overwegingen

  • In de meeste gevallen is het raadzaam uw gezamenlijk eigendom woning te verkopen. Als u meer dan het huis waard is verschuldigd bent, moet u een korte verkoop bespreken met uw geldschieter. Dit zal u enige tijd geven en zul je niet aflost, die kun je niet zonder inkomen van uw echtgenoot veroorloven. Als u over eigen vermogen beschikt, kunt verkoop van het pand u splitsen uw activa volgens uw echtscheidingsconvenant decreet of scheiding.

Gerelateerde Artikelen

Hoe koop je een huis dat moet worden bijgewerkt

Hoe koop je een huis dat moet worden bijgewerkt

Wanneer een huis is niet mooi, zullen sommige kopers wegblijven, wat leidt tot een lagere prijs. Nochtans, hebt u de visie om te zien wat het kan zijn, u kunt profiteren van hun terughoudendheid. Het kopen van een huis dat moet worden bijgewerkt besp
Hoe zal mijn verloofde's huis in afscherming Affect Me nadat We Get Married?

Hoe zal mijn verloofde's huis in afscherming Affect Me nadat We Get Married?

Huwelijksgeloften vaak verwijzen naar de vereniging van twee zielen, maar niet te vergeten de Unie van credit scores. De waarheid is, tot op zekere hoogte, uw verloofde's financiële verleden zal jullie beiden te achtervolgen nadat u getrouwd bent. Te
Hoe beïnvloedt indienen faillissement kopen van een huis?

Hoe beïnvloedt indienen faillissement kopen van een huis?

Indienen voor faillissement diep beïnvloedt uw krediet en in aanmerking komen voor een hypotheek op een concurrerende rente voor ten minste een paar jaar zal bemoeilijken. Hypotheekbedrijven wil garanties die u volledig van uw faillissement, en de be
Hoe ik mijn Nortel IP telefoon vooruit om een buitenlijn te programma?

Hoe ik mijn Nortel IP telefoon vooruit om een buitenlijn te programma?

Nortel is een bedrijf dat is gespecialiseerd in zakelijke telecommunicatiesystemen. In 2009 verwierf Avaya Nortel de onderneming divisie. Dientengevolge, functies voor Nortel van Internet protocol telefoons gevarieerd vóór en na de conversie van Avay
Hoe kan ik erachter hoeveel Is verschuldigd op een huis?

Hoe kan ik erachter hoeveel Is verschuldigd op een huis?

Of je nu een vastgoed investeerder op zoek naar een koopje of nieuwsgierig hoeveel een huidige eigenaar betaald voor een huis wanneer zij gekocht, kan het proces om te vinden van het openstaande saldo op een huis worden bereikt op verschillende manie
Hoe om te gaan met het verkopen van een huis van de familie

Hoe om te gaan met het verkopen van een huis van de familie

Uw huis heeft veel herinneringen die eraan verbonden zijn. Verkoop van een familie thuis kan worden taai voor alle betrokkenen en met zich kan meebrengen argumenten, onverwachte emoties, weerstand en twijfel. Of is het tijd voor senioren te krimpen o
Hoe lang duurt het nemen te verhinderen op een huis in Californië?

Hoe lang duurt het nemen te verhinderen op een huis in Californië?

In Californië, kan een geldschieter afscherming procedure beginnen zodra u standaard op uw hypotheeklening, die technisch gebeuren kan wanneer u meer dan 90 dagen achter op uw betalingen vallen. Vanaf dat moment duurt het meestal ongeveer 120 dagen v
Hoe om te berekenen hoeveel te besteden aan een huis

Hoe om te berekenen hoeveel te besteden aan een huis

In theorie werken thuis hypotheken veel als alle andere beveiligde lening. In werkelijkheid impliceert huis kopen echter veel meer factoren dan met andere soorten van leningen. De betaling van 15 tot 30 jaar inzet u aanmelden voor maakt betaalbaarhei
Hoe om te achterhalen of er iets Is verkeerd met een huis dat ik wil kopen

Hoe om te achterhalen of er iets Is verkeerd met een huis dat ik wil kopen

Wanneer je een huis koopt, bent u echt het nemen van een sprong van het geloof. Als je zoals de meeste mensen, maakt je de grootste aankoop van uw leven zonder echt te weten wat u koopt. Terwijl u hoop dat het huis in goede staat is, zonder zorgvuldi
Hoe meld ik me Over de titel naar een huis

Hoe meld ik me Over de titel naar een huis

Afstand te doen van eigendom van een huis door de ondertekening van de titel aan iemand anders, is niet een moeilijke uitdaging. Mensen doen om een aantal redenen--ze kunnen het pand verkopen of overbrengen naar een volwassen kind of andere familie l
Hoe koop je een huis dat niet te koop

Hoe koop je een huis dat niet te koop

Hoe vaak rijdt u door "dat huis" op uw weg naar werk? Weet je wat ik bedoel... zijn de plaats dat u zeg hardop everytime u doorgeven; "Ik hou van dat huis". Nou, zelfs tho is er geen "te koop" teken op de voorkant gazon die h
Hoe goed te keuren om te huren van een huis

Hoe goed te keuren om te huren van een huis

Vinden van een woning te huur is niet altijd gemakkelijk. Wanneer u zoekt naar een plek om te wonen kan je jezelf concurreren met anderen om een huis te huur. Hebt u alles in orde, dan heb je een betere kans op het krijgen van goedgekeurd. Er zijn so
Hoe maak je een bod op een huis dat Contingent met de verkoop van uw huis

Hoe maak je een bod op een huis dat Contingent met de verkoop van uw huis

Een aanbod voor de aankoop van onroerend goed, onvoorziene omstandigheden zijn meestal bevestigd dat moet worden voldaan voordat de verkoop kan plaatsvinden. Sommige zijn standaard, zoals de financiering, de geldigheid van de titel en de inspectie, m
Hoe krijg ik ei uit het dak van een huis

Hoe krijg ik ei uit het dak van een huis

Egging huizen is een gemeenschappelijke truc die wordt gespeeld rond Halloween. Mensen kunnen doen dit om wraak te nemen, gewoon voor de lol, of een grap te spelen op een vriend. Als het ei is niet verwijderd uit uw huis, auto of andere waardevolle i