Een Alabama uitzetting gebeurt niet zo snel als de verhuurder een probleem met de huurder heeft en moet hem weghaalt. In plaats daarvan moet de verhuurder de verhuurder en huurder wetten opgericht in Alabama om een rechtsorde van uitzetting voor dat huurder volgen. Dit vereist een eenmalige aankondiging voordat de verhuurder kan naar de rechter voor een uitzetting.
Merken te betalen
Een "bericht te betalen" in Alabama wordt gebruikt in het geval dat een huurder zijn huur niet betaalt. Dit bericht is afgeleverd voordat de verhuurder een uitzetting bestanden. Deze mededeling geeft het aantal dagen dat de huurder heeft de verhuurder de volledige huur bedrag te betalen, of anders een soort betalingsplan met de verhuurder afspreken. Deze opzegtermijn duurt zeven dagen.
Kennisgeving aan de remedie
Een "bericht te verhelpen" is van toepassing op alle situaties waar de huurder zijn Alabama lease-overeenkomst, met uitzondering van betalingsproblemen niet volgt. Als de huurder niet te zijn huurcontract volgen is, zoals het brengen in huisdieren die niet zijn toegestaan, kan de verhuurder zenden een aankondiging te verhelpen. Deze mededeling geeft de huurder twee weken om positiebepaling naar de werkstuk of het achterlaten van het appartement.
Dagvaarding
De verhuurder heeft de mogelijkheid tot het dossier van de ontruiming in Alabama Hof zodra de zeven - of 14-dag merkt zijn verstreken. De huurder moet blijven in de woning voor de verhuurder om te proberen om hem, anders de huurovereenkomst gewoon eindigt aan het einde van de periode. De verhuurder kan niet geven de huurder de dagvaarding direct zodra hij de uitzetting aanklacht heeft ingediend. In plaats daarvan gebruikt hij een proces server of de sheriff voor de rechtszaak.
Uitzetting
Als het Hof doet uitspraak tegen de huurder tijdens de hoorzitting, ontvangt hij kennisgeving van het vonnis en de dreigende uitzetting van fysieke. De tweede mededeling wordt niet gegeven tenzij de huurder wonen in het huis blijft, zelfs na het Hof hem vertelt te verlaten. Deze mededeling wordt ook geleverd door de sheriff, die komt terug naar het huis uit te voeren van de uitzetting.