Makelaars verkopen huizen gebaseerd op Commissie--in het algemeen ongeveer 5 of 6 procent van de verkoopprijs. Agenten die leden van de National Association of Realtors zijn heten makelaars, maar dan de handel vereniging lidmaatschap is er geen verschil tussen een makelaar en een onroerende goederenagent.
Commissies
Een contract met een makelaar is een vrijwillige overeenkomst. Sales commissies van 6 procent zijn gemeenschappelijk, maar u kunt onderhandelen over een lagere provisiebaten bij de verkoop van uw huis. Interview verschillende agenten en elk van hen vragen als ze bereid zijn te accepteren van een Commissie van minder dan 6 procent. Slechts 2 procent korting op de standaard 6 procent verkoop provisie scheren bespaart $6.000 in provisies op een huis verkopen voor $300.000.
Luxe aanbiedingen
Hefboom voor een lagere Commissie is nog groter op luxehuizen kost rond de $1 miljoen. Makelaars zijn zo enthousiast voor luxe huis aanbiedingen dat sommigen zo weinig als 3 procent in verkoop provisie, volgens MSN Money zal aanvaarden. De agenten beseffen dat zelfs met de kleinere Commissie ze meer op een luxehuis dan op lager geprijsde huizen verdienen kunnen.
Agent van de koper
Een makelaar houdt niet de hele Commissie. Agent van de koper krijgt meestal de helft. Dat betekent een 6 procent Commissie, beide agenten ontvangt 3 procent, en ze zal delen wat van dat geld met hun respectieve onroerend goed makelaars.
Jaarloon
Alleen de bovenste 10 procent van de makelaars in onroerend goed verdienen meer dan $100.000 in een jaar, volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics. Het mediane jaarlijkse loon voor een makelaar in 2008 was $40,150. Gemiddelde lonen voor de bovenste 10 procent was $101,860. De laagste 10 procent verdiende $21,120.
Opties
Sommige verkopers vermijden betalend makelaars door op te treden als hun eigen agent. Ze lijst van hun huizen als "te koop door eigenaar" en alle marketing-, onderzoek- en opendeurdag gebeurtenissen afhandelen. De strategie werkt voor sommige verkopers, vooral in een sterke economie wanneer er grote vraag naar woningen is en huizen gemakkelijk zijn te verkopen. Andere eigenaren betalen een vergoeding van 1 of 2 procent aan aanbieders van elementaire hulp bij marketing en reclame.