Leningen van het huis van de administratie (VA) van het veteranen dragen met hen een aantal kostenbesparende voordelen. Daaronder zijn geen vereisten voor een aanbetaling, geen hypotheek verzekering eis en een limiet op de bedragen kredietverstrekkers kan kosten voor het sluiten kosten, gespreksopbouw en -beoordeling vergoedingen. Deze voordelen, is echter voorzien van een prijskaartje dat dateert uit 1982, waarin de VA een financiële vergoeding.
De feiten
De VA-lening financiering van de vergoeding is een eenmalige vergoeding verschuldigd op het moment dat u op uw lening sluit. Het doel is om kosten te verminderen voor de belastingbetaler, die eigenlijk het financieren van het programma, doordat de meeste veteranen of de dienst leden willen bijdragen van wisselende hoeveelheden. Terwijl alle VA lening ontvangers een vergoeding vinden betalen moeten, is het bedrag, een percentage van het bedrag van uw lening, verschillend afhankelijk van of je een lid of veteraan van actieve militaire dienst of de reserves/National Guard bent, ongeacht of dit uw eerste VA-lening en of u kiest voor een optionele aanbetaling.
Aankoop financiering van de vergoeding
De financiële vergoeding voor actieve dienst leden of veteranen nemend een lening eerst met geen aanbetaling is 2,15% van de lening. Dus als het bedrag van uw lening $200.000 is, zal de financiële vergoeding worden $4.300. Met een 5 tot 10 procent aanbetaling de vergoeding af tot 1,5 procent, en met een 10 - procent of grotere aanbetaling is de vergoeding 1,25 procent van de lening. Eventuele verdere leningen vereisen van 3,3 procent met geen aanbetaling, maar blijven tussen 1.5 en 1,25 procent met de overeenkomstige aanbetaling. Leden van de reserves/National Guard hebben een hogere financiële vergoeding eis, vanaf 2,4 procent voor een eerste keer lening en 3,3 procent voor eventuele verdere leningen met geen aanbetaling. Hebt u een 5 tot 10 procent aanbetaling, de financiële vergoeding is 1,75 procent, en een aanbetaling van 10 procent of hoger vermindert de vergoeding tot 1,5 procent ongeacht het aantal leningen.
Kosten herfinanciering
U moet ook een financiële vergoeding volgens het type van lening betalen wanneer herfinanciering van een huislening VA. Als u zijn herfinanciering om te profiteren van de lagere rente, de vergoeding is 0,5 procent of actieve dienst of reserve/National Guard. Als, echter, je doet een eerst cash-out herfinancieren, de verhogingen van de vergoeding aan 2.15 procent voor actieve dienst leden of veteranen en 2,4 procent voor leden van de reserves/National Guard. Eventuele verdere uitbetaling herfinancieren leningen vereisen een 3,3-procent financiering, ongeacht uw tak van dienst.
Uitzonderingen
VA, onder bepaalde omstandigheden met betrekking tot handicaps, zal de financiële vergoeding afzien voor veteranen. Deze omvatten een situatie waar u ontvangt VA handicap betalingen voor een service-gerelateerde handicaps of zijn momenteel een pensioen ontvangt, maar zo niet, nog steeds in aanmerking zouden komen voor handicap betalingen. Daarnaast is er een uitzondering bent u de overlevende echtgeno(o)t(e) van een veteraan die sterft terwijl in actieve dienst of van een dienst-gerelateerde handicaps.
Overwegingen
Hoewel je de benodigde financiering op het moment dat u op uw lening betalen moet sluit, een optie om te overwegen is het opnemen van de vergoeding in uw lening. Als u deze optie kiest, echter Houd er rekening mee dat door het verspreiden van de kosten van de vergoeding gedurende de looptijd van uw lening, u aanzienlijk de totale prijs verhogen.
