Belastingplichtigen die eigen onroerend goed beoordeeld een belasting jaarlijks op de waarde van die eigenschap. Deze belastingen worden betaald hetzij contant hetzij via borg als onderdeel van een hypothecaire lening. Terwijl deze kosten kunnen een onaangename vereiste, kunnen zij voordelig op fiscale tijd. Sommige onroerende voorheffing betalingen kunnen bijdragen tot het verlagen van iemands inkomstenbelasting aansprakelijkheid.
Persoonlijke onroerende voorheffing
Belasting beoordelaars berekenen personal onroerende voorheffing op basis van de huidige waarde van de eigenschap van de eigendom. Deze belasting is van toepassing op voertuigen zoals auto's of boten en jaarlijks wordt betaald. Een veel voorkomende vorm van persoonlijke onroerende voorheffing is ad valorem belasting, die wordt toegevoegd aan de kosten van label vernieuwing in de meeste staten van de VS. Ad valorem tax vermindert na verloop van tijd als de waarde van het actief afgeschreven. Persoonlijke onroerende voorheffing is een aftrekbare last voor personen die kiezen voor het gebruik van gespecificeerde inhoudingen in plaats van de standaard aftrek voor hun status van indiening.
Residentiële onroerende voorheffing
Personen die eigen onroerend goed betalen residentieel onroerend goed belasting op de geschatte waarde van hun eigendom elk jaar. Vele belastingbetalers betalen sommige van dit totaal per maand samen met hun hypotheekbetaling en verzekering van de hypotheek. Deze bedragen worden geplaatst in een geblokkeerde rekening, die wordt gebruikt door het hypotheekbedrijf te betalen van de jaarlijkse vastgoed belasting. Als personal onroerende voorheffing zijn onroerende voorheffing ook fiscaal aftrekbaar als een gespecificeerde aftrek.
Verhuur onroerende voorheffing
Eigenaars die woningen of kantoren aan anderen te huur zijn ook verplicht te betalen onroerendgoedbelasting op deze activa. Aangezien de inkomsten uit de woning moet worden gemeld aan de Internal Revenue Service, belastingbetalers kunnen het bedrag van hun onroerende voorheffing voor deze eigenschappen, samen met andere kosten aftrekken, tegen de totale huursom inkomsten die zij ontvangen. Deze aftrek draagt bij aan vermindering van het bedrag van de belastbare huurinkomsten voor dat belastingjaar.
Rapportage van de betalingen van de onroerende voorheffing
Belastingbetalers verslag persoonlijk eigendom belastingen en residentieel vastgoed op schema A samen met hun andere gespecificeerde aftrekposten. Deze inhoudingen alleen kunnen worden geclaimd als het totaal van alle de gespecificeerde inhoudingen hoger is dan het bedrag van de standaard aftrek voor de status van de indiening van de belastingbetaler. Onroerende voorheffing betaald op huurbezit worden gerapporteerd op schema E "Aanvullende en inkomensverlies" als inhoudingen op huurinkomsten.
