Hoeveel maanden huiseigenaar kan worden achter het betalen van een hypotheek voor Foreclosure

Als Vastgoedeigenaar kunnen de lijst met gebeurtenissen die voorafgaan aan uw afscherming en uitzetting financieel en emotioneel verwoestende. Als een potentiële koper, echter u mogen worden getarget op een afscherming verkoop voor de gelegenheid om een deal te onderhandelen over goedkope onroerend goed. In beide scenario is het essentieel dat u in staat om te definiëren van de tijdlijn voor hypotheek standaard, die de hypotheek marktafschermend proces initieert bent. De hypotheek marktafschermend proces omvat de drie stadia van de pre-verhindering, verhinderingsveiling en onroerend goed (REO) bezeten door de kredietgever.

Hypotheek standaard

  • Uw hypotheekbetaling is waarschijnlijk te wijten aan het begin van de maand. Het bedrag verschuldigd zijn op datum is ook gekoppeld aan een 15-dagen evaluatieperiode. U zult verantwoordelijk voor het betalen van achterstallige betalingen als de kredietgever niet heeft ontvangen van de hypotheekbetaling van de volledige tegen de tijd dat de evaluatieperiode afloopt. Op dat moment, kunt u verwachten te ontvangen van telefoongesprekken van vertegenwoordigers van de kredietgever op zoek naar een verklaring voor de gemiste betaling. Na een maand van gemiste betalingen, de hypotheek valt in standaard en de hypotheek marktafschermend proces begint. De hypotheek standaard verschijnt op uw credit verslag.

Pre-verhindering

  • In de fase van pre-verhindering, uw hypotheek is gedaald in standaard maar uw huis moet nog worden in beslag genomen en geveild. Communicatie met de geldschieter zal toenemen--in de vorm van telefoongesprekken en bericht van standaard en vraag letters. Met elke communicatie, zal de geldschieter vertegenwoordigers eisen dat de betalingen worden gedaan om onmiddellijk uw huidige hypotheek. Als een noodlijdende huiseigenaar, mag u uw huis in de pre-verhindering te verhogen van contant geld te betalen uit de bank verkopen. Een korte verkoop is een mogelijkheid als u verschuldigd meer bent op het huis dan het eigenlijk waard is. In een korte verkoop, de geldschieter moet akkoord gaan met minder geld dan de uitstaande hypotheek verschuldigd saldo. In de pre-verhindering, kan een huis verkopen tegen een 10 procent korting op de marktwaarde. De pre-verhindering fase duurt meestal vijf maanden.

Verhinderingsveiling

  • Afscherming begint na 6 maanden of 180 dagen van gemiste hypotheekbetalingen. Als geen overeenkomst kan worden uitgewerkt in de pre-verhindering, draagt uw bank het recht op de veiling van de woning om het geleende geld terug te verdienen. Wanneer de pre-verhindering is verstreken, zal de bank een bericht van verhindering verkoop post in de lokale krant om aan te kondigen van een tijd en datum voor de veiling. De veiling datum kan vallen binnen 30 dagen na de aankondiging van de krant. Op de verhinderingsveiling, kan de woning verkopen voor kortingen van 20 tot 40 procent uit de marktwaarde. Als een deal sluit op een veiling, kan de nieuwe eigenaar van het Huis vragen dat u het pand verlaten. Als je weigert te voldoen, kan de lokale sheriff geweld gebruiken om u te verwijderen.

Onroerend goed in eigendom (REO) fase

  • De bank het huis herstelt als "real estate eigendom" wanneer geen overeenkomst voordoet op een veiling. De bank zal vervolgens de markt van de woning aan potentiële kopers die besparingen van 10 tot 20 procent korting marktwaarde verwachten kunnen. Worden geadviseerd dat de kredietgever rechten draagt aan u weghaalt uit de eigenschap die het bezit nu--zelfs wanneer een koper heeft nog niet ontstaan aan de aankoop van het huis.

Gerelateerde Artikelen

Hoe te voorkomen dat het betalen van een boete voor geen autoregistratie

Hoe te voorkomen dat het betalen van een boete voor geen autoregistratie

Hoewel het betalen van een boete is nooit leuk, wellicht onvermijdelijk indien u niet registreren van uw auto nog het werken op de openbare straten en wegen van uw conditie. Hoewel staatswetten variëren, is het een gemeenschappelijke werkwijze voor b
Het verkrijgen van een hypotheek voor een huis in een andere staat alvorens er een baan te krijgen

Het verkrijgen van een hypotheek voor een huis in een andere staat alvorens er een baan te krijgen

Veel mensen kopen huizen in staten die zij naar wilt verplaatsen. Het is niet ongewoon voor out-of-state huiskopers te kopen van de vakantiehuizen in andere Staten; het is ook niet ongewoon voor kopers voor de aankoop van een hoofdverblijfplaats in e
Wat u moet weten over het kopen van een huis voor verkoop door eigenaar

Wat u moet weten over het kopen van een huis voor verkoop door eigenaar

Kopen van een huis dat wordt verkocht door de eigenaar kan betekenen aan het betalen van een beetje minder voor de eigenschap. Ook kan het het proces ingewikkelder maken voor de koper. Veel taken die onroerende goederenagenten meestal voltooien moete
Kan ik na het bezit van mijn huis voor eenjarig herfinancieren?

Kan ik na het bezit van mijn huis voor eenjarig herfinancieren?

Hypotheekbedrijven verbieden niet een huiseigenaar van herfinanciering van een hypotheek. Nochtans, hypotheekbedrijven kunnen maken het kostbaar voor een huiseigenaar te herfinancieren voordat een bepaalde periode verloopt. De huiseigenaar moet begri
Hoe wettelijk stoppen met het betalen van uw hypotheek

Hoe wettelijk stoppen met het betalen van uw hypotheek

Veel huiseigenaren bevinden zich in wat bekend staat als een ondersteboven hypotheek situatie tijdens de recente economische crisis, wat betekent dat het eigen vermogen in de woning is de moeite waard veel dat minder dan het bedrag dat de huiseigenaa
Hulp bij het betalen van een factuur van Water in Georgië

Hulp bij het betalen van een factuur van Water in Georgië

Helaas zijn er niet zo veel organisaties in Georgië die helpen met het betalen van een factuur van water, omdat er voor verwarming en koeling. Als uw Waterdienst is verbroken of je achter op uw waterrekening, is er nog hoop. Een aantal charitatieve o
De verschillen tussen het betalen van een collectie Account & een kosten-off

De verschillen tussen het betalen van een collectie Account & een kosten-off

De verschillen tussen het betalen van een collectie-account en een account gratis-off omvatten de hoeveelheid geld dat verschuldigd is en de naam van de begunstigde. Collectie rekeningen wellicht toeslagen dat kosten-off accounts niet hebben, zoals h
Kan ik het kopen van een huis voor de onbetaalde belastingen van het bezit?

Kan ik het kopen van een huis voor de onbetaalde belastingen van het bezit?

U kunt het kopen van een huis voor de onbetaalde belastingen van het bezit, maar hoe en wanneer hangt af van het systeem dat de lokale overheid gebruikt voor het afdwingen van de betaling van achterstallige belastingen. Overheden stellen regels en te
Huurders rechten wanneer een verhuurder Is niet het betalen van de hypotheek

Huurders rechten wanneer een verhuurder Is niet het betalen van de hypotheek

Hypotheek standaard is een rommelige situatie voor de kredietgever, delinquent lener en huurders die raken in het midden verstrikt. De verhindering is het proces waarmee een geldschieter om te weigeren een delinquent kredietnemer zijn eigendomsbelang
Vereist Missouri een vraag brief worden verzonden voordat het aanklagen van een verhuurder voor het storten?

Vereist Missouri een vraag brief worden verzonden voordat het aanklagen van een verhuurder voor het storten?

Als u hebt meegedeeld en zijn verhuisd uit je appartement, wacht je met spanning de terugkeer van uw borg. Security deposito's kunnen echter omstreden kwesties in verhuurder-huurder geschillen. In Missouri kun je naar de rechter om het probleem zonde
Hoe Journalize het betalen van een factuur in Accounting

Hoe Journalize het betalen van een factuur in Accounting

Bedrijven gebruiken een dagboek op record transacties zoals de aankoop van goederen, verkoop van goederen, aankoop van leveringen en hulpprogramma's te betalen. Wanneer een onderneming een wetsvoorstel dat niet is betaald krijgt, moet het bedrijf deb
Het hoofdlettergebruik van een hypotheek

Het hoofdlettergebruik van een hypotheek

Kapitalisatie, in de algemene financiële zin, is de boekhouding van kosten in de totale prijs van een actief of schuld. Bijvoorbeeld, als een geldschieter overeenkomt om te combineren het sluiten kosten voor een lening in de leningsbetalingen in plaa
Hoe het schrijven van een voorstel voor de werkgelegenheid

Hoe het schrijven van een voorstel voor de werkgelegenheid

Geen kwestie hoe geschoolde en ervaren bent u, vinden van de juiste baan kan een uitdaging. Echter, alleen maar omdat de perfecte positie niet bestaat betekent niet dat uw vaardigheden niet in vraag. Het initiatief te nemen en het schrijven van een v
Over het openen van een bankrekening voor Baby

Over het openen van een bankrekening voor Baby

Opening van een bankrekening voor een baby kan een geweldige manier om vooruit te plannen voor educatieve uitgaven of gewoon geld sparen voor zijn toekomst. Hoewel veel andere bank Accountopties beschikbaar zijn, is het openen van een bankrekening vo