Onroerend goed beleggingsmaatschappijen--bedrijven die de aankoop van een commerciële en verhuur vastgoed--waren vaak genegeerd en beschouwd als een niche gebied van investeren tot de jaren 1990, maar met dubbele cijfers winsten in het nieuwe millennium middelen beleggers moeten houden ten minste een aantal van hun geld. Echter, REIT's macht niet zitten noodzakelijk helemaal omdat veel beleggers al een significante brok van hun netto-waarde in onroerend goed.
Identificatie
Ralph Block, een advocaat en toonaangevende REIT investeerder voor meer dan 40 jaar, stelt voor 15 tot 20 procent van uw portefeuille ingebruikneming REIT's, volgens The Motley Fool. Blok adviseert blootstelling van 15 tot 20 procent van uw portefeuille want REIT's hebben overtroffen de aandelenmarkt van 2000 tot en met 2011 met ongeveer 3 procentpunt. Ook kleine bedrijven--5 procent of minder--ken niet bieden veel mogelijkheden voor grote winsten, vooral voor een reeds divers portfolio omdat REIT's de neiging om het volgen van de beurs.
Niet investeren in REIT 's
Één school van gedachte suggereert dat veel beleggers niet in REIT's helemaal investeren moeten omdat veel van hun netto-waarde is al in het huis die zij bezitten. Dus blootstelt meer geld steken in onroerend goed gewoon je aan enorme risico in het geval dat de onroerend goed sector ervaringen een enorme dip in prijzen. Ook, vanaf 2011, REIT's hebben zo'n enorme winsten voor zo lang dat ze waarschijnlijk verschuldigd voor een prijs van de neerwaartse correctie in de komende jaren.
Typen
Aanbrengen van uw investering van de REIT in één bedrijf alles is zeer riskant. Blok suggereert investeren in ten minste zes of acht REIT's en mengen tot het type REIT's je eigen. Bijvoorbeeld, REIT's die meestal hotels bezit worden beschouwd als de meest risicovolle maar potentieel met de hoogste opbrengsten en REIT's die meestal eigen appartement gebouwen zijn meestal de minste risicovolle omdat huurders de neiging om te ondertekenen op lange termijn lease-overeenkomsten.
Investeren in een beleggingsfonds van REIT--dat is een professioneel beheerde pool van REIT voorraden--is een van de beste manieren om te beginnen met een divers scala aan REIT's aan uw portefeuille toe te voegen zonder te investeren veel. Bijvoorbeeld, een beleggingsfonds REIT meestal investeert in ten minste 30 verschillende REIT's en accepteert beleggers met rekeningen van minder dan $10.000. Enkele van de meest goed beheerde REIT-beleggingsfondsen worden beheerd door trouw, Vanguard, Cohen & ossen, ING, John Hancock en Barclays, volgens Robert Hershey van "The New York Times."