Hoeveel waarde kunnen een Extra bad en slaapkamer toevoegen aan mijn huis?



Huis renovatie kunnen duur en kiezen van het juiste huis verbetering project is van cruciaal belang met het oog op de maximale meerwaarde voor uw woning. Enkele aanvullingen geven u een hoger rendement op investeringen en ROI, dan anderen wanneer u uw huis verkopen. In de meeste gevallen zal een extra bad en slaapkamer aanzienlijke waarde toevoegen aan uw huis, met een geschatte ROI van 66 tot 90 procent.

Timing de markt

  • In een sterke woningmarkt, kunt de toevoeging van een extra bad en slaapkamer toevoegen aanzienlijk aan de verkoopwaarde van uw huis. In een trage markt, kunnen verbeteringen van het huis niet betalen voor zichzelf, afhankelijk van hoe lang u wilt blijven in uw huis. Voor 2013, het nationale gemiddelde kosten in de Verenigde Staten voor de toevoeging van een badkamer was $37,501, en een dergelijk project resulteerde in een stijging van de wederverkoopwaarde van $20,569. De gemiddelde kosten voor een slaapkamer toevoeging, dat wil zeggen, een zolder, slaapkamer of aanvulling van de master-suite, was $47,919 met verhoogde wederverkoopwaarde van $34,916.

Wijk factoren

  • De andere huizen in uw buurt overwegen alvorens te beslissen hoeveel waarde een extra bad en slaapkamer kan toevoegen aan uw huis. Overbuilding voor de wijk zou een dure onderneming, die waarschijnlijk niet af te werpen in het einde. Aan de andere kant, als uw huis twee slaapkamers en een bad heeft en vele huizen in het gebied drie slaapkamers, twee-bad huizen zijn, toevoegend dat een extra bad en slaapkamer kunnen aanzienlijk verhogen de waarde van uw huis. Als u van plan om uw huis te verkopen in de nabije toekomst, kan u overwegen kleinere, minder dure verbeteringen van het huis, want er geen garantie is dat u een lonend rendement op uw investering bereiken zult.

De kosten te beheersen

  • Uitgaven $40.000 om toe te voegen dat een extra zolderruimte bad of converteren naar een slaapkamer betekent niet dat u krijgt $40.000 terug toen u het huis te verkopen. Als uw huis al vergelijkbaar met andere eigenschappen in uw buurt is, bespaart een bescheiden makeover van het volledige huis u geld en betalen uit beter dan een groter budget project op één of twee kamers. Vooral als u van plan om te gaan in het komende jaar of twee, besparen het geld om te zetten in uw nieuwe huis, en in plaats daarvan een paar minder-dure verbeteringen voltooien. Home staging deskundigen raden uitgaven een meer bescheiden bedrag--$5000 naar $10000--voor verse verf, nieuw tapijt, bijgewerkt armaturen, deuren en ramen, uitstraling en andere algemene verbeteringen die kopers aan te trekken.

Prijzen van het Project

  • Als je in welke mate u wilt gaan met het huisverbetering project bedenkt, is het het beste te volgen de regel van 15 procent. De waarde van uw huis's kent, en besteedt niet meer dan 15 procent van die elk aan één project. Sommige nuttige projecten met de beste ROI omvatten: interieur/exterieur verf, die als resultaat van 75 tot 90 procent van het bedrag dat je in; het toevoegen van een extra bad en slaapkamer, met toevoeging van 66 tot en met 90 procent ROI; remodelleren van de keuken op 72 tot en met 80 procent ROI; en het toevoegen van een dek, waardoor een 71 t/m 81 procent ROI.

Gerelateerde Artikelen

Hoeveel waarde zal een badkamer toevoegen aan mijn huis?

Hoeveel waarde zal een badkamer toevoegen aan mijn huis?

Als u overweegt het toevoegen van een nieuwe badkamer of het remodelleren van een bestaande badkamer in uw huis, is kosten waarschijnlijk een van de meest relevante factoren van uw beslissing. Vrijwel elk type van het huisverbetering project die u ov
Hoeveel waarde zal een nieuw dak toevoegen aan mijn huis?

Hoeveel waarde zal een nieuw dak toevoegen aan mijn huis?

Als een huiseigenaar is het geld dat u in uw huis's onderhoud zet een investering in een van uw meest waardevolle activa. Zelfs voordat u uw huis regelrechte bezit door aflossing van uw lening van de hypotheek, hebt u een financiële staak in uw huis
Kan ik fondsen uit een PayPal-lijn van krediet toevoegen aan mijn debetkaart?

Kan ik fondsen uit een PayPal-lijn van krediet toevoegen aan mijn debetkaart?

PayPal is een online geld-service waarmee clients kunnen elektronisch geld overmaken op de accounts van anderen. De site gebruikers kunnen verzenden en ontvangen van geld zonder omgaan met terug rekeningen, waardoor de bescherming van informatie zoal
Een vakje van de suggestie toevoegen aan mijn Blog

Een vakje van de suggestie toevoegen aan mijn Blog

U kunt een beroep doen op suggesties van uw bloglezers door het opnemen van een anonieme suggestie box op uw blog. Het vakje van de suggestie is een gewoon e-mail contact formulier waarmee de lezer in de suggestie te typen en het verzenden van e-mail
Een asfalt oprit waarde toevoegen aan uw huis?

Een asfalt oprit waarde toevoegen aan uw huis?

Wanneer u klaar om te verkopen van uw huis bent, kan u schilderen kamers, opnieuw rangschikken of vervangen van meubilair, maaien van het gazon en maak je klaar voor een open huis. Potentiële kopers kunnen gewoon rijden langs uw open huis, echter, al
Een venster toevoegen aan mijn onvoltooide kelder

Een venster toevoegen aan mijn onvoltooide kelder

Zodra u hebt besloten om uw kelder gebruiken voor meer dan alleen opslag, is het wellicht tijd om te denken over het krijgen van meer licht en lucht in de ruimte. Een goede manier om dat te doen is het installeren van een venster of twee in uw muren
Een afbeelding toevoegen aan mijn handtekening in Apple Mail

Een afbeelding toevoegen aan mijn handtekening in Apple Mail

Apple Mail volgt in de dezelfde gebruiksvriendelijke voetsporen van het werkende systeem van Mac OS X, zodat u gemakkelijk aangepaste handtekeningen maken met koppelingen en afbeeldingen. Een afbeelding zoals een website banner of bedrijfslogo toevoe
Hoeveel waarde voegt een hek naar een huis?

Hoeveel waarde voegt een hek naar een huis?

Verbetering van het huis en de eventuele toevoeging toevoegt wederverkoopwaarde aan de eigenschap; de investering is echter niet altijd op gelijke voet met de kosten. Het toevoegen van een achtertuin hek, bijvoorbeeld neemt in veel kosten versus waar
Hoeveel waarde is een iPad verliezen met oppervlak krassen?

Hoeveel waarde is een iPad verliezen met oppervlak krassen?

Apple rolt vaak uit nieuwe versies van de iPad, zodat de waarde van de verkopen-back is belangrijk als u wilt krijgen van de nieuwste editie-- en een gekraste tablet is niet waard zoveel als een als-nieuwe tegenhanger. Het goede nieuws is er een mani
Hoeveel waarde voegt een zwembad bij u thuis?

Hoeveel waarde voegt een zwembad bij u thuis?

Als u probeert om te beslissen of de potentiële waarde die het aan het huis toevoegen kan te installeren een zwembad in uw achtertuin, verleidelijk kan zijn. De voordelen zijn echter niet altijd de moeite waard de kosten van installatie. Omdat er zo
Hoeveel gewicht kan een acryl Bad veroorloven?

Hoeveel gewicht kan een acryl Bad veroorloven?

Er zijn een verscheidenheid van Bad types waaruit u kiezen kunt wanneer het tijd om te installeren een badkuip in uw huis, variërend van gietijzer aan staal, acryl en samengestelde tobben. Acryl is een van de meest voorkomende omdat het is gemakkelij
Hoeveel waarde kan ter vervanging van vloeren toevoegen aan uw huis?

Hoeveel waarde kan ter vervanging van vloeren toevoegen aan uw huis?

Het kopen van een huis is een grote aankoop. In topvorm te houden kunnen duur zijn, dus weten welke veranderingen te maken cruciaal worden kan voor het verhogen van de waarde. Ter vervanging van de vloer teeters op het hek tussen verhoogde huis waard
Wat Is de kostprijs van een elektrische Meter van de straat naar mijn huis?

Wat Is de kostprijs van een elektrische Meter van de straat naar mijn huis?

Een elektrische meter meet de hoeveelheid elektriciteit die wordt gebruikt in kilowatt. Op basis van de kilowatt gebruikt in een bepaald tijdsbestek, facturen een elektrische toeleveringsbedrijf de huiseigenaar voor elektrisch gebruik. Nieuwbouw huis
Moet ik chloor toevoegen aan mijn zwembad na een onweer?

Moet ik chloor toevoegen aan mijn zwembad na een onweer?

Voor de eigenaren van het zwembad is het belangrijk om te onthouden dat ze proberen te houden van een grote hoeveelheid water schoon en sanitair. Helaas, als het gaat om zwembaden de taak van de sanitaire voorzieningen kan worden bemoeilijkt door reg