Hoeveel waarde voegt een hek naar een huis?

Verbetering van het huis en de eventuele toevoeging toevoegt wederverkoopwaarde aan de eigenschap; de investering is echter niet altijd op gelijke voet met de kosten. Het toevoegen van een achtertuin hek, bijvoorbeeld neemt in veel kosten versus waarde factoren die elke huiseigenaar overwegen moet alvorens de sprong te wagen.

Hek factoren

  • Privacy Omheiningen zijn 4 tot en met 9 voet lang, gemiddeld. Voor het toevoegen van een hek in de achtertuin om privacyredenen is het meestal verhoogt verhandelbaarheid van een eigenschap met potentiële kopers bij de verkoop. Huisdier eigenaren met honden zou, vereisen een hek en aarzelen om te kopen een huis ontbreekt een, vanwege de kosten van materialen en installatie. De standaard hek kosten $1.000 tot $5.000 te installeren, ten tijde van de publicatie, in de meeste gebieden van het onroerend goed; afhankelijk van de grootte van de werf en materialen geselecteerd.

Materialen

  • Een ketting link hek misschien minder van een initiële kosten maar de wederverkoopwaarde bereikt met deze toevoeging is minimaal op zijn best. Privacy houten omheiningen of solide hekken als gietijzer of beton, aan de andere kant, kunnen net een gemiddelde van 50 procent van de installatie en de kosten van de materialen op wederverkoop in de netto-opbrengst aan de verkoper. Hekwerk materialen spelen een grote rol bij de bepaling van de totale waarde tijdens de beoordeling van een huis.

Huiseigenaar Pros

  • Voor een huiseigenaar, een waarde van een hek mogelijk niet volkomen monetair van aard. Veel huiseigenaren geniet van de extra privacy die een achtertuin hek wordt toegevoegd, naast de mogelijkheid van landscaping rond eigenschappenregels, verbetering van de verschijning van het hek en de werf als geheel. Het pure genot met dat meer privacy voor veel huiseigenaren brengt opweegt tegen potentiële verlies van netto winst bij de verkoop.

Plaatsing

  • Net als bij elke andere factor in onroerend goed, komt plaatsing van een hek in het spel bij het doen van waarde evaluaties en zelfs als het gaat om praktisch. Bijvoorbeeld kan een privacy hek in een voortuin afbreuk doen aan de uitstraling en waarde maar verhogen van de waarde in een achtertuin. Alvorens een hek te plaatsen op een onroerend goed, moeten huiseigenaren hulpprogramma erfdienstbaarheden en elke huiseigenaar vereniging statuten overwegen alvorens aan het project, om te voorkomen dat boetes van schendingen van de ordonnantie van de stad of de schendingen van de huiseigenaar.

Labels: Tuin, Tuin & gazon

Gerelateerde Artikelen

Hoeveel waarde voegt een zwembad bij u thuis?

Hoeveel waarde voegt een zwembad bij u thuis?

Als u probeert om te beslissen of de potentiële waarde die het aan het huis toevoegen kan te installeren een zwembad in uw achtertuin, verleidelijk kan zijn. De voordelen zijn echter niet altijd de moeite waard de kosten van installatie. Omdat er zo
Hoeveel waarde aan een huis toe te voegen een veranda toevoegen?

Hoeveel waarde aan een huis toe te voegen een veranda toevoegen?

Een veranda is een plek om te ontspannen op de zomer en dagen, ergens vallen om te zetten van de grill en een ingebouwde retraite, moet u een adem van verse lucht uit het gevoel ook opgesloten in het huis. Echter, als u net een veranda toevoegt omdat
Hoeveel waarde zal een nieuw dak toevoegen aan mijn huis?

Hoeveel waarde zal een nieuw dak toevoegen aan mijn huis?

Als een huiseigenaar is het geld dat u in uw huis's onderhoud zet een investering in een van uw meest waardevolle activa. Zelfs voordat u uw huis regelrechte bezit door aflossing van uw lening van de hypotheek, hebt u een financiële staak in uw huis
Wat beoordeling waarde op een huis?

Wat beoordeling waarde op een huis?

De waarde van een huis heeft een grote invloed, niet alleen op hoeveel het huis wordt verkocht voor, maar ook op hoe entiteiten zoals de regering omgaan met het huis. Waarde van de beoordeling of de geschatte waarde is een belangrijke overweging, met
Wat verhoogt de waarde van een huis

Wat verhoogt de waarde van een huis

Verhogen van de waarde van uw huis stijgt het eigen vermogen. Eigen vermogen is het verschil tussen wat u verschuldigd op de eigenschap en de waarde van de eigenschap in de huidige markt bent. Sommige factoren die de waarde van een woning verhogen zi
Het bepalen van de ware van de contante waarde van een huis

Het bepalen van de ware van de contante waarde van een huis

De "ware contante waarde" van een huis zou zijn verwachte verkoopprijs dat worden door een prive-verkoop (in tegenstelling tot een veiling of gedwongen verkoop verkregen kan). Ware van de contante waarde is een term die vaak wordt gebruikt door
Hoeveel waarde kunnen een Extra bad en slaapkamer toevoegen aan mijn huis?

Hoeveel waarde kunnen een Extra bad en slaapkamer toevoegen aan mijn huis?

Huis renovatie kunnen duur en kiezen van het juiste huis verbetering project is van cruciaal belang met het oog op de maximale meerwaarde voor uw woning. Enkele aanvullingen geven u een hoger rendement op investeringen en ROI, dan anderen wanneer u u
Hoeveel waarde zal een badkamer toevoegen aan mijn huis?

Hoeveel waarde zal een badkamer toevoegen aan mijn huis?

Als u overweegt het toevoegen van een nieuwe badkamer of het remodelleren van een bestaande badkamer in uw huis, is kosten waarschijnlijk een van de meest relevante factoren van uw beslissing. Vrijwel elk type van het huisverbetering project die u ov
Hoeveel wederverkoopwaarde voegt een gerenoveerd keuken bij u thuis?

Hoeveel wederverkoopwaarde voegt een gerenoveerd keuken bij u thuis?

Toe te voegen of het remodelleren van een kamer in uw huis kunnen zijn een grote investering qua tijd om te verkopen. Keukens en badkamers behoren tot de meest gunstige verbeteringen beschikbaar. De uitbetaling die voor een revisie van de keuken zorg
Het toevoegen van waarde aan een huis met een kamer van de zon op een bestaande dek

Het toevoegen van waarde aan een huis met een kamer van de zon op een bestaande dek

Bijvoeging van een dek om een ruimte zon te maken zal aan uw huis, waardoor de waarde verhoogt vloeroppervlak toevoegen. De voordelen van het inkapselen van een bestaande dek zijn talrijk en omvatten lage bouwkosten voor de extra kamer, die sterk de
Hoeveel waarde is een iPad verliezen met oppervlak krassen?

Hoeveel waarde is een iPad verliezen met oppervlak krassen?

Apple rolt vaak uit nieuwe versies van de iPad, zodat de waarde van de verkopen-back is belangrijk als u wilt krijgen van de nieuwste editie-- en een gekraste tablet is niet waard zoveel als een als-nieuwe tegenhanger. Het goede nieuws is er een mani
Hoe het verhogen van de waarde van een huis

Hoe het verhogen van de waarde van een huis

U kunt de waarde van uw huis verhogen en het krijgen van het beste rendement op investeringen mogelijk, zelfs tijdens een neerwaartse trend in de markt. Volg enkel deze stappen.Houd het schoon. Hoe je huis wordt weergegeven, gaat een lange weg huis w
How to Get onroerendgoedbelasting verlaagd als de waarde van een huis neer

How to Get onroerendgoedbelasting verlaagd als de waarde van een huis neer

Belastingen van het bezit worden berekend als een percentage van de geschatte waarde van de eigenschap. Een assessor county belasting onafhankelijk maakt dit arrest, en de exacte formules en besluitvormingsprocessen variëren afhankelijk van de plaats
Hoeveel geld is een huis ontwerper maakt?

Hoeveel geld is een huis ontwerper maakt?

Een binnenlandse ontwerper is een professional die helpt klanten om te visualiseren en bouwen van hun ideale huis binnen hun budgettaire beperkingen. Home ontwerpers zijn in staat hun om ideeën te communiceren aan klanten visueel, die eventueel teken