Verbetering van het huis en de eventuele toevoeging toevoegt wederverkoopwaarde aan de eigenschap; de investering is echter niet altijd op gelijke voet met de kosten. Het toevoegen van een achtertuin hek, bijvoorbeeld neemt in veel kosten versus waarde factoren die elke huiseigenaar overwegen moet alvorens de sprong te wagen.
Hek factoren
Privacy Omheiningen zijn 4 tot en met 9 voet lang, gemiddeld. Voor het toevoegen van een hek in de achtertuin om privacyredenen is het meestal verhoogt verhandelbaarheid van een eigenschap met potentiële kopers bij de verkoop. Huisdier eigenaren met honden zou, vereisen een hek en aarzelen om te kopen een huis ontbreekt een, vanwege de kosten van materialen en installatie. De standaard hek kosten $1.000 tot $5.000 te installeren, ten tijde van de publicatie, in de meeste gebieden van het onroerend goed; afhankelijk van de grootte van de werf en materialen geselecteerd.
Materialen
Een ketting link hek misschien minder van een initiële kosten maar de wederverkoopwaarde bereikt met deze toevoeging is minimaal op zijn best. Privacy houten omheiningen of solide hekken als gietijzer of beton, aan de andere kant, kunnen net een gemiddelde van 50 procent van de installatie en de kosten van de materialen op wederverkoop in de netto-opbrengst aan de verkoper. Hekwerk materialen spelen een grote rol bij de bepaling van de totale waarde tijdens de beoordeling van een huis.
Huiseigenaar Pros
Voor een huiseigenaar, een waarde van een hek mogelijk niet volkomen monetair van aard. Veel huiseigenaren geniet van de extra privacy die een achtertuin hek wordt toegevoegd, naast de mogelijkheid van landscaping rond eigenschappenregels, verbetering van de verschijning van het hek en de werf als geheel. Het pure genot met dat meer privacy voor veel huiseigenaren brengt opweegt tegen potentiële verlies van netto winst bij de verkoop.
Plaatsing
Net als bij elke andere factor in onroerend goed, komt plaatsing van een hek in het spel bij het doen van waarde evaluaties en zelfs als het gaat om praktisch. Bijvoorbeeld kan een privacy hek in een voortuin afbreuk doen aan de uitstraling en waarde maar verhogen van de waarde in een achtertuin. Alvorens een hek te plaatsen op een onroerend goed, moeten huiseigenaren hulpprogramma erfdienstbaarheden en elke huiseigenaar vereniging statuten overwegen alvorens aan het project, om te voorkomen dat boetes van schendingen van de ordonnantie van de stad of de schendingen van de huiseigenaar.