Bij het plannen van een home renovatie met het verhogen van de waarde van uw huis in gedachten, overwegen de makeover dat het hoogste rendement voor uw dollar brengt. Van alle grote huis renovatie verhogen keuken en bad-upgrades van uw woning waarde de meest. Het opknappen van uw landscaping ter verbetering van de uitstraling van uw huis is een relatief goedkope investering die ook de restwaarde van uw huis verhoogt.
Keuken
Een professionele keuken opnieuw voegt maar liefst 82 procent van de kosten aan de waarde van uw huis. U kunt het rendement op uw investering verhogen door zelf deel van het werk aan te pakken. Sloop is een van de gemakkelijkste manieren om kosten te besparen wanneer u remodelleren. Bent u handig met een Koevoet en voorhamer, verwijder de oude kasten en slopen van een aansluitende muur op uw eigen. De resulterende besparingen kan oplopen tot enkele honderden dollars. Als schilderij wordt weergegeven op de plannen, verzamel schilder tape, penselen en rollers en doe het zelf. Dit project do-it-yourself verf voegt waarde toe aan de afgewerkte kamer en vermindert uw renovatie-budget.
Bad
Renovatie van een badkamer meerwaarde aan uw huis, maar alleen als het wordt gedaan rechts. Als u van plan bent de klus om zelf te doen, zorg ervoor dat u bent tot de taak. Waardestijgingen verschillen aanzienlijk per regio van het land. In Californië, kan een badkamers remodelleert retourneren maar liefst 83 procent op de dollar, terwijl de dezelfde renovatie in Nebraska alleen terug te 54 procent van uw investering brengen kan Als u niet de fondsen een grond-up badkamers remodelleert bereiken hoeft, kunt u overwegen slapping op een nieuw laagje verf, het installeren van een nieuwe kraan, veranderen uit de douchekop en draperen nieuwe, zachte handdoeken op de handdoek bars en ringen. Terwijl geen $5,000-plus remodellerend project, kunnen deze eenvoudige upgrades een grote indruk maken op een potentiële koper en verhoog de waarde van uw huis door honderden dollars.
Landschapsarchitectuur
"Je krijgt nooit een tweede kans om een eerste indruk te maken." Hetzelfde geldt voor de eerste indruk van uw huis door vrienden, buren of potentiële kopers. Houd gazon onderhoud en investeringen op lange termijn tot een minimum te beperken door een landschap met Stichting struikgewas en patches van de seizoensgebonden kleuren die positieve reacties van voorbijgangers uitnodigt te plannen. Stichting aanplant zijn bijvoorbeeld lage groeiende evergreens, zoals globe juniper struiken die oplopen tot een maximale hoogte van vijf voeten, groeien in volle zon tot volle schaduw, en zijn winterhard tot Zone 3, waaronder allermeest naar de onderste 48 staten. Vullen met heldere rode geraniums of mellow gele en oranje Tagetes voor instant kleur die van de vroege lente duurt tot vroege herfst in de meeste van het land. Houd het gazon gemaaid en bijgesneden zodat de beste indruk op potentiële kopers of zelfs de taxateur. Hoewel het moeilijk te beteugelen beroep in termen van dollarwaarde meten, kan gebrek aan aandacht aan het landschap uitschakelen een koper voordat hij zelfs in de deur stappen.
Andere renovaties
Hoewel niet beschouwd als een renovatie, bieden twee relatief kleine upgrades een goed rendement op uw dollar. Ter vervanging van uw toegangsdeur kunt terugkeren 102 procent, terwijl 84 procent van de kosten voor het vervangen van een garagedeur kan terugkeren. Verhogen van bewoonbare ruimte, hetzij via de kelder of Zolder afwerking of het toevoegen van een kamer in het algemeen zorgt voor een fatsoenlijk rendement op uw investering. Houd in gedachten dat deze renovaties moeten zich houden aan de oorspronkelijke structuur van architecturale stijl en passen in andere huizen in de buurt. Een dergelijke remodelleer kon uw huis's waarde 72 procent of meer, afhankelijk van de totale kosten van het project, de locatie en uw bereidheid om te besteden zweet "equity" te verlagen van het wetsvoorstel verhogen.
Doe het zelf
Als u van plan bent de upgrades om zelf te doen, zorg ervoor dat u in staat het juiste te doen en waardoor het lijkt professionele zijn. Als u niet toegerust zijn om te investeren de tijd en energie een aanvaardbaar afgewerkt project maken, huur een aannemer. Niets is erger dan een voor de hand liggende do-it-yourself remodelleer negatieve invloed op de waarde van uw huis.
