Steeds een landheer in Texas vereist dat u bekend bent met de staat vastgoed wet- en regelgeving. In Texas zijn er bepaalde wetten die u moet volgen om te leasen van de eigendom aan een ander individu. Een verhuurder van een verhuur-eenheid wordt of huisvesting complexe vereist ook vaardigheden van mensen en juridische knowhow. Nooit sprong in leasing van uw woning zonder zorgvuldige voorbereiding. Naar aanleiding van bepaalde richtsnoeren zal helpen financieel verlies te voorkomen en zal helpen om u en uw huurders tevreden.
Studie van Texas real estate wetten, met inbegrip van degenen die zich met de rechten en de plichten van de verhuurder bezighouden. Als u niet wat van u wordt verwacht weet, kan dan loop je het risico van het breken van de wet en vervolgd door huurders.
Overweeg deelname aan een lokale verhuurders vereniging. Verhuurder groepen bieden ondersteuning, waardevol inzicht en referentiematerialen die in handig komen wanneer u uw eigendom lease of behandelen van onhandelbare huurders.
Neem contact op met uw lokale gerechtsgebouw om erachter te komen als er geen licenties nodig zijn. Sommige provincies vereisen dat u over een zakelijke licentie, als u het grotere eigenschappen huren.
Scherm aanvragers zorgvuldig. Vragen van potentiële huurders aan het invullen van aanvragen zodat u hun krediet geschiedenis en criminele achtergronden controleren kunt.
Een borg van uw nieuwe huurders verzamelen als ze bewegen. Dit zal helpen dekken de kosten van eventuele schade gedaan door de huurder. Echter niet kan je opladen een waarborgsom die is meer dan een maand huur.
Herstel eventuele problemen op uw bezit van de huur als ze zich voordoen. U bent verantwoordelijk voor de vaststelling van gebroken leidingen, elektrische bedrading en structurele schade aan het huis. Onderhoud is uw verantwoordelijkheid, niet de huurders. Echter als de schade is het gevolg van nalatigheid van de huurder, u mogelijk om een vergoeding voor reparaties.
- Als een huurder wenst te hebben van een huisdier, vragen om een huisdier storting om te helpen met tapijt vervanging of muur reparaties die later nodig wellicht.
