Wanneer een familie outgrows wordt een huis een optie is om het huis op de markt gebracht en zoeken naar een groter exemplaar. Maar als de familie comfortabel in het huis en de buurt is, en ze hebben ruimte om uit te breiden, soms is de beste optie is om een kamer. Dit zou een nieuwe slaapkamer, een badkamer, een studie of een familiekamer.
Wat die u nodig hebt
- Meetlint
- Grafiekpapier
- Potlood
- Opbouw van de leveringen
Controleer of er is ruimte om te bouwen op uw kavel. Lokale zonering wetten meestal opgeven welk percentage van de partij kan worden gebouwd op. Er is geen extra ruimte toe te voegen op grond niveau, overweeg opbouwen.
Vraag de lokale gebouw afdeling als er een beperking van de hoogte is. Sommige bouwvoorschriften beperken hoogte, waardoor het onmogelijk is om toe te voegen een niveau.
Als uw afval systeem een septic tank, in plaats van een rioolsysteem, Controleer de grootte van de tank om te zien of het groot genoeg is voor het soort kamer die u wilt toevoegen. Sommige bouwvoorschriften baseren de grootte van de septic tank op het aantal slaapkamers, geen badkamers. Dus, u wellicht een grotere septic tank toevoegen om toe te voegen nog een slaapkamer, maar een den of familiekamer mogelijk niet een probleem. Sommige bouwvoorschriften definiëren een slaapkamer als een kamer met een kast.
Controleer of uw tegenslagen met de lokale zonering afdeling. Voordat u een kamer toevoegt aan uw huis, door ervoor te zorgen dat het zal passen op uw kavel. Meestal moet u een bepaald aantal voeten uit de eigenschappenregel verbleven. Als jouwe een hoek veel, de set is rug misschien wel meer. En als er nut erfdienstbaarheden op het onroerend goed, er zullen gebieden waar je niet kunt bouwen.
Meet de afstand van een zwembad. Als u al een pool, is er mogelijk beperkingen op hoe dicht u kunt bouwen aan. In sommige gebieden is de diepte van het zwembad van de dichtst bij het huis hoeveel voeten u afkomstig uit het gebouw zijn moet. Bijvoorbeeld, als de pool zes voet diep is, moet u zes voeten uit het huis blijven.
Kaart de locatie voor uw beoogde kamer. Met behulp van grafiek papier, kaart uit uw partij, houden het op schaal. Tekenen van het bestaande huis, te schalen, op het papier. Tekenen hoe u van plan bent om te bouwen van de kamer. Controleer of dat de potentiële kamer niet strijdig is met de tegenslagen of hoogte beperkingen.
Een verwarming en air conditioning specialist om te zien als uw huidige verwarming en koeling systeem voldoende betrekking op de toevoeging hebben zal raadplegen. Als dat niet het geval is, moet u mogelijk een nieuwe eenheid installeren of toevoegen van een aanvullende eenheid voor de toevoeging van de kamer.
Neem contact op met een elektrische aannemer om te zien als u moeten zou toevoegen elektrische panelen aan het huis voor de nieuwe kamer.
Neem de plattegrond die u hebt getekend op een ingenieur of architect om te schrijven van professionele plannen voor de toevoeging van de kamer. Of als u een algemene aannemer voor het project huren, die persoon misschien iemand die deze taak voor u kunnen uitvoeren.
De plannen van de bouw goedgekeurd door het departement van de lokale gebouw te krijgen. Wanneer u dit doet, ontdek wat de licentievereisten zijn voor degenen die de toevoeging zal bouwen. Deze informatie zal bepalen wie u kunt huren en wat kun je doen aan het project.
Het huren van een algemeen aannemer voor toezicht houden op het werk, het inhuren van onderaannemers te overzien van de afzonderlijke stappen of huren van arbeiders om elke taak te voltooien. Hierbij zou iemand te leggen van de fundering en de Stichting; framing; elektrische; sanitair; isolatie; gipsplaten; ramen en deuren; dakpannen; en schilderen. Tijdens elke bouwfase moet u het project gecontroleerd en goedgekeurd door de lokale gebouw afdeling voordat u naar de volgende stap.
