Een monteur van lien is een oude juridisch mechanisme om bedrijven die werk door derden. Het geeft in wezen een bedrijf dat werkt op een specifieke eigenschap van een automatische pandrecht op die eigenschap als ze niet betaald volgens het contract. Verwijzigingen voor mechanic's zijn in het algemeen, gemakkelijk in te voeren en moeilijk te wedstrijd. De wetten op mechanic's lien verschillen per staat, maar er zijn sommige algemene benaderingen bij de bestrijding van een monteur van lien.
Betalen. Als het werk van de contractant niet in het geding is, is de gemakkelijkste manier om een monteur van pandrecht vestigen alleen om te betalen. Als er een geschil ontstaat over het bedrag, rekening houden met al of niet zou goedkoper en makkelijker te betalen ten opzichte van het onderpand door eventueel krijgen van een advocaat en rechter in te vechten.
Voer een standaard. De houder van een monteur van lien moet naar de rechter te dwingen het onderpand binnen een bepaalde verboden door de staatswet. Als de houder van het pandrecht niet een pak binnen deze termijn indienen is, ze betalingsproblemen hebben gehad op hun lien en niet kunnen afdwingen. Als ze een pak vervolgens bestand, kunt u bewijs van de standaard weergeven of, als ze zijn uw onroerend goed bedrijf, kunt u een verzoekschrift tonen de standaard en de vrijlating van uw woning aanvragen indienen.
Controleren hun licentie. Veel landen eisen dat de houder van een monteur van lien gelicenceerd te zijn (indien van toepassing) in de hoedanigheid waarin zij het werk die aanleiding gaf tot het onderpand uitgevoerd. Van de staat-website zal een zoekfunctie waarmee u zoeken voor professionele licenties en hun status hebben. Als de contractant licentie was komen te vervallen, of ze waren helemaal geen licentie, kan het onderpand worden vrijgegeven.
Stellen het contract. Een meer ingewikkelde manier om te vechten een monteur van lien is betwist ik het pak door de houder van het pandrecht op gronden dat hun werk voldeed niet aan hun verplichting uit hoofde van het contract, en dus u heeft geen verplichting om te betalen. Dit soort verdediging zou vrijwel zeker leiden tot professionele raadsman. Bedingen van overeenkomsten met variëren enorm, dus er kunnen meerdere redenen waarom werk onder het contract kan worden beschouwd als niet-compatibel.
Vervalt het contract. Vergelijkbaar met stap 3, een ander vrij ingewikkelde juridische aanpak ter bestrijding van een rechtszaak af te dwingen die van een monteur lien is om te betogen dat probleem is niet het werk van de aannemer, maar het contract zelf. Er zijn verschillende redenen waarom een contract mogelijk ongeldig zijn, maar het zou een professionele advocaat te weten die eventueel van toepassing zijn op uw situatie.
- Bij het zoeken naar een professionele licentie, is het meestal nodig om te zoeken onder de bedrijfsnaam of de naam van de eigenaar in plaats van het individu die het werk heeft uitgevoerd.
- Verkoop van het pand in kwestie een monteur van pandrecht niet is opgelost. De contractant kan nog steeds beweren een pandrecht op de opbrengsten en het bestand een tekort of andere vorderingen als de opbrengst niet genoeg is om te voldoen aan de eerste pandrecht.