Lokale, staats- en federale wetten kunnen uw verblijf in een bank-verhinderd huis verlengen. Afhankelijk van hoe klaar de bank is te verkopen na het nemen van eigendom, en de verhandelbaarheid van het huis, moet u wellicht maar liefst zes maanden in het huis te blijven. Als de bank staat te popelen om te verkopen, maar kan het je aanpak met een cash incentive zodat u binnen een relatief korte tijd verplaatsen. Kun je ook vragen de bank over het maken van zo een deal, bekend als "cash voor toetsen." U moet doorgaan met voorzichtigheid en functionarissen alle van de overeenkomst van voorwaarden voor het ontvangen van contant geld na foreclosure.
Krijg geld voor sleutels overeenkomst schriftelijk
Dringen erop aan dat de bank uw geld zet voor sleutels gaan schriftelijk. Lees de overeenkomst zorgvuldig en stel vragen over eventuele voorwaarden die u niet volledig begrijpen. Hebben van een bekwame en ervaren advocaat of onroerende goederenagent verduidelijken uw verantwoordelijkheden volgens de overeenkomst. U kunt ook vragen een betrouwbare en capabele familielid of vriend aan de herziening van de schriftelijke overeenkomst en u helpen te begrijpen, raadt het California Bureau van onroerend goed.
Onderhandelen over een passend bedrag
Cash voor sleutels aanbiedingen zijn over het algemeen overeen te komen. Aanbieding bedragen kunnen variëren van enkele honderden dollars aan duizenden dollars. Het maximale bedrag dat de bank betaalt, hangt af van enkele factoren. Banken baseren bedragen op de huidige waarde van het huis en de voorwaarde, zoals bepaald door een schatting. Aanbieding bedragen zijn ook afhankelijk van de bank plannen voor de eigenschap, zoals de noodzaak om snel te herstellen en verkopen van een huis. U mei zitten kundig te onderhandelen over een hogere aanbod door eerder dan de bank aanvragen, verhuizen, want een snelle verhuizing dat de bank kunt proberen betekent te herstellen van haar verliezen sneller.
Krijg hulp van HUD
Het ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling biedt gratis counseling aan afgeschermd huiseigenaren. U kunt contact opnemen met een counselor van de HUD waarmee u kunt onderhandelen en evalueren van cash voor sleutels aanbiedingen. HUD treinen en hecht zijn goedkeuring aan de adviseurs van de huisvesting van agentschappen in het hele land om te helpen huiseigenaars en voormalige huiseigenaren die zich bezighouden met de Verhindering van de bank. HUD counselors kunnen ook uitleggen van de cash voor sleutels programma en uw geschiktheid bepalen voordat u contact opneemt met de bank over het krijgen van een stimulans geld om te gaan.
Ter plaatse contant geld voor sleutels oplichting
Als benaderd met een cash voor toetsen aanbieding, zorg ervoor dat het aanbod rechtstreeks uit de nieuwe eigenaar--de bank-- en niet een oplichter komt. Verifiëren van de identiteit en de autoriteit of de titel van de vertegenwoordiger van de bank die is het maken van het aanbod. Deel van de bevestiging van de bron en de authenticiteit van een cash voor sleutels bieden omvat de overeenkomst schriftelijk aanvragen.
Leave the House "Bezem schoon"
Cash voor toetsen voorwaarden vereist dat u het huis in "bezem schoon" staat verlaat. U moet alle meubels, afval en puin te verwijderen van de eigenschap, de armaturen, landschapsarchitectuur en onderdelen intact laten en vegen van het huis. Ook moet u in alle sleutels van het huis en garage Deuropeners of afstandsbedieningen. De bank een beoordeling inspectie om te bepalen van het huis staat vóór de Verhindering van de bestellingen en inspecteert het huis nadat u verhuizen.
Een nieuwe plaats veilig
In plaats van drie tot zes maanden te leven woningbezit voordat u gedwongen bent te verhuizen, is de prikkel bedoeld om te helpen u verhuizen snel, meestal binnen 30 dagen. Het korte tijdsbestek moet u een nieuwe plek om snel te vinden. Het bedrag van de aanbieding moet bijdragen tot de verschuiving verplaatsen van lasten, echter, alsmede de kosten van het vinden van nieuwe huisvesting, en eventueel verhuur deposito's en initiële huurprijs op uw volgende verblijf.
