How to Pay Off een hypotheek evenwicht bij de verkoop van uw huis

Wanneer u verschuldigd bent van een hypotheek op uw huis, kunt niet je verkopen uw huis tenzij u eerst van die hypotheek jezelf betalen of regelt de betaling van de hypotheek op de dag af te sluiten met een aantal van de verkoopopbrengst. Moet u ervoor zorgen dat u het volledige betalen saldo anders het voorrecht geplaatst door uw geldschieter verschuldigd zal blijven op de eigenschap en voorkomen van de koper geldschieter van het plaatsen van een nieuwe eerste pandrecht hypotheek op het huis. Daarom moet u beginnen af te werpen proces door vast te stellen precies hoeveel u moet betalen op het huis.

  • Kun je een persoonlijk bezoek aan uw kredietverlener lokale tak of u kunt uw geldschieter bellen op de telefoon. Vraag uw geldschieter om u te voorzien een uitbetaling offerte voor uw hypotheek met een 30-dag per dag. Normaal, bieden kredietverstrekkers uitbetaling citaten die geldig voor een paar werkdagen zijn. Als u niet afbetalen van de lening binnen de termijn die is opgegeven op de uitbetaling, de per diem figuur toont u hoeveel te verhogen van uw betaling door voor elke dag na de datum van de eerste uitbetaling passeert. Kredietverstrekkers alleen voorzien per dag uitbetaling cijfers 30 dagen zo als u van plan bent om uw huis te verkopen meer dan 30 dagen in de toekomst, moet je vragen om een uitbetaling citaten dichter bij de tijd. Vraag uw geldschieter om fax, e-mail of mail die u een offerte van de uitbetaling.

  • Controleer uw bankrekening. Bepalen of u beschikt over voldoende middelen te betalen uit uw huis vóór de verkoop van het pand. Als u verschuldigd een kleine balans bent, kan u overwegen aflossing van de schuld met de middelen van een credit card of doorlopend krediet product. U kunt ook geld uit afboekingsrekening hoewel doen dus hoeven betrekken zou te betalen belastingen en een boete van 10 procent belasting bent u onder de leeftijd van 59 jaar ½. Bijgevolg, meeste huisverkopers regelen wil hebben van de koper middelen toegepast op de hypothecaire schuld op de dag van het sluiten zoals hierdoor verkopers om te voorkomen dat creditcard rente of fiscale boetes.

  • Regelen een uiterste datum voor de verkoop van uw huis. Als de koper plannen over de financiering van de aankoop, moet van de koper geldschieter regelen met een agent van de titel toezicht sluiten. Titel agenten zowel notarize lening documenten en vergemakkelijken van de overdracht van middelen. Als de koper plannen om uw huis met contant geld te kopen, u en de koper moeten regelen voor het huren van een agent van de titel uzelf te presideren van de sluiting van de lening. De titel agent voorzien van uw hypotheek uitbetaling quote en uw rekeningnummer.

  • Het bijwonen van de sluiting van de lening. Teken de Akte voor de eigenschap en een andere hypotheek gerelateerde documenten die verkopers zijn verplicht te tekenen in uw staat. Lees de hypotheek regeling document om ervoor te zorgen dat de titel agent uitbetaald de juiste hoeveelheid geld aan uw hypotheekverstrekker. Lening uitbetalingen worden normaal verzonden via overschrijving, zodat de geldschieter een tevredenheid van het voorrecht naar de lokale gerechtsgebouw voorafgaand aan de nieuwe koper geldschieter plaatsen van de nieuwe pandrecht op het huis kan indienen.

Tips & waarschuwingen
  • Wanneer u contact opneemt met uw geldschieter voor de prijsopgave van uw uitbetaling, ontdek of je moet betalen eventuele vroege uitbetaling sancties. Sommige kredietverstrekkers verplichten u tot een boeterente of vergoeding betalen als u een hypotheek binnen een bepaald aantal jaren aflossen. U moet factor eventuele vroege uitbetaling sancties in de onderhandelingen over de verkoopprijs van uw huis om ervoor te zorgen u genoeg geld om uw kosten te dekken.
  • Als een fout optreedt en u niet volledig betalen van je hypotheek, zal de nieuwe koper te kampen hebben met de juridische kwestie van het hebben van een onbetaalde pandrecht op het huis. Echter, als u niet de schuld te vereffenen, uw geldschieter kan melden dat het krediet rapportage agentschappen en de delinquent schuld kunnen blijven op uw credit verslag voor maximaal zeven jaar daarom, zowel u als de nieuwe koper profiteren ervoor te zorgen dat de uitbetaling krijgt correct verwerkt.

Gerelateerde Artikelen

Kan ik een hypotheek krijgen terwijl de verkoop van mijn huis?

Kan ik een hypotheek krijgen terwijl de verkoop van mijn huis?

Als u het huis van uw dromen kunt vinden terwijl uw bestaande woning op de markt is, zou je een voorwaardelijke aanbieding op de verkoop van uw huis. Dit maakt het gemakkelijker als het gaat om de financiering van de nieuwe woning. Echter, moet u wel
How To Pay Off een hypotheek in 10 jaar of minder

How To Pay Off een hypotheek in 10 jaar of minder

Aflossing van een hypotheek op een huis in 10 jaar of minder gaat niet haalbaar voor alle individuen of gezinnen. Echter, als u op zoek bent om te verminderen het bedrag dat u aan uw bank in rente gedurende de looptijd van uw hypotheek betaalt, de sn
How to Pay Off een hypotheek in 5 jaar

How to Pay Off een hypotheek in 5 jaar

Als uw hypotheekbetaling $1.000, 2.000 dollar, $3.000 of meer is, wat een verschil het zou maken als u niet langer had te betalen omdat je hebt betaald van uw hypotheek. Het klinkt te mooi om waar te zijn misschien, maar er zijn manieren waarop u van
How to Pay Off een hypotheek in 15 jaar

How to Pay Off een hypotheek in 15 jaar

De typische aflossingsperiode voor een hypotheek is 30 jaar. Dit betekent echter niet dat moet u nemen al 30 jaar het terug te betalen. Er zijn een paar verschillende manieren om af te betalen uw hypotheek in 15 jaar. Hoe sneller betalen u van uw hui
How to Turn Off een Laptop Monitor bij het gebruik van een externe Monitor

How to Turn Off een Laptop Monitor bij het gebruik van een externe Monitor

Veel laptops zijn uitgerust met een video-poort voor het aansluiten van een externe monitor. Eenmaal aangesloten, het grotere scherm kunnen hetzelfde als de laptop ingebouwde scherm gebruikt. Indrukken van een reeks van toetsen op het toetsenbord van
How to Pay Off een hypotheek vroeg

How to Pay Off een hypotheek vroeg

Uw huis is één van de grootste investeringen die u in je leven maken zal. Aflossing van uw hypotheek is een spannende en opwindende gebeurtenis die zal al uw harde werk de moeite waard lijken.Stappen voor het betalen van uw hypotheek vroeg met behulp
How to Pay Off een auto terugneming delinquentie

How to Pay Off een auto terugneming delinquentie

Hebt u een auto teruggenomen, zult u op de haak voor eventuele betalingen links op het financiële contract, verminderd met eventuele opbrengsten uit de geveilde auto. Dit heet een tekort. Betalen van een deficiëntie is belangrijk - bijna net zo belan
Hypotheek kosten bij de verkoop van huizen

Hypotheek kosten bij de verkoop van huizen

Verkoop je huis is misschien wel een van de grootste verrichtingen die zal je. De verkoop wordt gegenereerd een aantal uitgaven, die afhankelijk van uw individuele omstandigheid variëren zal. De grootste hypotheek-gerelateerde kosten bij de verkoop v
Hoe te kiezen voor een makelaar bij de verkoop van uw huis

Hoe te kiezen voor een makelaar bij de verkoop van uw huis

Het kopen van een huis is de grootste aankoop die u waarschijnlijk ooit zal maken. Dat huis verkopen is een spannend en eng propositie. Je geest is gevuld met vragen over hoe lang het zal duren om te verkopen, of je krijgt dicht bij uw vraagprijs en
Kunt u aftrekken Commissie besteed aan de makelaar bij de verkoop van uw huis?

Kunt u aftrekken Commissie besteed aan de makelaar bij de verkoop van uw huis?

Wanneer u uw huis verkopen, moet u de volledige kosten van de makelaar Commissie opnemen. U kunt deze kosten terug te brengen van de vermogenswinstbelasting van verkoop van het pand. Bovendien, als het huis uw hoofdverblijfplaats is, kiest het deel 1
Is beter dan levensverzekeringen naar Pay Off een hypotheek bij overlijden hypotheekverzekering?

Is beter dan levensverzekeringen naar Pay Off een hypotheek bij overlijden hypotheekverzekering?

Wanneer u een familie en een huis hebt, kunt u om ervoor te zorgen dat de hypotheek is afbetaald wanneer je sterft. Voor deze behoefte, kon je levensverzekering van de hypotheek of een gewone levensverzekering kopen. Of een van deze beleidsvormen is
How To Pay Off een omgekeerde hypotheek vroeg

How To Pay Off een omgekeerde hypotheek vroeg

Reverse hypotheken zijn een middel voor senioren te verkrijgen van inkomen door te tekenen op het eigen vermogen in hun huizen. Het geld komt in maandelijkse termijnen. Denk aan het als het tegenovergestelde van een reguliere hypotheek: de geldschiet
How to Pay Off een hoofdstuk 13 faillissement

How to Pay Off een hoofdstuk 13 faillissement

Een hoofdstuk 13 faillissement, ook bekend als een kostwinner plan of een reorganisatie wilt, kunt u de meeste schulden terugbetalen in plaats van te annuleren. In ruil daarvoor krijg je te houden van uw woning. Debiteuren betalen schuldeisers volgen
De beste manieren om Pay Off een hypotheek sneller

De beste manieren om Pay Off een hypotheek sneller

Aflossing van uw hypotheek zo snel mogelijk kan bespaart u duizenden dollars in rente. Naast dat, verlicht het krijgen van uw hypotheek afbetaald een heleboel stress zonder dat grote wetsvoorstel opknoping boven je hoofd elke maand. Maar aflossing va