Hypotheek herfinanciering biedt een doeltreffend middel van de aanpassing van de voorwaarden van uw lening van het huis en eventueel ontvangen een lager tarief en betaling. Maar een hypotheek herfinanciering is niet zonder kosten, en uw geldschieter zal belasten met het sluiten van kosten en misschien een vooruitbetaling penalty. Sluiten kosten, ook wel genoemd regeling vergoedingen, gemiddeld ongeveer 2 tot 6 procent van het saldo van de lening. Onvoldoende fondsen kunnen voorkomen dat een herfinanciering. Maar als kort op cash, u kunt herfinancieren zonder contant geld.
Uw oude hypotheek documenten aandachtig te lezen. Als uw huidige hypotheeklening een vooruitbetaling penalty heeft, uw hypotheek herfinanciering mogelijk betalen van een vergoeding. Boeterente doen vervallen na een bepaalde hoeveelheid tijd. Wacht totdat uw vooruitbetaling penalty verloopt, en vervolgens herfinancieren om te voorkomen dat een vergoeding.
Vraag uw hypotheekverstrekker om uw het sluiten kosten te betalen. Als u geen contant geld te betalen voor een herfinancieren, onderhandelen met uw hypotheekverstrekker en vraag de geldschieter om deze kosten te dekken. Kredietverstrekkers kunnen overeenkomen ter dekking van de kosten van de sluiting in ruil voor het opladen van een hogere rente op de lening van de hypotheek herfinancieren.
Omvatten de kosten binnen uw saldo. Als uw geldschieter niet voor uw afsluitprovisies betalen zal, bespreken de afsluiting en afwikkeling kosten rollen in uw nieuwe saldo van de hypotheek te verlichten van eventuele voorschotten. Zeewieren vergoedingen in het saldo van de lening zal de verhoging van de hypotheek en huis betaling, maar aangezien betalingen zijn verdeeld in meer dan 30 jaar, verhogingen van de betaling zijn meestal minimaal.
- Een hypotheek herfinanciering creëert een nieuwe woningkrediet, die de oorspronkelijke hypotheeklening af vroeg betaalt.
