Een verhuurder die neemt de tijd om te controleren van een potentiële huurder kredietgeschiedenis potentieel kan in de toekomst problemen voorkomen. Credit verslagen zijn van onschatbare waarde omdat ze bevatten iemands persoonlijke-, krediet- en openbare recordgegevens, volgens James Landon in ' het Weekend Landord: van krediet controles aan uitzettingen en alles daartussenin. " Deze informatie geeft inzicht in de verzoeksters teken. Het is aan de verhuurder om een besluit over de vraag of te huur aan de aanvrager op basis van wat hij van het kredietrapport leert.
Hebben de potentiële huurder voltooien een applicatie te huren de woning. De aanvrager moet identificerende informatie die noodzakelijk is voor een credit-check, met inbegrip van zijn volledige naam, sofi-nummer en huidige adres.
Toestemming van de aanvrager om een credit-check uitvoeren en adviseren van de aanvrager schriftelijk als ze verantwoordelijk voor de kosten zijn zal. Dit zou een verklaring in de verhuur-toepassing of op een apart formulier die de aanvrager moet ondertekenen.
Een rapport van het krediet te verkrijgen. De drie credit rapportage agentschappen zijn Equifax, Experian en TransUnion.
Het bestuderen van de gegevens in het rapport. Ervoor zorgen dat de persoonlijke gegevens dat de potentiële huurder die overeenkomt met de gegevens in het rapport. Controleren op posten die de kredietwaardigheid van de aanvrager, zoals faillissementen en onbetaalde belastingen Verwijzigingen verminderen. Het is ook belangrijk om te controleren voor late betalingen, afgeschreven accounts, uitzetting en strafrechtelijke veroordelingen.
Gebruik de informatie die je hebt ontdekt om een beslissing te nemen. Het is best om een schriftelijke toelichting geven als u besluit tegen de huren van de woning aan de aanvrager.
