Overzeese investeerders hebben geprofiteerd van de goedkope dollar en depressief huizenmarkt sinds 2008 aan het opkopen van Amerikaanse onroerend goed op toplocaties. Daarom, in sommige gevallen kunt u om uw inspanningen richten op de verkoop van eigenschappen naar overzeese investeerders. Dit duurt een zekere mate van inspanning en een paar extra stappen, afhankelijk van het land van herkomst. Met name hebben sommige buitenlandse investeerders lichtjes verschillende belastingregels.
Ontwikkelen van een marketing strategie om het aantrekken van buitenlandse investeerders. Afhankelijk van uw bedrijfsmiddelen kunt u een kantoor te openen in een doelland. U kan ook gewoon een paar Web-pagina's in de doeltaal ontwikkelen en uitvoeren van online advertenties voor de doelpopulatie.
De uitrol van een reclame-strategie voor het doelland met behulp van online en offline media. Een consultant of marketing bedrijf moet helpen met dit proces. Huur een professional met de noodzakelijke taalvaardigheden.
Een uitgebreid overzicht van het verkoopproces in de VS met inbegrip van de hypotheek, de beoordeling en inspectie proces bieden. Ook een overzicht hoe kosten meestal werken met inbegrip van de vergoeding van de makelaar en het sluiten kosten. Het overzicht kan zijn elektronische, papier of verbaal eens een vooruitzicht reageert op uw advertenties.
Op de hoogte van de buitenlandse investeerder aan de fiscale gevolgen van de aankoop van een huis van de VS. Hij moet eerst een belasting identificatie nummer (TIN) door het invullen van formulier W-7 voor de IRS. Buitenlandse investeerders moeten standaard vermogenswinstbelasting betalen over hun eigenschappen. Echter, wanneer ze willen om hun eigendom te verkopen 10 procent van de verkoopwaarde wordt gehouden in borg totdat de belastingen worden betaald. De regering geïmplementeerd dit beleid omdat zij vreesden dat de buitenlandse investeerder het land zou verlaten zonder te betalen.
Bieden uitstekende service en ondersteuning van typische voor uw onderneming, inclusief tonen eigenschappen die voldoen aan de specificaties van de koper.
