How to Set Up een REIT



Een onroerend goed investeringen vertrouwen is een partnerschap van de investeringen die in inkomsten genererende onroerende activa investeert. REIT's investeren in een breed scala aan vastgoed activa, met inbegrip van residentiële flatgebouwen en flatgebouwen, commerciële kantoorruimte en winkelcentra. REIT's genieten van een aantal voordelen ten opzichte van andere soorten investeringen partnerschappen en niet vennootschapsbelasting betalen over hun inkomsten zolang 90 procent van de winst worden uitgekeerd aan investeerders.

  • Ontwerp een partnerschapsovereenkomst tussen u en de partners met wie u de REIT zal vormen. Het bepalen van de verdeling in financiële bijdragen, de eigendom en de beheersverantwoordelijkheden tussen u en uw partners. Een partnerschapsovereenkomst zal helpen dure geschillen in de toekomst te vermijden.

  • De structuur van uw investering partnerschap als een beheermaatschappij die een specifiek type van naamloze vennootschap. U kan niet wettelijk de structuur van uw investering partnerschap als een REIT totdat u ten minste 100 beleggers, zoveel start-up REIT's zijn aanvankelijk opgezet als beheermaatschappijen. Dossier een bewijs van integratie met de secretary of state in het rechtsgebied waar de REIT zal worden geplaatst. Waarschijnlijk zul je indiening betalen, afhankelijk van het rechtsgebied.

  • Ontwerp-memorandum van een private plaatsing voor uw REIT. De PPM is het belangrijkste instrument dat wordt gebruikt voor het werven van fondsen van investeerders. Informatie bevatten over uw REIT van strategie, welke soorten eigenschappen u zal investeren in en de investeringen track records van u en uw partners.

  • Distribueer de PPM aan potentiële investeerders. Meeste investeerders zullen willen ontmoeten met u en uw partners na het herzien van de PPM. Wees bereid te discussiëren over uw achtergrond en hoe uw REIT verschilt van andere REIT's in de markt.

  • Zodra u investeringen toezeggingen van 100 beleggers ontvangen hebt, wijzigen de structuur van uw partnerschap van een beheermaatschappij behelst een REIT. Wijziging van uw eerder gearchiveerde certificaat van integratie met de secretary of state; Er zijn over het algemeen geen kosten om dit te doen.

  • Formulier 1120 met de Internal Revenue Service, waarmee u kunt voorkomen dat het betalen van vennootschapsbelasting op de winst van de REIT-bestand. U moet ten minste 90 procent van de inkomsten van de REIT in de vorm van dividenden uitbetalen om belastingvrije status te handhaven.

Tips & waarschuwingen
  • De wettelijke eisen voor het starten van een REIT veranderen regelmatig. Zorg dat u een advocaat om te controleren of dat u de juiste stappen voor de juridisch structuur uw partnerschap als een REIT zijn voltooiing te raadplegen.

Gerelateerde Artikelen

How to Set Up een Super Bowl-Pool

How to Set Up een Super Bowl-Pool

How to Set Up een Pool van de Super Bowl. Er gaat niets boven een vriendschappelijk spelletje van de u-pick-de-score liven omhoog het bureau tijdens week van de Super Bowl. Dit zwembad, gebouwd rond een eenvoudige visuele grafiek, vereist geen vaardi
How to Set Up een self-contained klaslokaal

How to Set Up een self-contained klaslokaal

Een op zichzelf staand klas bestaat uit studenten die vergelijkbare onderwijsbehoeften hebben. Dit kan zijn een groep van studenten door rang, studenten die mentaal of fysiek uitgedaagd of zelfs begaafde studenten. De manier waarop die de self-contai
How to Set Up een CDL opleiding

How to Set Up een CDL opleiding

Steeds een gelicentieerde bus of vrachtwagenchauffeur is een populaire en toegankelijke optie voor diegenen die een nieuwe en flexibele carrière. Inname van een commerciële rijbewijs (CDL), cursus, training of openbare of particuliere, is een noodzak
How to Set Up een trustfonds College

How to Set Up een trustfonds College

De meest populaire en succesvolle type van trust fund voor sparen voor college is een 529 Plan. Dit plan kunt u opzij te zetten geld voor toekomstig onderwijs van uw kinderen en de investering in het vertrouwen groeit tax-free. Dit fonds is niet onde
How to Set Up een Portfolio

How to Set Up een Portfolio

Het vaststellen van een gezonde, is dynamische beleggingsportefeuille een van de beste manieren om rijkdom en financiële onafhankelijkheid te bereiken. Wetende uw tijd horizon en risico tolerantieniveau, is evenals het hebben van een goed begrip van
How to Set Up een Tattoo-Workstation

How to Set Up een Tattoo-Workstation

How to Set Up een Tattoo-werkstation. Opzetten van een tatoeage werkstation in een professionele omgeving begint met één belangrijk requirement−sterility. Na een schone, steriele omgeving is altijd de hoogste prioriteit. Verder moet je alles wat nodi
How to Set Up een CNN News Alert

How to Set Up een CNN News Alert

How to Set Up een CNN News Alert. CNN staat bekend als een van onze centrale persbureaus met het meest recente nieuws functies gaande is over de hele wereld. U kunt een nieuws-waarschuwing instellen of RSS feed zodat je CNN's laatste nieuws in uw opg
How to Set Up een Cribbage-toernooi

How to Set Up een Cribbage-toernooi

Cribbage spelen is een favoriete tijdverdrijf in veel inrichtingen. Het is leuk om het bieden van cribbage toernooien, zodat iedereen kan genieten van een goede game van cribbage en misschien winnen de eerste prijs, die meestal geld of een trofee is.
How to Set Up een voetbal kamp

How to Set Up een voetbal kamp

Voetbal wordt gespeeld in de herfst. Maar als een speler wil om goed te zijn, moet hij het hele jaar door trainen. Dat is waar voetbal kampen meespelen. Meestal organiseren coaches of atletische bestuurders een kamp voor gebied spelers in de zomer. O
How to Set Up een boot Trailer voor een boot

How to Set Up een boot Trailer voor een boot

Boot trailers zijn er in verschillende maten voor allerlei lengtes en gewichten van boten. Voor elke toename in grootte en gewicht is er een aantal boten die passen bij een aanhangwagen. Hoe beter uw boot past een aanhangwagen, de eenvoudiger en veil
How to Set Up een PlayStation met behulp van de A / V-ingangen of kabels

How to Set Up een PlayStation met behulp van de A / V-ingangen of kabels

Het installeren van een PlayStation-console op uw televisie of VCR is een gemakkelijke taak. Volg de instructies van de klantenservice van Sony, die deze informatie verstrekt, en sluit de kabels.Wat die u nodig hebtVideorecordersTelevisiesPlayStation
How to Set Up een Late Model voorraad raceauto

How to Set Up een Late Model voorraad raceauto

Laat-model voorraad-auto racing is een populaire sport genoten door vele concurrenten en fans. Vele circuits in de Verenigde Staten bieden racing gebeurtenissen voor deze soorten racewagens. De vaardigheid van de bestuurder is belangrijk, maar geen d
How to Set Up een Yamaha Surround Sound-systeem

How to Set Up een Yamaha Surround Sound-systeem

Yamaha is één van de weinige bedrijven die maakt van de instrumenten die uiteindelijk krijgen afgespeeld op een van de audiosystemen. Een maker van huistheater versnelling van bij de aanvang, Yamaha nu maakt ontvangers die set via een geautomatiseerd
How to Set Up een Gossamer op een bruiloft

How to Set Up een Gossamer op een bruiloft

Met behulp van gossamer, helpt een zeer lichte stof, op een bruiloft bij het creëren van een elegante en grillige sfeer. U kunt het maken van een verscheidenheid aan thema's, uit een sprookje-themed huwelijk naar een met een Engels thee-tuin thema. G