Een onderhanden project in opdracht, als een ander type van overeenkomst is een juridisch bindend document waarin de rechten en plichten van de partijen. Het is mogelijk om te kopen van een onderhanden project in opdracht van een detailhandelaar, maar vooraf opgestelde bouwcontracten bevatten vaak allerlei termen die niet relevant zijn voor uw project kan worden. U in plaats daarvan kunt zelf een onderhanden project in opdracht maken. Dit kunt u opnemen van specifieke voorwaarden, zoals een bepaling van de betaling en een verzekering-component, die zijn toegesneden op de behoeften van uw project.
Wat die u nodig hebt
- formulier contractsjablonen
Bepaal de omvang van het werk. Het contract moet specifiek de werkzaamheden de aannemer of onderaannemer zal uitvoeren zo gedetailleerd als nodig voor elke partij bij het begrijpen van hun verplichtingen. Bijvoorbeeld, als de overeenkomst is voor de bouw van een kantoorgebouw, moet het contract staat dat de aannemer verantwoordelijk voor de bouw van het gebouw is en overeenkomstig de plannen gemaakt voor het project bouwen moet.
Schrijf een verzekering bepaling. Deze bepaling is belangrijk, omdat het betrekking heeft op de risico's van een project, zoals lichamelijk letsel, schade aan eigendommen en fouten in vakmanschap. De component moet aangeven die partijen werken aan het project moeten opgeven van de verzekering, en die moet worden genoemd als bijkomend verzekerde onder dit beleid. In de bouwsector bevat verzekeringsdekking meestal compensatie van arbeiders, algemene aansprakelijkheid, verzekering van de eigenschap, beroepsaansprakelijkheid en bouwer risico.
Definiëren hoe om afwijkingen van het oorspronkelijke plan. Hoewel het contract de omvang van het werk definieert, is het niet ongebruikelijk voor de aard van de werkzaamheden te veranderen of de aannemer voor het uitvoeren van extra of extra werk. Het contract, daarom moet worden bepaald hoe de partijen onder deze omstandigheden zal doorgaan. De component kan bijvoorbeeld aangeven dat de onderaannemer extra werk uitvoeren kunt, totdat hij een wijzigingsopdracht van de contractant ontvangt en de mislukking om dit te doen zal het elimineren van de onderaannemer recht op uitbetaling voor elke extra werk uitgevoerd zonder een wijzigingsopdracht. Bovendien, kan de clausule ook verklaren dat de contractant het recht heeft het toevoegen en verwijderen van werk van de onderaannemer de werkingssfeer.
Samenstellen van de bepaling van de betaling. De clausule betaling dient het aantal dagen dat de eigenaar van het project de contractant betalen moet na ontvangst van de factuur, of bewaring zal worden ingehouden en wanneer bewaring zal worden vrijgegeven. Neem contact op met de wet in uw staat om te bepalen als het mandaten als een eigenaar of aannemer moet betalen. De bepaling moet ook aangeven onder welke omstandigheden de eigenaar of aannemer recht heeft op betaling, zoals wanneer een onderaannemer of aannemer schadelijk is voor het werk van anderen of wanbetalingen op het contract inhouden.
- Bent u eigenaar van het project, zorg ervoor dat de contractant zich belast met een licentie van de staat.
- Het nummer van de pagina's van het contract.
- De volledige officiële namen van de partijen nemen in het contract, met inbegrip van eventuele bedrijven de partijen vertegenwoordigen.
- Dit artikel is niet te worden opgevat als juridisch advies. Opstellen van contracten kan zelf u blootstellen aan significante verplichtingen en risico's als u doet om de wetten van uw staat, de gemeente, en de toepasselijke federale regelgeving volledig te begrijpen. Voordat een contract wordt uitgevoerd, moet u het contract bekijken met een advocaat.
