Huurder rechten & krakers

In de wereld van huisvesting is het gebruikelijk voor mensen om hun huis te huur van een landeigenaar en een huurder geworden. Echter, sommige mensen, algemeen bekend als krakers, bezetten een huis of andere onroerende goederen zonder bezit of het huren van het. De wetten voor huurders en krakers aanzienlijk verschillen tussen Staten, en zelfs steden, dus praten met een advocaat als u juridisch advies nodig heeft over uw rechten.

Huurders

  • Een huurder is iemand die eigenschap van een landeigenaar huurt. Mensen kunnen een verhuurder-huurder relatie aangaan wanneer ze willen bezetten of huren van een woning van een verhuurder, en ofwel mondeling of met een lease-overeenkomst of ander document doen kunnen. Als een huurder blijft een eigenschap zonder het betalen van huur of schending van de huurovereenkomst, een verhuurder heeft het recht om de huurder weghalen en gedwongen haar uit de eigenschap verwijderen.

Krakers

  • Een kraker is iemand die bezet of woont op een woning zonder toestemming van de eigenaar--- en soms zonder medeweten van de eigenaar. Krakers meestal bezetten vacant structuren zonder kennisgeving aan de eigenaar of invoeren in een huurovereenkomst en zonder het betalen van huur, en worden doorgaans niet beschouwd als huurders. Sommige steden hebben echter wetten die verlenen van krakers dezelfde rechten als een huurder, als de kraker in de eigenschap gedurende 30 dagen, heeft gewoond volgens van de huurder van de San Francisco Union. Echter kan een verhuurder een huurder, nog weghalen zelfs als de huurder status van de huurder door het kraken verworven.

Krakers rechten

  • De term "kraker van de rechten," is hoewel vaak gebruikt, niet echt een wettelijke termijn. Wanneer iemand over kraker van de rechten praat, verwijst hij naar het juridische begrip "schadelijke bezit." Door middel van negatieve bezit, kan de eigenaar van een niet-land worden de juridische eigenaar van eigenschap die eerder deel uitmaakten van iemand anders zonder ooit te hoeven betalen of enige vorm van contract of verkoop overeenkomst aangaan. Negatieve bezit is een taaie wet te voldoen, meestal waarbij de eiser om te leven op of gebruiken van het land voortdurend voor vele jaren voordat hij daadwerkelijk de eigenschap als zijn eigen.

Krakers en Tenanats

  • Een huurder is niet een kraker. Zelfs als een huurder heeft een eigenschap voor genoeg tijd om te voldoen aan haar staat nadelige bezit tijd gehuurd, aanspraak een huurder geen op de eigenschap als haar eigen door middel van negatieve bezit. Een van de vereisten van een ongunstige bezit vordering is dat de eiser de eigendom zonder toestemming van de eigenaar moet hebben bezet. Als u een woning huurt, de eigenaar verleent toestemming voor u om daar te zijn en dus elimineert elke vordering van de negatieve bezit hebt.

Gerelateerde Artikelen

Onbewoonbaar huurder rechten in Indiana

Onbewoonbaar huurder rechten in Indiana

Indiana Code (IC) 32-31-8 regelt de rechten van huurders in de staat Indiana en codificeert de verplichtingen van een verhuurder aan een huurder. Lease-overeenkomsten hebben meestal, een impliciete garantie van bewoonbaarheid, wat betekent dat Verhuu
Huurder rechten wanneer een huis wordt verkocht

Huurder rechten wanneer een huis wordt verkocht

Rechten van de huurder vóór en na een huis de residentie ze huren wordt verkocht varieert volgens de staatswetten, de reden voor de verkoop en of u hebben aangemeld leasen of huren op basis van de maand-op-maand. Hoewel u over het algemeen meer na de
Arizona onroerend goed recht op gezamenlijke huurder rechten van nabestaanden

Arizona onroerend goed recht op gezamenlijke huurder rechten van nabestaanden

De Arizona herziene statuten regelt de rechten die gezamenlijke eigenaren hebben als zij als gezamenlijke huurders met een recht van nabestaanden bezit. De wetgever Arizona uitgevaardigde wetten in de jaren 1990 geven echtgenoten het wettelijke recht
Verhuurder en huurder rechten in Illinois

Verhuurder en huurder rechten in Illinois

Zowel verhuurders als huurders hebben rechten en plichten beschreven in de wet van de staat Illinois. Enkele van de belangrijkste kwesties op het gebied van beide partijen omvatten uitzetting regels, huurder recht op privacy, security deposito's, huu
NYC huurder rechten met betrekking tot de warmte

NYC huurder rechten met betrekking tot de warmte

New York City opbouwen van eigenaren dient hun huurders met ononderbroken verwarming en warm tapwater. Tussen de uren van 6 uur 's morgens en 10 uur, als de buitentemperatuur in New York City onder 55 graden Fahrenheit, moet de binnentemperatuur mini
Van huurder rechten & ruis klachten in Maryland

Van huurder rechten & ruis klachten in Maryland

Lease-overeenkomsten aansprakelijk stellen zowel huurders als verhuurders in de verhuur van een appartement. Sommige huurders, weet echter niet de omvang van hun rechten. De arrondissementsrechtbank van Maryland (courts.state.md.us/district) legt uit
Van huurder rechten & 5-daagse aankondigingen in Illinois

Van huurder rechten & 5-daagse aankondigingen in Illinois

Het Illinois ontruiming proces vereist verhuurders om te voldoen aan de aankondiging en de kans om te genezen van wetten vóór het verwijderen van hun huurders voor betalingen van de huur van de staat. Verhuurders die geen schriftelijke huurovereenkom
Van huurder rechten in Indiana

Van huurder rechten in Indiana

Indiana wetgeving inzake onroerend goed en rechten van de huurder is vaak vaag en heeft de neiging om de gunst van de verhuurders over huurders ten opzichte van andere Staten. De staatswetten op uitzettingen zijn ongewoon in dat zij toestaan dat verh
Texas commerciële huurder rechten

Texas commerciële huurder rechten

Een commerciële huurder in Texas heeft rechten en verantwoordelijkheden die duidelijk in de Texas Vereniging van Realtors commerciële Lease-overeenkomst worden beschreven. Ervoor zorgen dat de rechten van uw huurder door gebruikend een Realtor van st
Van huurder rechten in Oregon

Van huurder rechten in Oregon

Huurders rechten in Oregon zijn te vinden in de residentiële verhuurder en huurder wet van de staat. De handeling omvat alles van een huurder recht op vreedzaam bezit van het pand haar rechten in het geval van een uitzetting.Ongestoord gebruikOregon
Verhuurder & Huurder rechten in Texas

Verhuurder & Huurder rechten in Texas

Hoofdstukken 91 en 92 van de Code van de eigenschap Texas dekken veel van de wetten die gelden voor residentiële verhuurder-huurder relaties. Veel van wat een verhuurder wel en niet wordt behandeld in de individuele overeenkomst met de huurder, echte
Wetten over een Business Lease uitzetting & van huurder rechten in Michigan

Wetten over een Business Lease uitzetting & van huurder rechten in Michigan

In Michigan is het proces tot het weghalen van een bedrijf uit een huurovereenkomst hetzelfde als het proces van het verwijderen van een huurder van een residentiële lease. De Michigan samenvatting procedure wet legt de procedure voor uitzetting en w
Van huurder rechten in Pennsylvania

Van huurder rechten in Pennsylvania

Pennsylvania staatswet stelt fundamentele bescherming voor de huurders. Steden en provincies vaststellen sterker beveiligingen op hun discretie, maar staat recht vormen een vloer voor de rechten van de huurders.Security deposito 'sPennsylvania staat
Californië wetten van huurder rechten wanneer een huiseigenaar Dies

Californië wetten van huurder rechten wanneer een huiseigenaar Dies

Meer dan 40 procent van de huishoudens van Californië zijn huurders, volgens 2009 tellingsgegevens. Staat en lokale wetten die proberen om het evenwicht van de rechten van eigenaars met de rechten van huurders te pakken verhuurder-huurder betrekkinge