Huurder & verhuurder ontruiming wetten in West Virginia



Verhuurders in West Virginia moeten in overeenstemming zijn met West Virginia Code sectie 37-6-30, en zij moeten hun huurders voorzien van schriftelijke kennisgeving vóór het indienen van een pak voor justitiële uitzetting tegen hen. Verhuurders hoeft echter niet te voorzien van voorafgaande schriftelijke kennisgeving aan de huurders die in hun huurbetalingen achter hun huurders. Verhuurders kunnen deze huurders zonder kennisgeving summier weghalen.

Schriftelijke kennisgeving

  • Voordat verhuurders hun huurders juridisch weghaalt kunnen, moeten zij geven hen een uitzetting van de schriftelijke kennisgeving. Verhuurders dient ten minste één volledige huurperiode vóór de datum van de ontruiming schriftelijk. Huurders met maandelijkse lease-overeenkomsten moet ten minste 30 dagen voorafgaande schriftelijke kennisgeving van uitzetting voordat hun verhuurders kunnen ze weghalen. Bijvoorbeeld, als een verhuurder kennisgeving op 10 juni zijn huurder biedt en de huurder betaalt de huur op de eerste van elke maand, heeft vervolgens hij tot 30 juli te verplaatsen. Na het verstrekken van de schriftelijke kennisgeving, moet een verhuurder een pak voor uitzetting in de rechtbank indienen.

Uitzonderingen

  • West Virginia wet kunt verhuurders tot het dossier voor een uitzetting zonder schriftelijke kennisgeving tegen huurders die achter in hun huurbetalingen of hun lease-overeenkomsten in strijd zijn met door het indienen van een summiere uitzetting pak. Voor de huurders van het nonpaying biedt de staat hen met een recht om te genezen van hun overtreding door het aanbieden van volledige offerte. Volledige inschrijving vereist huurders betalen alle achterstallige huurbetalingen, gerechtskosten en advocaatkosten. Echter huurders ook hebben wettelijke rechten bij het aanbieden van volledige inschrijving, en zij kunnen aanvragen een samenvatting ontslag van een rechter van de magistraat.

Samenvatting uitzetting

  • Na het verstrekken van schriftelijke kennisgeving van uitzetting, kunnen verhuurders hun huurders in Hof om illegaal vast te houden over hun eigendom aanklagen. Zij dienen hun huurders met aankondiging huren een proces server of vraag de sheriff's vice om te dienen van de dagvaarding en de klacht. West Virginia kunt verhuurders om samenvatting uitzettingen tegen huurders door het indienen van een "petitie voor samenvatting opluchting voor onrechtmatige bezetting van voor bewoning bestemde gebouwen." De samenvatting ontruiming proces kunt verhuurders de standaard West Virginia justitiële uitzetting om proces te versnellen door snel een hofdatum binnen vijf tot 10 dagen van de neerlegging van het verzoekschrift. In tegenstelling tot het pak voor justitiële uitzetting of onwettige detainer, niet kunnen verhuurders monetaire awards voor onbetaalde huur of eigenschap schade zonder een proces aanvragen. Als de huurder in Hof op de datum van de hoorzitting verschijnt, kan een rechter toekenning van geld en haar weghaalt. Als ze niet verschijnen in de rechtbank, kan de verhuurder evenwel alleen vragen een uitzetting en niet monetaire schade. Huurders hebben vijf dagen aan hun samenvatting uitzettingen wedstrijd door het indienen van een antwoord.

Onwettige handelingen

  • Verhuurders in West Virginia kunnen niet krachtig hun huurders weghalen door het verwijderen van persoonlijke eigendommen, loskoppelen van hulpprogramma's, sloten of bedreigend gevangenisstraf tegen hun huurders voor betalingen van de huur, overtredingen van bepalingen van de lease-overeenkomst of te wijzigen niet verhuizen door het einde van de huurovereenkomst. Huurders kunnen indienen klachten met de West Virginia Attorney General's Consumer Protection Division tegen hun verhuurders die zich bezighouden met zelfhulp uitzettingen of illegale methoden gebruiken om het weghalen van hun huurders.

Overwegingen

  • Aangezien onroerend goed wetten regelmatig veranderen kunnen, gebruiken deze informatie niet als een vervanging van juridisch advies. Advies door een advocaat licensed to praktijk wet in uw rechtsgebied.

Gerelateerde Artikelen

Probate wetten in West Virginia

Probate wetten in West Virginia

Nalatenschappen is het juridische proces dat eigendom van iemands eigendom aan zijn begunstigden overdraagt nadat hij sterft. De schulden van de overledene en de belastingen zijn meestal ook vruchten afgeworpen tijdens de procedure, die meestal nodig
Erfgenaam Land wetten in West Virginia

Erfgenaam Land wetten in West Virginia

In een landgoed wellicht land tot de meest waardevolle eigenschap. Dus als een landeigenaar overlijdt, zijn talrijke geïnteresseerden bezorgd over hun potentiële aandeel in de eigenschap. In West-Virginia bepalen de wetten betreffende testamenten en
Alimentatie wetten in West Virginia

Alimentatie wetten in West Virginia

Alimentatie is meestal een abstract concept-Staten hebben zelden een vergelijking of formule voor het bepalen van hoeveel het zou moeten zijn. In plaats daarvan komt het neer op individuele rechters interpretatie van factoren die specifiek zijn voor
Child Labor wetten in West Virginia

Child Labor wetten in West Virginia

De West Virginia staat verdeling van arbeid heeft richtsnoeren met betrekking tot kinderen op de werkplek. Kinderen leeftijd 13 tot en met 17 mei hebben banen, maar de beperkingen zijn verschillend voor elke leeftijd en in sommige gevallen kan een ve
Roekeloos rijden wetten in West Virginia

Roekeloos rijden wetten in West Virginia

Stuurprogramma's veroordeeld voor roekeloos rijden in West Virginia kan het gezicht gevangenistijd, met flinke boetes worden geraakt of hun licenties hebben opgeschort. Roekeloos rijden in de staat wordt beschouwd als een aparte schending van rijden
West Virginia Tow Truck wetten

West Virginia Tow Truck wetten

Net als elk ander bedrijf, zijn tow vrachtwagen operaties in West Virginia bij wet geregeld. De staat stelt maximumtarieven voor caravan en opslag, regelt wie zaken als een sleepvaartbedrijf kunnen doen en zorgt ervoor dat alle trekkende luchtvaartma
De wetten van de bewaring van het kind in West Virginia

De wetten van de bewaring van het kind in West Virginia

Wetten voor de staat West Virginia van de bewaring van het kind zijn te vinden in hoofdstuk 48 van de West Virginia-Code. De bepalingen van de code pakken alles tot stand te brengen van bewaring van het kind in eerste instantie aan het veranderen van
West Virginia verhuurder ontruiming proces

West Virginia verhuurder ontruiming proces

Verhuurders in West Virginia moeten volgen juridische uitzetting procedure om te verwijderen van de huurders van een verhuur-eenheid. Huurders kunnen worden uitgezet alleen om juridische redenen, zoals de betalingen van de huur, beschadiging van het
Kan een West Virginia verhuurder Sue voor achterstallige huur tijdens de hoorzitting van een uitzetting?

Kan een West Virginia verhuurder Sue voor achterstallige huur tijdens de hoorzitting van een uitzetting?

Kunt u huur verschuldigd te zijn aan uw verhuurder en zijn reden voor het verwijderen van u kan worden gebaseerd op betalingen van de huur, uw verhuurder altijd hoeft niet de optie om te vragen om achterstallige huur tijdens de hoorzitting van de uit
Auto wetten gebruikt wanneer het kopen van een individu in West Virginia

Auto wetten gebruikt wanneer het kopen van een individu in West Virginia

Staat wetten gelden de rechten waarmee kopers hebben tegen particulieren die hen defecte goederen verkocht. In het algemeen hebben de meeste staten citroen wetten die betrekking hebben op alleen nieuwe auto-aankopen uitgevaardigd. In West-Virginia he
West Virginia's Labor wetten op pauzes

West Virginia's Labor wetten op pauzes

West Virginia's labor code omvat wetten die een bepaalde hoeveelheid pauzetijd voor werknemers tijdens ploegen garanderen. De wetten geven werkgevers speelruimte om te bepalen van de soorten pauzes te verstrekken, of korter rusten tijdvakken of volle
Wetten voor het verkrijgen van een Liquor License in West Virginia

Wetten voor het verkrijgen van een Liquor License in West Virginia

Voor het verkrijgen van een liquor license in West-Virginia, aanvragers moeten voldoen aan variërend van residentie controles aan de grenzen van het type geesten verkocht, evenals de locatie van de consumptie. U moet ook voldoen aan zonering van wett
De wetten van het kind in West Virginia

De wetten van het kind in West Virginia

De wetten van het kind van de West Virginia gelden voor ouders, professionals (d.w.z. schoolmeesters, kinderartsen) en inwoners van alle leeftijden. Personeel bij het overzicht van het ministerie van volksgezondheid en Human Resources en beheren van
West Virginia terugneming wetten

West Virginia terugneming wetten

De staat West Virginia heeft terugneming wetten in plaats die zijn ontworpen ter bescherming van de rechten van de schuldenaar en de schuldeisers rente in het voertuig. Wanneer een lening wordt verkregen voor een voertuig, is het voertuig het onderpa