Wanneer u een hypotheek aanvraag geeft uw geldschieter u een voorlopige goedkeuring of ontkenning op basis van informatie die u mondeling. Echter, om daadwerkelijk een lening, uw geldschieter moet controleren of dat je eigenlijk hebben voldoende inkomsten om zich te kwalificeren voor de lening. U moet uw geldschieter voorzien van bewijsstukken ter ondersteuning van uw aangegeven inkomensniveau.
Hypotheek Checklist
U een voorlopige goedkeuring voor een lening hebben gegeven, moet uw geldschieter geven u een checklist van hypotheek document dat de gegevens van de exacte documenten die uw geldschieter moet kunnen zien voor de bevestiging van de goedkeuring van uw lening. Bent u een bezoldigde werknemer moet u uw geldschieter geven uw meest recente twee betalen slips, evenals de contactgegevens van uw werkgever. U moet ook geven de kredietgever de twee meest recente W2s. Als je een full-time student binnen de afgelopen twee jaar en geen W2s hebben, moet u normaal geven van de geldschieter-kopieën van school afschriften of uw diploma.
Belastingen
Zelfstandigen hebben geen beloning slips en in plaats daarvan moet geven van de geldschieter-kopieën van de laatste twee jaar van belastingaangiften. U moet uw geldschieter zowel uw persoonlijke en zakelijke rendement geven zelfs als u niet de enige eigenaar van het bedrijf. Mensen die niet anders dan in loondienst hoeft niet normaal te kredietverstrekkers voorzien van belastingaangiften maar heb een 4506T formulier te ondertekenen. Dit formulier geeft de kredietgever de autoriteit een afschrift te krijgen van uw belastingen voorgaande jaren van de Internal Revenue Service.
Overige baten
Als u gescheiden zijn en krijgt alimentatie moet je de geldschieter een kopie van de echtscheiding en bewijs van 12 maanden van de betalingen van alimentatie. Ontvangers van de sociale zekerheid dient de kredietgever met een kopie van hun jaarlijkse brief van de sociale zekerheid award. Als u een pensioen betaling ontvangt moet u een brief van de toekenning van de staat of uw voormalige werkgever. De meeste kredietverstrekkers Controleer of inkomsten uit beleggingen, met inbegrip van de huurinkomsten, door een herziening van uw belastingaangiften.
Laatste verificatie
Hebben herzien de documentatie van uw inkomen, contact uw geldschieter op met uw werkgever om te verifiëren dat u nog steeds werkzaam. Als u pensioeninkomen ontvangt, de kredietgever kan neem contact op met de entiteit waarmee uw pensioeninkomen om ervoor te zorgen dat betalingen zijn aan de gang. Uw lening goedkeurt de kredietgever ten slotte na het spreken met uw werkgever of een pensioenverzekeraar. Echter, slechts een paar dagen voorafgaand aan de sluiting van de lening, uw geldschieter kunt contact opnemen met uw werkgever een tweede keer om ervoor te zorgen dat u nog steeds werkzaam zijn, voordat op de lening wordt gesloten. Verliezen van een baan of veranderen van baan in gevaar kan brengen uw lening afsluiten. Als uw geldschieter biedt leningen "vermeld inkomen", hoeft u niet elk inkomen documenten te verstrekken, maar uw geldgever controleert uw werkgelegenheid.
