Vóór de overbrenging van een belang in onroerend goed, vereist Ohio wet dat u een schriftelijke akte waaruit blijkt dat de transactie naar behoren uitvoeren. Vier soorten daden worden herkend in Ohio: algemene garantie daden, daden van de beperkte garantie, fiduciaire daden en quitclaim daden. Fiduciaire daden en quitclaim daden bieden niet bescherming aan de gerechtigde (degene die titel krijgt). In plaats daarvan brengt de daad gewoon welk belang de kredietgever heeft. Quitclaim daden worden meestal gebruikt tussen partijen die nauw, zoals de vader/son of man/vrouw verwant zijn.
Wat die u nodig hebt
- Tekstverwerker
Open een nieuw document in uw tekstverwerker en titel "Quit Claim daden." "Staat van OHIO COUNTY van [leeg]" lijst onder de titel; Vul in het lege met de provincie waar het onroerend goed gelegen is.
Identificeren die de kredietgever (de persoon overbrengen titel) en die de gerechtigde is (de ontvangende persoon titel). De datum van de eigenschap vermeld in deze zin.
Leg uit dat u de eigenschap zijn quitclaiming. Een verklaring zoals "kredietgever, tegen vergoeding betaald, hierbij sluit vorderingen en alle belangstelling aan gerechtigde transfers voor de volgende onroerende goederen:" het beschrijven van de onroerende goederen met vermelding van het adres, het darmkanaal en het nummer van het waarnemingspunt. Deze informatie kan worden verkregen door te kijken naar de titel aan uw bezit.
Ondertekenen en datum van het document. Hebben het document notariële bij een openbare notaris van Ohio.
