Aan het einde van een lease-overeenkomst, kan een verhuurder in Noord-Carolina ervoor kiezen niet te verlengen van de lease-overeenkomst voor zowat elke reden onder de zon, zo lang als het valt niet onder de bevoegdheid van onwettige discriminatie of vergelding. Echter, zelfs als de reden niet illegaal is, verhuurders moeten Volg de juiste procedure voor het verwijderen van ongewenste huurders uit de ruimten.
Eerlijke huisvesting Act
Onder de North Carolina Fair Housing Act is het illegaal voor verhuurders om te discrimineren tegen bepaalde soorten mensen wanneer die zich bezighouden met vastgoedtransacties, waaronder het huren van woningen. De wet verbiedt discriminatie op grond van ras, kleur, religie, geslacht, nationaliteit, handicap of familiestatus. Dientengevolge, een verhuurder niet weigeren om te herstellen van een lease-overeenkomst op basis van een discriminerende reden, bijvoorbeeld als de huurder heeft een kind.
Vergelding
Verhuurders kunnen niet vergelden tegen huurders die gebruik hebben gemaakt van bepaalde wettelijke rechten, waaronder het recht om te klagen over de omstandigheden van het appartement of de toetreding van een huurder. Huurders in Noord-Carolina onbewoonbaar of onveilige omstandigheden aan de verhuurder of een overheidsinstelling zonder angst voor verlies van hun huis of met de huur kunnen verslag aan de orde gesteld. Als een verhuurder weigert lease te vernieuwen een binnen twaalf maanden na als een huurder een van zijn rechten beweert, het kan worden beschouwd als illegale vergelding.
Automatische vernieuwing en kennis
Zelfs als de verhuurder een juridische reden niet de lease te vernieuwen is, moet hij de huurders geven goede bericht dat zij de eenheid aan het einde van de huurovereenkomst moeten ontruimen. Als de lease-overeenkomst een eenjarige lease, in de meeste gevallen was moeten de huurders ontvangen 30 dagen voordat zij te verhuizen. Veel lease-overeenkomsten in Noord-Carolina bevatten een bepaling dat de huur automatisch in een maand-op-maand-overeenkomst, verandert als een nieuwe lease-overeenkomst niet is aangegaan en de huurders te verhuizen bericht niet hebt ontvangen. Grond van een maand-op-maand lease dient de verhuurder een zeven-dagen van tevoren voor huurders te verhuizen. In beide situatie, kan de verhuurder de huurders te vertrekken van de eenheid om welke reden thats niet discriminerend of vergeldingsmaatregelen verzoeken.
Uitzetting
Als een verhuurder beslist niet te herstellen de lease-overeenkomst en de huurders niet na ontvangst van de aankondiging van de juiste doen verhuizen, de verhuurder heeft het recht om door te gaan met een uitzetting. North Carolina wet vereist dat de verhuurder te gaan door het proces van de Hof te verwijderen van de huurders. "Zelfhulp" uitzetting pogingen, zoals het wijzigen van de sluizen of het uitschakelen van hulpprogramma's, zijn verboden.