Juridische uitzetting van kamergenoten in North Carolina



Een leefsituatie met kamergenoten kan worden stressvolle als een kamergenoot achter op huur valt of andere problemen in het huis oorzaken. De juridische mogelijkheden voor uitzetting van een huisgenoot, is afhankelijk van de vraag of de kamergenoot een juridische bewoner van de woning, een niet-geautoriseerde bewoner of een subletting partij is. De verhuurder, de oorspronkelijke huurder of beide partijen zou kunnen najagen van uitzetting door het volgen van de wetten van de vastgoed van Noord-Carolina.

Definitie van juridische bewoner

  • Een schriftelijke huurovereenkomst creëert een wettelijke verplichting tussen elke huurder en de verhuurder. North Carolina lease-overeenkomsten vereisen vaak de namen van alle volwassenen die in een huur huis, samen met de namen van kinderen leven zullen of andere volwassenen die zou kunnen besteden tijd wonen in de woning. Of een kamergenoot is een juridische bewoner van een woning, is afhankelijk van de vraag of de huurovereenkomst de kamergenoot als een huurder namen. Als de kamergenoot huurder is, kunt de verhuurder starten uitzetting procedure rechtstreeks tegen de juridische bewoner.

De verhuurder recht op weghalen

  • Als een verhuurder wil weghalen van meerdere kamergenoten van een residentie, vereist North Carolina gerechtelijke procedures voor uitzetting, ook bekend als "samenvatting dienstbaarheden" onder staatswet. North Carolina kunt uitzetting op basis van drie redenen: schending van de huurovereenkomst, de betalingen van huur of overblijfsel van het pand na de einddatum die is opgegeven door de lease-overeenkomst. Als de huurders achter op hun huurbetalingen vallen, kan de verhuurder inleiden om het weghalen van alle kamergenoten, zelfs als slechts één kamergenoot verantwoordelijk voor de achterstallige huur is. Bovendien, als de huurovereenkomst expliciet extra inzittenden of onderverhuur van partijen verbiedt, de verhuurder heeft het recht te verzoeken een North Carolina Hof voor een samenvatting dienstbaarheden op basis van een schending van de huurovereenkomst na een lessee kan een kamergenoot verplaatsen.

Juridische betekenis van onbevoegde kamergenoot of onderverhuur partij

  • Een lease-overeenkomst zou kunnen verklaren of extra kamergenoten in een huis van verhuur zonder handtekening van een nieuwe huurovereenkomst of vooraf toestemming van de verhuurder leven kunnen. Een kamergenoot die niet wordt weergegeven op de huurovereenkomst meestal hoeft niet een wettelijke verplichting aan de verhuur home verhuurder; de verhuurder kan niet dienovereenkomstig nastreven laat huur of direct om andere juridische stappen te ondernemen in Noord-Carolina richting de onbevoegde kamergenoot. Hebben een regeling onderverhuring met de oorspronkelijke huurder, echter, de kamergenoot zou kunnen en hebben een wettelijke verplichting naar een lessee die wordt weergegeven op de lease-overeenkomst.

Van de huurder recht op weghalen

  • Als een oorspronkelijke huurder toegestaan een kamergenoot om in te verplaatsen zonder de actualisering van de huurovereenkomst met de verhuurder, de oorspronkelijke huurder nog steeds mogelijk om na te streven van juridische ontruiming van een onbevoegde bewoner. De oorspronkelijke huurder en de nieuwe kamergenoot misschien een mondelinge of schriftelijke onderverhuring overeenkomst hebben. Als de kamergenoot huur niet betalen of problemen in de residentie veroorzaakt, is er mogelijk de oorspronkelijke huurder kan beginnen gerechtelijke procedures voor uitzetting op basis van de voorwaarden van de onderverhuring. Juridische uitzetting geïnitieerd door de verhuurder kan resulteren in een rechterlijk bevel waarbij alle individuen te ontruimen van het eigendom en bezit van het pand terug aan de verhuurder. De oorspronkelijke huurder wellicht dienovereenkomstig handelen onafhankelijk als hij wil blijven op het terrein zelf. Om een kamergenoot weghaalt, moet de oorspronkelijke huurder de aankondiging, de service en de indiening, door wetten van North Carolina's verhuurder-huurder vereiste procedures volgen.

Gerelateerde Artikelen

Het gemiddelde salaris van Nannies in North Carolina

Het gemiddelde salaris van Nannies in North Carolina

In plaats van kiezen voor de enigszins onpersoonlijke zorg biedt dat opvang groep, veel ouders kiezen om in dienst te betuttelen of au pairs om te voldoen aan de behoeften van hun gezinnen kind zorg. In Noord-Carolina, kindermeisjes en au pairs zijn
Het verkrijgen van een akte overgedragen recht van overpad in North Carolina

Het verkrijgen van een akte overgedragen recht van overpad in North Carolina

Een "akte overgedragen right of way" beschrijving van bepaalde soorten toegangspunten aan uw woning. Recht van overpad zorgt ervoor dat u de mogelijkheid om op uw eigendom. Een akte overgedragen recht van overpad in Noord-Carolina verschilt van
Wetten van de staat North Carolina over het toevoegen van een andere achternaam met een minderjarig kind

Wetten van de staat North Carolina over het toevoegen van een andere achternaam met een minderjarig kind

Of uw minderjarig kind een baby of ouder, daar is kan komen een tijd wanneer u wilt – of--aan wilt toevoegen een andere achternaam van uw kind aan de naam van het huidige juridische. U kunt alleen uw minderjarig kind achternaam met toestemming van de
Hoe te het weghalen van huurders in North Carolina

Hoe te het weghalen van huurders in North Carolina

Het proces voor huurder uitzetting in Noord-Carolina wordt gedekt door de North Carolina state statuten hoofdstuk 46. Huurders moeten worden uitgezet door een rechter-volgorde proces en voor een zaak die is toegestaan door de wet. Voordat u een huurd
Stopzetting van de staat North Carolina van het recht van het kind

Stopzetting van de staat North Carolina van het recht van het kind

Kind verlating en verwaarlozing van het kind worden vaak gebruikt als verwisselbare voorwaarden; North Carolina wet merkt echter op dat er een verschil tussen de twee is. De minimumnormen voor de handhaving van de wetten van de stopzetting van het ki
Wat Is een juridische wil in de staat North Carolina?

Wat Is een juridische wil in de staat North Carolina?

Een testament is een specifiek soort juridische overdracht die bepaalt wat een persoon wil zijn eigendom overkomen nadat hij sterft. North Carolina voorziet in verschillende soorten laatste testamenten en wilsbeschikkingen, meestal gewoon een Testame
Hoe om te bewijzen vervreemding van genegenheid in North Carolina

Hoe om te bewijzen vervreemding van genegenheid in North Carolina

In Noord-Carolina, niet alleen kunt u dagvaarden voor echtscheiding, u annuleerteken vervolgen de persoon met wie uw echtgenoot een affaire had. Vervreemding van genegenheid is een civiele procedure ingesteld tegen een derde-partij-liefhebber. Een ei
Hoe te kopen van meubilair uit North Carolina

Hoe te kopen van meubilair uit North Carolina

North Carolina staat bekend om zijn meubelindustrie. Het heeft een reputatie voor meubels van hoge kwaliteit tegen betaalbare prijzen. In het verleden moest u reizen aan de staat om aankopen te doen, maar het Internet kunt u nu om te winkelen voor he
Persoonlijk inkomen grenzen te ontvangen van SSI in North Carolina

Persoonlijk inkomen grenzen te ontvangen van SSI in North Carolina

De North Carolina Department of Health and Human Services beheert de staat Supplemental Security Income (SSI) programma. De wettelijke basis voor SSI aanvullende betalingen is vastgelegd in de statuten van de North Carolina General. North Carolinians
Wanneer ontvang ik mijn restitutie van de inkomstenbelasting North Carolina State?

Wanneer ontvang ik mijn restitutie van de inkomstenbelasting North Carolina State?

Verwachten dat een gemiddelde van zes weken voor uw belastingteruggave voor North Carolina staat te wachten. Dat is zes weken vanaf het moment dat de North Carolina Department of Revenue uw terugkeer ontvangen--niet zes weken vanaf de datum dat u het
Het verkrijgen van een kopie van mijn belastingsaangifte North Carolina State

Het verkrijgen van een kopie van mijn belastingsaangifte North Carolina State

Er zijn een aantal gebeurtenissen in het leven waarvoor een belastingplichtige om een kopie van zijn of haar North Carolina staat aangifte inkomstenbelasting. Financiële instellingen, kredietverstrekkers, en zelfs sommige universiteiten nodig kopieën
De beperkingen van de NCIC van uitlevering in North Carolina

De beperkingen van de NCIC van uitlevering in North Carolina

North Carolina strafrechtelijk mogen leden van wetshandhaving tot arrestatie van een individu als hij lijkt te hebben een arrestatiebevel voor de overtreding van een misdrijf in een andere staat. Zoals de meeste staten, heeft North Carolina uitgevaar
Lease met koopoptie van wetten in North Carolina

Lease met koopoptie van wetten in North Carolina

Verhuur van onroerend goed met de optie tot koop biedt enkele voordelen, vooral als u niet traditionele financiering beveiligen. In een sterke vastgoedmarkt, een verkoper is het minder waarschijnlijk dat een huurovereenkomst met een optie tot aankoop
Hoe krijg ik een licentie voor het verkopen van verzekeringen in North Carolina

Hoe krijg ik een licentie voor het verkopen van verzekeringen in North Carolina

Verkoop verzekering kan lonend zijn voor gemotiveerde en mensen-georiënteerde individuen. Voordat u uw verzekering carrière in Noord-Carolina beginnen kunt vult u de vereiste vooraf onderwijs- en examenregeling licentievereisten. Verzekering wordt vo