Kan ik een overgenomen eigenschap afschrijven?

Afschrijving is het proces van aftrek voor fiscale doeleinden van de kosten van eigendom over zijn gebruiksduur in plaats van volledig bij de aankoop. Eigenschap die u door vererving in plaats van de aankoop verwerven wordt ook afgeschreven als het voldoet aan de fiscale regels voor afschrijfbare eigenschap. In dergelijke gevallen wordt het bedrag dat u afschrijven anders dan aankopen bepaald. U kunt alleen eigenschap afschrijven gedurende de voorgeschreven periode voor zijn type en door toe te passen percentages gebaseerd op wanneer de eigenschap eerst klaar voor gebruik is.

Eigenschap eisen

  • Hebt u recht op een fiscale aftrek voor devaluerende eigenschap dat u eigen die heeft een levensduur van meer dan één jaar. U moet de eigenschap gebruiken in een bedrijf of een activiteit van inkomen-producerende zoals verhuur. Als de eigenschap wordt gebruikt zowel voor zakelijk en persoonlijk gebruik, wordt de afschrijving bepaald alleen op het percentage voor zakelijk gebruik. U kunt afschrijven eigenschap die u verwijderd in het jaar dat u geërfd, apparatuur die wordt gebruikt om andere eigendommen of een item die hebt alleen recht u op het gebruik voor een beperkte tijd te bouwen.

Basis

  • "Basis" is de term die gebruikt wordt voor het bedrag wilt afschrijven. De basis voor de overgenomen eigenschap is de eerlijke marktwaarde ervan op de doods de datum van overlijden. De beheerder van een landgoed selecteert echter af en toe een alternatieve waarderingsdatum, vooral voor grote landgoederen. Eigenschapswaarden zijn beschikbaar van een staat of federale belastingaangifte voor estate belasting. Als geen landgoed belastingaangifte werd ingediend, u hebt recht op een redelijke methode voor de bepaling van de marktwaarde op de datum van overlijden.

Afschrijvingsperioden

  • De afschrijving van de federale fiscale aftrek wordt bepaald voor de meeste eigenschap met behulp van percentages op afschrijvingstabellen geboden door de Internal Revenue Service voor het bewerkt versneld herstel kostprijssysteem. Afschrijvingstabellen zijn voorzien van negen soorten eigenschappen. Elke indeling definieert het aantal jaren waarin eigenschap is afgeschreven. Wanneer het is klaar en beschikbaar voor zakelijk gebruik, ongeacht of het daadwerkelijk door die datum wordt gebruikt, kunt u de eigenschap afschrijving beginnen.

Eerste jaar

  • Overname om afschrijving te berekenen, moet u toevoegen aan uw basis de kosten van eventuele verbeteringen die u hebt aangebracht in de eigenschap tussen uw erfenis-datum en de tijd u begon het te gebruiken voor het bedrijfsleven. De aftrek van de toegestane afschrijving is gebaseerd op wanneer de eigenschap wordt geplaatst in dienst tijdens het eerste jaar. Eigenschap maakt een andere eerste jaar afschrijving als het wordt geplaatst in dienst in December in plaats van de voorgaande maand April. Dit is van invloed op de percentages van de afschrijving gebruikt in de daaropvolgende jaren.

Gerelateerde Artikelen

Kan ik aanspraak maken op de verkoop van een overgenomen eigenschap als een verlies?

Kan ik aanspraak maken op de verkoop van een overgenomen eigenschap als een verlies?

Wanneer u onroerend goed koopt, wordt uw aankoopprijs wat de Internal Revenue Service vraagt uw basis. Wanneer u verkoopt, is uw kapitaal winst of het verlies het verschil tussen de basis en de verkoopprijs, plus enkele aanpassingen. De regels versch
Hoe de overdracht van een akte op een overgenomen eigenschap

Hoe de overdracht van een akte op een overgenomen eigenschap

Wanneer een vriend, familielid of bedrijf koppelen overlijdt, kan u een stuk van eigendom overnemen. Dit kan een goede of slechte zaak, afhankelijk van de eigenschap verkregen worden. Het kan zijn dat een toevallige stukje eigenschap die u in full-ti
Kan de meerderheid beslissen in het verkopen van een overgenomen eigenschap?

Kan de meerderheid beslissen in het verkopen van een overgenomen eigenschap?

Wanneer een overledene een aandeel van onroerend goed om meerdere begunstigden verlaat, kon hij het overdragen van een hoop problemen. De begunstigden moeten beslissingen nemen over de eigenschap, zoals die in het moeten leven en of ze moeten verkope
Kan ik een Prepaid PMI afschrijven van federale belastingen?

Kan ik een Prepaid PMI afschrijven van federale belastingen?

Banken en andere kredietverstrekkers rekenen privé hypotheekverzekering op een hypotheek als u ten minste een 20 procent aanbetaling niet kan veroorloven. Hoewel het wordt toegevoegd aan de kosten van de hypotheek, Hiermee kunt u sneller dan je ander
How to Report overgenomen eigenschap op fiscale aangiften

How to Report overgenomen eigenschap op fiscale aangiften

Eerst het goede nieuws--overgenomen eigenschap is niet belastbaar. Iemand misschien laat je 1 miljoen dollar in contanten, maar u zou niet moeten delen een dubbeltje met de Internal Revenue Service--ten minste niet meteen. Hetzelfde geldt voor onroer
Is inkomen op de overgenomen eigenschap van de Gemeenschap?

Is inkomen op de overgenomen eigenschap van de Gemeenschap?

Of je het schrijven van een testament of gescheiden, een erfenis uw afzonderlijke eigenschap is als u in een van de acht communautaire eigenschap stelt woont: Wisconsin, Washington, Texas, New Mexico, Nevada, Idaho, Californië of Arizona. De overervi
Moet u een BTW-aangifte indienen voor de verkoop van een overgenomen huis?

Moet u een BTW-aangifte indienen voor de verkoop van een overgenomen huis?

De fiscale gevolgen van de opvang van overgenomen eigenschap ongecompliceerd lijken of voor veel mensen duidelijk niet. Bij het overnemen van de eigenschap, verwerven u eigendom van het onroerend goed, huis of andere roerende. Het landgoed betaalt de
Kan ik een Quitclaim akte krijgen wanneer er een pandrecht op de eigenschap?

Kan ik een Quitclaim akte krijgen wanneer er een pandrecht op de eigenschap?

Het is mogelijk om een quitclaim akte wanneer er een pandrecht op de eigenschap. Of u iets van waarde op grond van de quitclaim akte krijgen zal afhangen van de werkelijke belangstelling van de kredietgever in de woning vanaf de datum waarop die hij
Hoe kan ik een wijziging van de erfdienstbaarheid eigenschap Record

Hoe kan ik een wijziging van de erfdienstbaarheid eigenschap Record

Als u zoekt te wijzigen van een bestaande eigenschap erfdienstbaarheid, moet u nagaan of de erfdienstbaarheid dat bestaat als u wilt toestaan van toegang tot openbare of particuliere nut, zoals riolering, elektrische of kabeltelevisie. Zo ja, er waar
Hoe een overgenomen om huis te kopen van andere broers en zussen

Hoe een overgenomen om huis te kopen van andere broers en zussen

Juridisch gezien een overgenomen huis kopen is niet zo verschillend van het kopen van elk stuk van onroerend goed. Het kan echter zeer verschillend, voelen als onderhandelt u bent met uw broers en zussen om te kopen van het familiehuis dat ze overgen
Hoe te de waarde van een overgenomen huis

Hoe te de waarde van een overgenomen huis

Een huis is geland op uw schoot, misschien omdat je erfgenaam van een landgoed, de executeur-testamentair van een doods wil of een curator die te ontdoen van de eigenschap. Ongeacht de omstandigheden, is een van uw verplichtingen het vinden van een r
Een slechte kredietscore kan ontkennen een toelating aan de Bar?

Een slechte kredietscore kan ontkennen een toelating aan de Bar?

Law school kunnen een dure wegversperring op de weg naar een carrière, zowel in termen van collegegeld en de verblijfkosten nodig terwijl in school. Als het resultaat een licentiaat die wordt geleverd met een heleboel schuld en een lage credit score
Kan ik een pandrecht op onroerend goed plaatsen voor een schuld?

Kan ik een pandrecht op onroerend goed plaatsen voor een schuld?

Een pandrecht is een juridische vordering op andermans eigendom. Als iemand u een schuld verschuldigd is en weigert te betalen, is plaatsen van een pandrecht op onroerend goed, die ze bezit een manier om de druk van hen te betalen. Moet u naar de rec
Kan u een korte verkoop met een FHA lening kopen?

Kan u een korte verkoop met een FHA lening kopen?

Een normale eigenschap transactie lijkt eenvoudige--een koper maakt gebruik van een hypotheek voor de aankoop van een woning op een overeengekomen prijs, met behulp van de eigenschap als onderpand voor de lening. De koper maakt een hoog genoeg aanbet