Onroerendgoedbelasting betalen op basis van een vooraf bepaalde tarief en een beoordeling van de waarde van de eigenschap die meestal van jaar tot jaar bijgewerkt is. Dit betekent dat de eigenschap verschuldigde belastingen kan jaarlijks wijzigen, en u kunt verwachten te betalen verschillende bedragen voor belastingen elk jaar, zelfs als u verdeeld betalingen maandelijks of tweejaarlijks. Soms kom je teveel in onroerendgoedbelasting betalen, omdat de verschillen in deze systemen. In dit geval kunt u meestal rekenen op uw belastingen van het bezit terug ontvangen.
Restituties en Staten
Belastingen van het bezit worden teruggegeven door middel van restituties als ze reeds zijn betaald. Elke staat heeft echter verschillende wetten met betrekking tot hoe onroerendgoedbelasting moet worden beheerd en hoe kwesties zoals overbetaling moeten worden aangepakt. Deze verordeningen worden samengeteld met de eisen van lokale overheden, die eigenlijk eigendom belastingen te beheren. Als u te veel hebt betaald dient u uw staat en lokale overheid wetten om erachter te komen precies hoe je belastingen terug, hoewel de meeste systemen de zelfde stap volgen.
Schriftelijke aanvraag
De meeste lokale overheden vergt een schriftelijk verzoek voor de restitutie. Dit verzoek moet niet alleen elementaire gegevens bevatten, zoals uw naam, adres en nummer, maar ook het lotnummer of ander identificatienummer van de eigenschap zelf, die ook door staat variëren kan. Hierdoor kan de lokale regering te vinden welke eigenschap is betrokken. Het verzoek moet meestal worden geschreven, omdat de meeste regeringen een handtekening vereisen zal om te starten van het proces van onderzoek en terugbetaling.
Tijd voor restitutie
Hoe lang het duurt om de terugbetaling te krijgen kan ook variëren sterk op basis over de toestand. U moet verwachten wacht ten minste twee weken voor het ontvangen van de restitutie. Als de fiscus vooral bezig met als resultaat gegeven of andere zaken die het veel langer duren is kan. Sommige landen geven u ook de mogelijkheid om het restitutiebedrag vooruit naar volgend jaar eigendom belastingen of andere heffingen die worden gemaakt, in plaats van te wachten voor een restitutie.
Voorschriften en beperkingen
Niet al te veel betaalde bedragen worden eigenlijk beschouwd als teveel betaalde belastingen. Lokale overheden bepalen dat belastingen moeten worden betaald voor het gehele jaar voordat een restitutie kan worden beschouwd. Dit betekent dat als belastingen tweejaarlijks worden betaald, een teveel betaalde in de eerste helft zal eenvoudig worden toegevoegd aan de tweede helft om de bedragen uit evenwicht te brengen.
