Het huren van een gemeubileerd huis of appartement is aantrekkelijk voor veel mensen, vooral degenen die alleen van plan te blijven ergens korte termijn of hebben niet veel geld om te kopen van meubilair. Bent u de eigenaar van een eigenschap, het huren van ingerichte eigenschappen helpt u vult een niche in de markt en zou een lucratieve optie, als u het juiste bedrag van de huur elke maand kosten.
Waarom meer laden
Als je huurt een huis of appartement dat is ingericht, het is volledig ingericht met meubels, linnengoed, elektronica en accessoires of bevat slechts enkele elementaire meubels, kunt je opladen huurders hogere huur. Moest u de producten die zijn inrichting van het huis, en zal nodig hebben ter vervanging van deze artikelen als ze zijn beschadigd of vernietigd. Een hogere maandelijkse huurprijs zal deze kosten terug te verdienen. Het is aan u als de verhuurder om te bepalen hoeveel meer u wilt laden voor het project inrichten, maar meestal verhuurders de hogere kosten zal baseren op de voorwaarde en de stijl van de inrichting. Bijvoorbeeld, is een eigenschap die bestaat uit een gloednieuwe, moderne woonkamer set ter waarde van meer dan één waarin niet-overeenkomende stukken met versleten naden.
Gemeubileerd appartement Security deposito 's
Naast of in plaats van een hogere huur van een gemeubileerd appartement, zou kunnen je vragen voor een hogere borg op de verhuur. Het verzamelen van meer geld aan de voorkant kunt u de kosten van reparatie of vervanging van de items in de ingerichte appartement als ze zijn beschadigd. Neem contact op met uw staatswetten voor het verzamelen van de borg, niettemin. Sommige Staten hebben wetten die regelen security deposito's en wat verhuurders kunnen opladen. Als u niet opnemen in de borg wilt, kan u ook een vergoeding afzonderlijke reiniging voor de verhuur, te betalen voor de kosten van het schoonmaken van meubilair, beddegoed, gordijnen en andere items.
Detailleren van uw interieur
Ter bescherming van uw investering bij het huren van een gemeubileerde appartement, is het verstandig om de huurder te voorzien van een gespecificeerde lijst van de items opgenomen in het appartement. Leg duidelijk uit; lijst van het aantal borden, kommen en kopjes, bijvoorbeeld, en items zo nauwkeurig mogelijk worden beschreven. Als het buiten normale slijtage is beschadigd, of als de huurder neemt het item met hem wanneer hij beweegt uit een lijst van de vervangingswaarde van elk item. Geven als de vervangingswaarde zal worden onttrokken aan de borg of als de huurder moet betalen u direct voor de artikelen. De huurder die ondertekenen van een kopie van deze inventaris, dus er geen verrassingen zijn bij de huur een einde komt aan heb.
Instellen van de maandelijkse huur
Als u de huur voor uw ingerichte appartement, wees voorzichtig niet jezelf uit de markt prijzen. Als u de huur te hoog instelt, kan u niet kunnen het appartement te verhuren aan iemand. Als u bezorgd over uw meubels bent, is het wellicht beter af om te verkopen of bewaar ze en het appartement ongemeubileerd te huur. In het algemeen, moet u het instellen van de huur op basis van uw uitgaven om te bezitten en onderhouden van de goederen, met inbegrip van de inrichting, plus uw gewenste rendement op uw investering. Bijvoorbeeld, als het kost je $15.000 per jaar om te bezitten en onderhouden van de eigenschap, en je wilt om 5.000 dollar per jaar op het terrein, moet de jaarlijkse huur worden $20.000, of ongeveer $1675 per maand. Vergelijk dat Kosten voor andere huurprijzen in het gebied, rekening houdend met de functies en de inrichting van uw woning, en kosten van huur die zal voldoen aan uw behoeften toch nog steeds kunnen concurreren.
