Krakers Land rechten informatie



Een kraker is een illegale bewoner van grond of een onroerend goed, met name een woning. Afhankelijk van de lengte van de tijd die de kraker in residentie, met andere woorden, geweest dat als het statuut van beperkingen op uitzetting is verlopen, is er een mogelijkheid om kunt de illegale bewoner verkrijgen titel aan het bezit door negatieve bezit.

Functie

  • Zoals geschreven staat in een besluit van de US Supreme Court, Ward V. Cochran, 150 VS 597 (1893), de voorwaarden waaraan moeten worden voldaan om te verkrijgen van de titel aan een eigenschap via negatieve bezit zijn: "de open, werkelijke exclusieve, beruchte en vijandige bezetting van het land en de vordering van rechts, met de bedoeling om het te houden tegen de ware eigenaar en alle andere partijen." Elke één van de voorwaarden volgens hun juridische connotaties moet worden voldaan door de kraker te verkrijgen van de eigenschap.

Functies

  • "Open" en "beruchte" betekent de bewoner is in het zicht van de wijk en niet probeert te verbergen. "Werkelijke" betekent dat de kraker is consequent daar niet gewoon komen en gaan, of het af en toe bezoeken. "Exclusieve" betekent dat de kraker is niet het nemen van bochten met iemand anders in het bezetten van de eigenschap. "Vijandige" betekent de kraker op het pand zonder de toestemming van de eigenaar. Er is ook een "continue" termijn moet worden voldaan, dat wil zeggen, de statuten van beperkingen.

Variaties

  • De regelgeving met betrekking tot kraken, of verkrijgen van de titel op het land door middel van negatieve bezit variëren aanzienlijk van land tot land. Sommige staten vereisen onroerendgoedbelasting betaald door de kraker in de bezetting, anderen bepalen dat verbeteringen aan de eigenschap, zoals bij het kweken van het land moeten zijn aangebracht. Afgezien van deze en andere aanvullende eisen en vergelijken van enige statuten van beperking van de uitzetting in vier staten wijd gescheiden door Geografie: de wetten in Maine vereisen 20 jaar bezetting; Montana, vijf jaar; Texas, 10 jaar; en Virginia, 15 jaar.

Overwegingen

  • Federale en lokale overheden, samen met overheidsbedrijven, kunnen verwerven land door negatieve bezit. Echter kan niet bezittingen federale, staats- en lokale regeringen en landen reeds beschikbaar voor algemeen gebruik, zoals parken, right-of-ways voor wegen, bezittingen te openbare scholen, et cetera, worden verkregen door negatieve bezit. Noch kan een kraker titel van het nemen van een minderjarig persoon of een persoon die niet geestelijk bevoegd, of een persoon op actieve militaire dienst.

Preventie

  • Breken van de ononderbroken periode van bezetting vereist om te voldoen aan het statuut van beperkingen kan worden veroorzaakt door juridische actie van de kant van de eigenaar tegen de kraker, als de actie is gevolgd door aan een eindvonnis. Als de zaak is geregeld uit Hof of gedaald, is de continuïteit niet gebroken. Een andere eenvoudige manier om te breken van de ambtstermijn is de kraker controleerbare toestemming om te bezetten de eigenschap geven. Toestemming van de eigenaar weerlegt de "vijandige" eis van de negatieve bezit wetgevingen.

Gerelateerde Artikelen

De wetten van Alaska krakers Land eigendom

De wetten van Alaska krakers Land eigendom

Elke staat heeft een collectie van statuten bestuur nadelige bezit --het nemen van onroerende goederen die behoren tot een ander ten gevolge van het bezetten van het land voor een vereiste aantal jaren. In Alaska is de wettelijke periode 10 jaar. In
Huurder rechten & krakers

Huurder rechten & krakers

In de wereld van huisvesting is het gebruikelijk voor mensen om hun huis te huur van een landeigenaar en een huurder geworden. Echter, sommige mensen, algemeen bekend als krakers, bezetten een huis of andere onroerende goederen zonder bezit of het hu
Rechten om mineralen Records zoeken

Rechten om mineralen Records zoeken

Je zou kunnen worden voor een ruw ontwaken als de bemanning van een mijnbouw plotseling op uw eigendom verschijnt te beginnen boren. Landeigenaren meestal niet bewust dat ze niet de eigenaar van de minerale rechten op hun eigendom---het recht op gas,
De rechten van de werknemers van de non-profitorganisatie

De rechten van de werknemers van de non-profitorganisatie

Elke organisatie heeft een verplichting aan haar werknemers te communiceren over de rechten en het beleid voor het individu binnen de grotere organisatie. Non-profit organisaties variëren in grootte, type en doel. Arbeidsrechten variëren per agentsch
How to Sell Land door eigenaar

How to Sell Land door eigenaar

Misschien u hebt geërfd van een land, besloten om te verkopen enkele beleggingen in onroerend goed, of gewoon behoefte aan wat extra geld. Één van beide manier, verkopen land door eigenaar kan eisen wat extra werk, maar op de lange termijn zullen uit
Definitie van Land ontwikkeling recht

Definitie van Land ontwikkeling recht

Land rechten vormen de ruggengraat van ontwikkeling. Toeslagrechten dicteren de toegestane gebouw-typen die op een onroerend goed kunnen worden geconstrueerd. Zij bepalen ook de waarde van de eigenschap. Een eigenschap die is beperkt in het gebruik e
Hoe het schrijven van een Contract voor een Home renovatie

Hoe het schrijven van een Contract voor een Home renovatie

Mondelinge overeenkomsten zelden maximaal in de rechtbank, dus als u van plan bent een huis renovatie, zelfs als het met een aannemer die persoonlijk bekend is aan u, u moet altijd zorg een schriftelijke overeenkomst. U zult willen opgeven, schriftel
Hoe om mensen te vinden

Hoe om mensen te vinden

Of u nu op zoek bent voor een lang verloren liefde, een oude vriend, een persoon die een potentiële bedreiging voor uw welzijn of een verre verwant is, zijn er nieuwe manieren om een persoon die nooit bestond tot het Internet kwam in ons leven te vin
Hoe te bereiken een CDL X goedkeuring

Hoe te bereiken een CDL X goedkeuring

Commerciële rijbewijzen kunnen worden afgegeven met een verscheidenheid van extra privileges of "vermeldingen." Een gemeenschappelijk goedkeuring toegestaan stuurprogramma's voor het vervoer van gevaarlijke stoffen. Het heet de CDL-X- of CDL-H.
Huisdier reis Checklist

Huisdier reis Checklist

U en uw buddy zijn klaar om te gaan op een reis samen, maar niet verrekend onvoorbereid. Reizen met huisdieren vereist zorgvuldige voorbereiding en verpakking; maar met een beetje planning, u en uw viervoetige vrienden zal worden avontuur samen in ee
Kraker van de wetten

Kraker van de wetten

Volgens Amerikaanse juridische verwijst gehurkt naar het bezetten van een huis of een plaats dat is juridisch eigendom van iemand anders, zonder enige toestemming van de eigenaar, en waar u de huur niet betalen. Gehurkt kan voortvloeien uit economisc
Hoe te verwijderen & installeren Macbook

Hoe te verwijderen & installeren Macbook

Wissen van uw harde schijf en uw computer terug naar de oorspronkelijke instellingen herstellen kunnen gunstig zijn voor uw Macbook's algehele prestaties als na verloop van tijd die kan het begint te lopen langzaam als gevolg van de talrijke programm
Hoe Open je een vrije e-mailrekening

Hoe Open je een vrije e-mailrekening

Wanneer u openings een vrije e-mailrekening nadenken, kunt u kiezen uit een grote verscheidenheid, met inbegrip van Gmail, Hotmail, Yahoo! Mail en meer. Met zo veel gratis e-mail opties beschikbaar is er vaak weinig reden om te gaan met een betaalde
Hoe te te krijgen van bedrijven om te adverteren op uw Website

Hoe te te krijgen van bedrijven om te adverteren op uw Website

Verkrijgen van een bedrijf om te adverteren op uw website is niet zo moeilijk als het klinkt. Zoektocht motor programma's, zoals Google AdSense, en affiliate programma's maken het gemakkelijk voor u de bedrijven aanverwante producten en diensten op u