Spokane--net als vele steden in de Verenigde Staten in 2011--behandelt een recessie, record aantal faillissementen, werkloosheid en dakloosheid. Met harde economische tijden is kraken ook in opkomst. Gehurkt bezet wordt verlaten of veroordeeld eigenschap waarvoor u geen wettelijke eis hebt. Het wellicht waardevol voor de wettelijke rechten van mensen gehurkt in Spokane, Washington, weet net zo goed hoe krakers gaan over het krijgen van de wettelijke rechten op een stuk van eigendom.
Kraken wordt geacht illegale Trespassing
Onder staatswet, kunt kraken wordt geacht illegale trespassing, en in Spokane, elke eigenaar, met inbegrip van de bank, u uit het gebouw verwijderd of aanhouding voor verboden terrein. Krakers kunnen echter toewerken naar eigendom met behulp van het rechtskader vastgesteld onder ongunstige bezit, zolang de eigenschap is eigendom van een individu, eerder dan het publiek.
![]()
Negatieve bezit
Negatieve bezit is een wet die geldt voor mensen die eigenschap voor een aanzienlijke periode hebben bezet en nemen de eigendom ervan; in de staat van Washington is dit een minimum van 10 jaar. Krakers kunnen bezetten eigenschappen die hun eigenaren geen belang bij, misschien hebben omdat zij niet als waardevol of de eigenaren wonen ver weg. In andere gevallen hebben krakers zelf met succes verdedigd tegen uitzetting. Er zijn regels die moeten worden gevolgd om het verwerven van een eigenschap door middel van negatieve bezit.
![]()
Exclusief gebruik
Zij moeten om krakers juridisch krijgen bezit van een onroerend goed, exclusieve gebruik van het voor 10 jaar. Dit betekent dat de krakers gebruiken en controleren van de eigenschap. Zij kunnen bezoekers hebben, maar zij moeten uitsluitend in de controle op het gebruik van de eigenschap.
Daadwerkelijke en ononderbroken gebruik
Niet alleen moet krakers worden de exclusieve gebruikers van de eigenschap, zij moeten ook daadwerkelijke en ononderbroken gebruik van de eigenschap. Wat dit betekent in de praktijk, is zij een meerderheid van de tijd op de eigenschap moeten worden en dat ditmaal moet afgelopen tien jaar zonder anderen wordt de primaire gebruikers met tussenpozen.
Open en beruchte gebruik
Krakers moeten bezetten de eigenschap in kwestie op een open en beruchte manier. Dit kan betekenen dat invoering van jezelf aan de buren, ontvangst van uw mail er, met hulpprogramma's in uw naam, betalen onroerendgoedbelasting of zeer openbaar verlaten en invoeren van de eigenschap voor iedereen te zien. Een vuistregel voor deze eis is dat het gebruik van de eigenschap nooit heimelijke of geheimzinnig moet.
Het bezit moet vijandig
Krakers moeten bewijzen, om te winnen van de akte aan een eigenschap, dat de werkelijke eigenaren van de eigenschap ze niet er willen. Krakers moeten bovendien met succes bewijzen dat ze zelf uit dat u verwijdert uit de eigenschap heb verdedigd. Hoewel dit een vreemde wettelijk verplicht lijkt misschien, is het een van de noodzakelijke vereisten voor negatieve bezit.
Bezit van onroerend goed
Als al deze regels worden gevolgd als krakers kunnen bezetten de gehurkte eigenschap voor 10 jaar in Spokane, zij hebben het recht op een advocaat inhuren, naar de rechter en juridisch worden verleend van de eigenschap in kwestie.
