Krijg ik mijn serieus geld terug als HUD het Contract nog niet aangemeld?



Een persoon die een huis met een hypothecaire lening koopt kan het huis tot afscherming verliezen indien hij in gebreke op zijn lening blijft. Wanneer een koper wanbetalingen op een door de overheid gesteunde lening, de V.S. Ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling neemt bezit van het huis en verkoopt het ter compensatie van verliezen die voortvloeien uit de standaard. Een aspirant koper van het huis maakt een aanbieding op een Verhindering HUD door samen te werken met een onroerende goederenagent die een bod indient, of een aanbod, namens haar. Ontbinding van het aanbod betekent riskeren de ernst geld storting die het begeleidt.

Biedproces

  • HUD vereist dat de koper door een onroerende goederenagent vertegenwoordigd zijn en dat de makelaar van de koper offerte via het online systeem indienen. Het bod omvat gegevens zoals de prijs die is het aanbieden van de koper, het bedrag van de kosten die hij vraagt en de beoogde methode van betaling te sluiten. De agent ontvangt bericht dat HUD heeft ingestemd met het bod via het online systeem. Ze heeft twee dagen na aanvaarding voor het indienen van het contract--een contract al ondertekend door de koper--met de ernst geld storting en andere documenten aan de vermogensbeheerder HUD vertegenwoordigen in de verkoop.

Intrekking van een bod

  • Een koper kan een bod intrekken, maar slechts tot de datum van de opening van de biedingen, die wordt weergegeven tijdens het verzendproces online bieden. De open datum is dat op die HUD kan openen en accepteren of weigeren biedingen.

Verval van de ernstig geld

  • HUD de ernst geld verbeurdverklaring beleid staat dat de HUD geheel of gedeeltelijk van een koper ernst geld storting behouden kan als de koper in gebreke blijft te voldoen aan de voorwaarden van de verkoopovereenkomst. Echter heeft een particulier recht op een terugbetaling van het volledige ernst-geld als hij zijn contract vanwege een dood opzegt of ernstige ziekte in de naaste familie, banenverlies, onvermogen om het verkrijgen van een hypotheek, ondanks een voorafgaande goedkeuring of om andere redenen HUD bepaalt "goede oorzaak." HUD betaalt 50% van de ernst geld als een bepaalde koper plan te gebruiken een onverzekerde lening is niet in staat om te zorgen voor financiering. De afnemer verliest zijn storting als hij verzuimt om te dienen documentatie die de reden voor annulering door HUD de termijn adequaat worden ondersteund.

Contracten en annulering

  • Alle vastgoed contracten moet schriftelijk uitvoerbaar. Dus, het koopcontract in een HUD-verkoop is niet afdwingbaar totdat HUD ondertekent. Zonder een uitvoerbaar contract heeft HUD geen basis voor het houden van de ernst geld. Echter bestaat de mogelijkheid dat HUD de overeenkomst ondertekenen zal voordat de agent van de koper een domeinnaamannulatie-formulier aan de vermogensbeheerder verzendt. In dit geval HUD de handtekening wil het contract geldig en afdwingbaar en de annulering oorzaak zou bieden voor verbeurdverklaring. Het is ook mogelijk dat HUD weigeren zal te accepteren van de koper annulering en in plaats daarvan houden de koper aan de voorwaarden van de opdracht.

Andere oplossingen

  • De meeste aanbiedingen omvatten onvoorziene uitgaven zodat de koper reden om te annuleren van de koopovereenkomst in bepaalde omstandigheden. Het gaat hierbij om een onvermogen om financiering, te verkrijgen die HUD al excuses, naast onaanvaardbaar inspectieresultaten en andere situaties die de koper een legitieme reden voor de beëindiging van de verkoop zou kunnen geven. Kopers in sommige staten zijn ook beschermd door een recht van ontbinding waarmee ze om een contract binnen een bepaalde termijn te annuleren. Een koper die annuleert vanwege een gebeurtenis of annuleert gedurende een periode van ontbinding recht op de terugbetaling van een ernstig geld.

Gerelateerde Artikelen

Krijg ik mijn geld terug als ik mijn vlucht annuleren?

Krijg ik mijn geld terug als ik mijn vlucht annuleren?

Vroeg of laat, het gebeurt waarschijnlijk aan alle reizigers. U boekt een vlucht, volledig plan te vliegen, maar dan een plotselinge omstandigheid voordoet en kun je niet nemen uw reis. Helaas, in tegenstelling tot vele andere aankopen, kunt u doorga
Ze geeft Me geld terug als ik de handel in een auto?

Ze geeft Me geld terug als ik de handel in een auto?

De waarde van uw handel wordt afgetrokken van de aankoopprijs van uw nieuwe auto's, niet naar u teruggestuurd als contant geld. Als u van plan te financieren, vraag uw dealer als u kunt ontvangen van werkelijke geld in plaats van vermindering van het
Heb je te betalen beurs geld terug als u niet voldoet aan de eisen?

Heb je te betalen beurs geld terug als u niet voldoet aan de eisen?

Potentiële studenten en alumni gelijk kunnen allemaal over één ding eens: een hoger onderwijs is een dure onderneming. Terwijl de kosten is afhankelijk van de instelling, kunnen studenten verwachten te betalen van een gemiddelde van $7,600 per jaar b
Wanneer krijg ik mijn staat belastingen terug?

Wanneer krijg ik mijn staat belastingen terug?

Wanneer je komt terug van de regering geld hebt, wilt u uw handen krijgen op dat geld zo spoedig mogelijk. Dit geldt voor de terugbetaling van de belasting van de staat, alsmede die van de IRS, en weten wanneer te verwachten van uw teruggave staat is
Hoe krijg ik mijn Ex-man terug

Hoe krijg ik mijn Ex-man terug

Bijna 50 procent van de huwelijken in de Verenigde Staten eindigen in een echtscheiding, volgens de National Institutes of Health. Sommige vrouwen, betreur echter scheiden van hun echtgenoten. Zij erkennen dat ze hun ex-echtgenoten missen en wilt ter
Hoe krijg ik mijn favorieten zet terug op een werkbalk

Hoe krijg ik mijn favorieten zet terug op een werkbalk

De werkbalk Favorieten is een Internet Explorer-balk die kunt u het opslaan van uw favoriete webpagina's, WebSlices en feeds zodat u ze snel met een enkele klik starten kunt. Standaard wordt de werkbalk Favorieten op de werkbalk van uw browser weerge
Hoe krijg ik mijn iTunes muziek terug

Hoe krijg ik mijn iTunes muziek terug

iTunes slaat uw mediabibliotheek (met inbegrip van al uw nummers, video's, audioboeken, etc.) in één bestand ergens op uw computer. Als u iTunes opent en vinden dat alle van je liedjes zijn verdwenen, is omdat iTunes niet dit belangrijke dossier vind
Hoe krijg ik mijn bureaublad & Screensaver terug in eigenschappen voor beeldscherm

Hoe krijg ik mijn bureaublad & Screensaver terug in eigenschappen voor beeldscherm

U kunt problemen ondervinden bij het werken met de weergave-eigenschappen in Microsoft Windows-besturingssystemen, vooral als uw netwerkverbinding snijdt of u wijzigingen aanbrengt in uw voorkeuren zonder ze op te slaan. Ongeacht de reden, kun meesta
Die krijg ik een autolening als een faillissement heeft nog niet nagekomen?

Die krijg ik een autolening als een faillissement heeft nog niet nagekomen?

Faillissementen die niet worden gelost of ontslagen zijn nog steeds actief, met persoonlijke financiën onder controle van de federal bankruptcy court. Hoofdstuk 13, dat een van de twee populaire vormen van faillissement is, kunnen deelnemers extra kr
Waarom mijn telefoonlader werkt slechts als ik het bewegen?

Waarom mijn telefoonlader werkt slechts als ik het bewegen?

Vuil en puin in uw telefoon-poort voor lader of een defect onderdeel zijn de meest waarschijnlijke oorzaken van intermitterende opladen problemen op uw mobiele telefoon. De lader of macht koord rond wiebelen in een poging om de telefoon op te laden k
Hoe krijg ik mijn Lightbox Popup naar midden op het scherm?

Hoe krijg ik mijn Lightbox Popup naar midden op het scherm?

Een Lichttafel is JavaScript-code die kan worden gebruikt voor het weergeven van een afbeelding in een pop-up bericht eerder dan een nieuw venster helemaal. De code is zo geschreven dat veel van haar functies kunnen worden bewerkt, met inbegrip van h
Krijg je termijn levensverzekering premies terug?

Krijg je termijn levensverzekering premies terug?

Term verzekering is alleen dat: levensverzekeringen bescherming voor een bepaalde periode van tijd. Als de verzekerde binnen de termijn die is opgegeven in het beleid overlijdt, met inbegrip van verlengingen, moet de life insurance company over het a
Hoe krijg ik mijn 1099G uit Arizona

Hoe krijg ik mijn 1099G uit Arizona

Monteren van het papierwerk bij inkomstenbelasting vereist, kunnen zeer belastend zijn. Gelukkig, het verkrijgen van de meeste van uw papierwerk is betrekkelijk eenvoudig. Formulier 1099-G verklaringen uit Arizona, net als vele vormen, zijn eenvoudig
Als de Life Insurance Company mijn premie annuleert krijg ik geld terug?

Als de Life Insurance Company mijn premie annuleert krijg ik geld terug?

Levensverzekeringen is een unilaterale overeenkomst, wat betekent dat de levensverzekeraar zich aan de bepalingen en voorwaarden in het contract houden moet. U hoeft echter niet alle juridische verplichtingen in verband met het contract. Met andere w