Kunnen banken controleren bestedingspatroon ter goedkeuring van de hypotheek?

Hypotheekverstrekkers zorgvuldig een kredietnemer capaciteit voor het beheer van hun financiën wanneer zij een aanvraag voor een lening van de hypotheek. Dit omvat de herziening van hun uitgaven gewoonten. Dit betekent niet dat de hypotheekverstrekker geeft hoeveel geld de huiseigenaar besteedt kopen koffie of kleding. De hypotheekverstrekkers controleren hoe goed de huiseigenaar de kredietlijnen al gegeven beheert en als de huiseigenaar heeft een mogelijkheid om geld te besparen. De huiseigenaar die leven salaris tot salaris een moeilijke tijd aflossen van de hypotheek, hebben als een financiële crisis voordoet.

Credit verslagen

  • Een van de primaire manieren hypotheekverstrekkers van een kredietnemer bestedingspatroon herzien is door de herziening van het kredietrapport. Het kredietrapport bevat de geldschieter met alle van de open kredietlijnen, met inbegrip van autoleningen, persoonlijke leningen, credit cards of elke andere schulden aan een geldschieter. Het hypotheekbedrijf kijkt alleen naar de terugbetaling geschiedenis, het minimum betalingsbedrag voor maandelijkse en van de kredietnemer credit scores. Ze schelen niet wat was gekocht; ze schelen over hoe goed de kredietnemer aflossing van de schulden.

Bankafschriften

  • Hypotheekverstrekkers vragen om bankafschriften, niet om te bekijken waar de winkels van een kredietnemer, maar om te zien hoeveel geld heeft hij in de bank. De hypotheekverstrekker overzichten de bank verklaring geschiedenis op zoek naar grote deposito's, niet als gevolg van payroll, en om te zien als de huiseigenaar heeft alle items die niet-voldoende middelen. Hypotheekverstrekkers graag zien dat de kredietnemer heeft een geschiedenis van het opslaan van sommige inkomsten elke maand. Bovendien, als de lening is de lener om geld te brengen om te sluiten, zoals wanneer het kopen van een huis, de geldschieter moet controleren of de bron van de fondsen te sluiten.

Andere besparingen

  • Hypotheekverstrekkers ook graag zien dat andersoortige besparingen van de kredietnemer. De leners die regelmatig geld in een IRA, 401k of andere afboekingsrekening investeren zijn minder van een kredietrisico dan anderen die nog geen eventuele besparingen. Dit betekent niet dat de kredietnemer dient al haar spaarrekeningen aan de geldschieter als ze niet wil. Dit kan echter helpen overtuigen een geldschieter om goed te keuren van een bestand dat is risico van het niet in aanmerking komen

Schuld-om-inkomen ratio 's

  • Een andere manier hypotheekverstrekkers van een kredietnemer bestedingspatroon herzien is door het vergelijken van het bedrag van de schulden op een maandelijkse basis aan de kredietnemer bruto maandinkomen. Hypotheekverstrekkers berekenen de schuld-naar-batenverhouding, DTI, door de optelling van alle de minimale betalingen op het kredietrapport plus de nieuwe hypotheekbetaling en de som te delen door het bedrag van de inkomsten uit belastingen door de kredietnemer. Hoe lager dit percentage is, hoe beter het hypotheekbedrijf leuk vindt. Hypotheekbedrijven liever niet zien van dit nummer meer dan 40 à 45 procent, omdat de lener nog geld moet te betalen belastingen, verzekering, betalen voor voedsel en andere kosten levensstijl.

Gerelateerde Artikelen

Hoe ter afdekking van uw hypotheek

Hoe ter afdekking van uw hypotheek

In de markt van vandaag is het rentepercentage voor 30-jaar vaste hypotheken ongeveer 5 procent. Aangezien dit tarief in de buurt van historische dieptepunten is, veel hypotheek makelaars en financiële analisten verwachten dat dit nummer na verloop v
Een Account collecties invloed heeft op de goedkeuring van mijn hypotheek?

Een Account collecties invloed heeft op de goedkeuring van mijn hypotheek?

De meeste potentiële huiskopers zal betalen voor hun eigenschappen door het nemen van een lening. Wanneer het winkelen voor een hypotheek, zal kopers over het algemeen aanbiedingen ontvangen van een aantal kredietverstrekkers en uitgezocht naar de me
Waarom rekenen banken geld voor het gebruik van hun geldautomaten?

Waarom rekenen banken geld voor het gebruik van hun geldautomaten?

Een ATM of Automated Teller Machine is een handige manier om geld met behulp van een debitcard; de kosten die banken in rekening brengen voor het opnemen van geld kunnen echter worden dure.FunctiesGeldautomaten zijn vaak kosten beschikbaar aan gebrui
Hoe om te controleren op de Status van geen kwijting Papers voor faillissement

Hoe om te controleren op de Status van geen kwijting Papers voor faillissement

U kunt een hard-copy van uw faillissement geen kwijting bestelling aanvragen of contact opnemen met het informatiesysteem van de geval stem te horen van informatie over uw aanvraag via de telefoon. Als je door de rechter, kunt u betalen voor het ontv
Hoe om te controleren of het salaris van een werknemer

Hoe om te controleren of het salaris van een werknemer

Een werknemer salaris moet worden gecontroleerd voor een aantal redenen. Hypotheekbedrijven en verhuurders, potentiële werkgevers en creditcardmaatschappijen nodig salarisgegevens. Bovendien, federale, staat en lokale overheden moeten wellicht contro
Methoden ter verbetering van de teruglopende tandvlees

Methoden ter verbetering van de teruglopende tandvlees

Gingival recessie, beter bekend als teruglopende tandvlees, is een geleidelijk proces dat geleidelijk door de jaren heen gebeurt. Het is niet omdat de veranderingen zo gering van dag tot dag zijn, meestal tot de leeftijd van 40 verder dat een persoon
Hoe te berekenen van een hypotheek-goedkeuring

Hoe te berekenen van een hypotheek-goedkeuring

Voorafgaand aan de ontvangst van een hypotheek, zal uw geldschieter een underwriter bepalen of u voldoet aan de richtlijnen van de goedkeuring lening hebben. Hypotheekverstrekkers gebruiken verschillende factoren te berekenen van een aanvrager risico
Informatie die nodig is bij het aanvragen van een hypotheek

Informatie die nodig is bij het aanvragen van een hypotheek

Een hypotheek is vaak de grootste lening die een consument zal gelden voor. In tegenstelling tot de meeste andere leningen die een consument zal worden toegekend in een mensenleven, kan de documentatie die moet worden geleverd bij de toepassing voor
Hoe de overdracht van een hypotheek aan uw ex-echtgenoot

Hoe de overdracht van een hypotheek aan uw ex-echtgenoot

Er zijn diverse redenen waarom u mogelijk wilt overbrengen van een hypotheek aan uw ex-echtgenoot. Bijvoorbeeld, u en uw echtgenoot kunnen krijgen een echtscheiding en hebben besloten dat hij het huis zal houden. Of misschien je hebt besloten om uw h
Hoeveel inkomen Is nodig voor de $2.500 de maandelijkse aflossing van de hypotheek?

Hoeveel inkomen Is nodig voor de $2.500 de maandelijkse aflossing van de hypotheek?

Het kopen van een huis is een enorme financiële inzet. U wilt ervoor zorgen dat je de maandelijkse hypotheekbetalingen kunt veroorloven voor de komende 30 jaar en uw hypotheekverstrekker wil ervoor zorgen dat je kunt veroorloven hen, ook. Dat is waar
Definitie van de hypotheek Contract schuldenlast

Definitie van de hypotheek Contract schuldenlast

Hypothecaire leningen zijn grote financiële verplichtingen, zowel voor de kredietnemers die ze gebruiken om te kopen huizen en de geldschieters die hen als een middel om geld te verdienen bieden. Wanneer kredietverstrekkers en leners door de voorwaar
Wat zijn de technieken die kunnen worden gebruikt ter verbetering van prestaties evaluaties?

Wat zijn de technieken die kunnen worden gebruikt ter verbetering van prestaties evaluaties?

Evaluaties van de prestaties kunnen helpen een werkgever werknemersmoreel verbeteren, verhoging van de productie en belangrijke feedback aan de werknemers. Toezichthouders en managers kunnen zorgen voor positieve resultaten van de evaluaties van de p
Leren naaien: hoe ter gelegenheid van de stof voordat je knippen

Leren naaien: hoe ter gelegenheid van de stof voordat je knippen

Er zijn vele opties voor het gereedschap voor het markeren van uw fabric, en iedereen lijkt te hebben hun favoriet. Test hen uit op een klein stukje van de stof eerst om te zien welke één u liever en om ervoor te zorgen dat het merk later kan worden
Hoe om te controleren of de eigendom van olie & rechten om mineralen in Mississippi

Hoe om te controleren of de eigendom van olie & rechten om mineralen in Mississippi

Mensen doen niet meestal denken van Mississippi als een grote producent van olie en andere mineralen, maar volgens de olie- en Gas minerale diensten, heeft de Braziliaanse 16 grote gas- en olievelden. Om te kwalificeren monetaire vergoeding van uitge