Hoofdstuk 7 faillissement, ook wel aangeduid als hoofdstuk 7 liquidatie, vereist dat u een lijst van alle activa en schulden, met inbegrip van uw huis, in een reeks documenten schema's genoemd. Schema A bevat informatie over uw huis en eventuele andere onroerend goed waarvoor u een juridische belang bezit. Federale of staatsrechtbank eigenschap vrijstellingen toestaan veel te houden van hun huizen zelfs met het faillissement indienen.
Hoe het werkt
Een hoofdstuk 7 faillissement trustee heeft alleen het recht om te grijpen en verkopen van niet-vrijgestelde vermogen om te betalen uw schuldeisers. Of u van uw huis houden kunt is afhankelijk van of het eigen vermogen u hebt verzameld, als om het even welk, is minder dan of groter is dan de eigenschap vrijstelling voor uw staat.
In de meeste staten, hoe meer u verschuldigd bent-- en het minder vermogen hebt--hoe groter uw kansen om het huis te houden. Daarom, met uitzondering van huiseigenaren woonachtig in staten zoals Florida, Iowa en Kansas die 100 procent van het geaccumuleerde eigen vermogen te beschermen, die met een hypotheek betaald-off staan de grootste kans op het verlies van hun huis.
Hypotheek zorgen
Verleden verschuldigde betalingen en vragen over de vraag of herbevestiging noodzakelijk zijn gemeenschappelijke zorgen.
- Hoofdstuk 7 faillissement kunt meestal uitstellen afscherming procedure maar kan niet stoppen met afscherming procedure zodra ze beginnen. Als uw hypotheek momenteel achterstallig, maar nog niet in de afscherming is, zult u beide nodig om te genezen van de standaard of onderhandelen met uw geldschieter om te komen met een alternatieve oplossing voor de zaak eindigt.
- Volgens het Michigan Project voor de preventie van de Verhindering, hoewel een t herbevestiging overeenkomsttussen u en uw geldschieter een technische vereiste is, dit is niet altijd nodig. In de meeste gevallen blijft de geldschieter betalingen accepteren in plaats van afscherming procedure beginnen zolang blijft de huidige record uw hypotheek.
Federale vs. staat vrijstellingen
Sommige Staten volgen federale vrijstelling richtsnoeren, terwijl anderen hun eigen wetten van de vrijstelling hebben. Bovendien, kunnen een paar staten met hun eigen wetten u kiezen of de federale of de vrijstelling van de staat toe te passen.
- De federale vrijstelling vanaf deze publicatie is $22,975 voor een individu, of $45,950 als je getrouwd bent en de bestandsnaam een gezamenlijke aangifte inkomstenbelasting.
- Vrijstelling staat-gemandateerd grenzen lopen sterk uiteen. Bijvoorbeeld, toestaan sommige staten "vrijstelling verdubbeling" voor getrouwde mensen een gezamenlijke faillissement indienen. Bovendien, in sommige landen, zoals Arkansas en Iowa, beschermt de homestead vrijstelling alle van het eigen vermogen in uw huis. In andere staten beschermt de vrijstelling echter slechts een kleine hoeveelheid van het eigen vermogen.
De eigenschap vrijstelling geldt alleen voor uw hoofdverblijfplaats ongeacht of u de federale vrijstelling of een vrijstelling van staat-opdracht toepast. Echter, sommige staatswetten vereisen dat u in aanmerking te komen stellen door het indienen van een verklaring homestead vóór het indienen van een faillissementsaanvraag hoofdstuk 7.
Hoe een eigenschap vrijstelling kan het opslaan van uw huis
In een hoofdstuk 7, indien het eigen vermogen dat u hebt geaccumuleerd in uw huis lager dan de maximale vrijstelling is, verliezen hebt u waarschijnlijk niet uw huis. Dit is omdat de curator moet verdelen opbrengst van de verkoop en het bedrag van de vrijstelling aan u terugsturen. Er zal niet zonder eigen vermogen dat groter is dan de maximale vrijstelling, geen geld links te distribueren aan uw schuldeisers.
Bijvoorbeeld, als uw staat maakt gebruik van de federale vrijstelling--$22,975-- maar u slechts $10.000 in het geaccumuleerde eigen vermogen hebt, zou de trustee hebben om terug te keren dat 10.000 euro aan u na de verkoop, niets verlaten voor iemand anders. Aan de andere kant hebt u $50.000 in het geaccumuleerde eigen vermogen, immers de trustee meer kans te grijpen en het verkopen van uw huis, zou er overgebleven geld te distribueren aan uw schuldeisers zelfs na vergoeding van u.