Leeftijdsdiscriminatie & huur wetten



Leeftijdsdiscriminatie is de praktijk voor de behandeling van andere ten onrechte vanwege haar leeftijd of de leeftijd van een van haar familieleden, collega's, vrienden of medewerkers. In het algemeen, het is illegaal om te discrimineren een anderszins gekwalificeerd individuele gebaseerd op haar leeftijd in situaties waarbij haar pogingen om een huis of een auto huren. Er zijn echter enkele uitzonderingen op dit algemene wettelijke verbod tegen leeftijdsdiscriminatie in verhuur situaties; Deze uitzonderingen zijn meestal van toepassing in contexten waarin leeftijdsgebonden verhuur kwalificaties onder de specifieke set van omstandigheden redelijk zijn.

Verhuur accomodatie rechten

  • Verhuur accommodaties zijn huizen, eenheden, appartementen, kamers van het hotel of motel en commerciële bedrijven. Het is illegaal voor een verhuurder, beheer van de eigenaar, de onroerende goederenmakelaar of de verkoper om te discrimineren tegen een persoon wegens leeftijd in een van de volgende omstandigheden: weigert te verkopen, ren of lease; weigeren te onderhandelen; verkeerde voorstelling die behuizing is niet beschikbaar voor inspectie, verkoop, renta of lease; verstrekken van inferieure diensten en voorwaarden; verstrekken van gescheiden accommodaties; annuleren van een overeenkomst van de huisvesting; en de volledige mogelijkheid te gebruiken en te genieten van een woning weigeren om redelijke accommodaties in regels en beleid of wijzigingen aan een verhuur-eenheid moet toestaan dat een persoon met een leeftijd-gerelateerde medische conditie. Ook is het illegaal om te discrimineren gezinnen met kinderen onder de leeftijd van 18 jaar in om het even welk van bovengenoemde vormen of te eisen van gezinnen betalen een hogere huur omdat ze jonge kinderen hebben; of anders te ontkennen of de inhouding van de accommodatie.

Beperkte uitzonderingen op leeftijdsdiscriminatie

  • Huisvesting voor senioren kan uitsluiten van gezinnen met jonge kinderen of vereisen huurders te zijn van een bepaalde leeftijd op de grond dat de accommodatie speciaal ontworpen is om te voldoen aan de behoeften van deze specifieke leeftijdsgroep; "huisvesting voor senioren" bevat doorgaans huisvesting bezet door personen van minstens 60 jaar oud.

    Eigenaren van vastgoed voor eigen gebruik, enkele familie huizen, die een ruimte in het huis verhuren wanneer er geen andere roomers wonen in het huishouden vallen meestal niet onder de bovenstaande regels tegen ongeoorloofde leeftijdsdiscriminatie.

    Een persoon woonachtig in een single-family woning mag uitspreken een voorkeur op grond van leeftijd bij het adverteren voor een huisgenoot als de woning gemeenschappelijke leefruimte zal worden gedeeld door de kamergenoot.

    Accommodaties op drankgelegenheden kunnen beletten dat personen onder de leeftijd van 18 jaar toegang tot de erkende gebieden.

Voertuig verhuur rechten

  • Als algemene regel, het is ook illegaal om te discrimineren een anderszins gekwalificeerde kandidaat willen huren van een auto of ander voertuig als gevolg van leeftijd. Echter, vanwege de openbare veiligheidsoverwegingen betrokken door de werking van voertuigen, voertuig verhuurbedrijven krijgen veel meer speelruimte onder de wet in de deken leeftijdsbeperkingen instellen voor wie wel en wie niet kan huur voertuigen.

    In het bijzonder vereist talrijke verhuurders stuurprogramma te zijn ten minste 25-jaar-oude als voorwaarde voor het huren van een voertuig. Verschillende bedrijven zal verhuren aan bestuurders meer dan 21, maar bestraffen die jonger dan 25 jaar met een dagelijkse toeslag. Anderen beperken de soorten voertuigen bestuurders jonger dan 25 jaar zijn toegestaan om te huren. Bijna alle zullen weigeren om te verhuren aan bestuurders onder de 21-jarige; in feite, is NY de enige staat momenteel vereisen autoverhuurbedrijven te huur voor alle gekwalificeerde bestuurders 18 jaar en hoger. Ondanks de geldige argumenten aan het tegendeel, is de consensus dat deze bepaalde praktijk van leeftijd gebaseerde verhuur weigeringen geen leeftijdsdiscriminatie omdat het is redelijk onder de omstandigheden; wetgevers overwegen de gedocumenteerde hoge tarief van ernstige ongevallen verband met bestuurders onder 25 jaar oud te zijn van geldige juridische reden.

Gerelateerde Artikelen

Commercieel te huur wetten

Commercieel te huur wetten

Commercieel vastgoed eigenaren leasen eigenschap van de business voor bedrijven die kunnen bestaan uit kantoorruimte leasing of verhuur van appartement gemeenschappen aan eigenschap beheermaatschappijen. Omdat de aard van commercieel onroerend goed p
Laat huur wetten in Virginia

Laat huur wetten in Virginia

Als geld krap krijgt en u niet aan iedereen kunnen voldoen, zijn sommige maandelijkse rekeningen belangrijker te betalen dan anderen. Als u uw huur niet betaalt, bijvoorbeeld, kon u uitzetting wordt geconfronteerd. De vraag wordt hoe laat uw betaling
Korte termijn verhuur wetten

Korte termijn verhuur wetten

Korte termijn verhuur wetten verschillen per staat en zijn bedoeld om de rechtszekerheid van de verhuurders en huurders. In tegenstelling tot lease-overeenkomsten, die meestal een jaar duren of meer, op korte termijn verhuur kunnen huurrecht één tot
Wat Is de preferentiële huur?

Wat Is de preferentiële huur?

Ervoor te zorgen dat bewoners toegang tot betaalbare huisvesting hebben is essentieel voor de economische stabiliteit en de groei van een stad. In grote stedelijke gebieden, zoals New York City, de regering maakt gebruik van een systeem van huur cont
Diversiteit Trends in Amerika & effecten op het bedrijfsleven

Diversiteit Trends in Amerika & effecten op het bedrijfsleven

De wereld van zaken is vandaag diverser dan het ooit was. Leren aan te passen aan deze diversiteit kan moeilijk zijn, als de bronnen van diversiteit vaak divers zelf zijn. Cornell University legt uit dat diversiteit "over leren van anderen, die niet
Californië wetten op leeftijdsdiscriminatie

Californië wetten op leeftijdsdiscriminatie

De California eerlijke werkgelegenheid en huisvesting Act (FEHA) beschermt burgers gediscrimineerd vanwege hun leeftijd. FEHA wetten maken het illegaal voor werkgevers brand of weigeren te huren van werknemers die ouder dan 40 en bieden bescherming v
Florida wetten met betrekking tot de maand-op-maand huur

Florida wetten met betrekking tot de maand-op-maand huur

In Florida, kunnen verhuurders juridisch aangaan maand-op-maand verhuringen met huurders door middel van schriftelijke overeenkomsten of mondelinge overeenkomsten. Maandelijkse huurders hebben dezelfde rechten als huurders met een jaarlijkse lease. O
NYC huur controle wetten

NYC huur controle wetten

New York City te huur controle wetten regelen de verhuur van appartementen in bepaalde gebouwen. Deze wetten bepalen huur-gecontroleerde status gebaseerd op gebouwen leeftijd en lengte van de huurders van de huur. Huur controle wetten beperken verhuu
Huur verhoging wetten in Florida

Huur verhoging wetten in Florida

Florida heeft betrekkelijk flexibel huur verhogen wetten ten opzichte van andere Staten. Florida's steden geen huur controle, zodat verhuurders huur met minimale aankondiging kunnen verhogen. In het algemeen, verhogen niet uw verhuurder je huur op ee
Huur controle & onderhuur wetten in Californië

Huur controle & onderhuur wetten in Californië

Californië heeft een aantal Verhuur overeenkomst wetten die zijn ontworpen om het verschaffen van richtlijnen voor de rechten van de huurder en de verhuurder bij het omgaan met problemen van huurverhogingen of onderverhuur opgericht. Onderverhuur is
Huur controle wetten in Hawthorne, Californië

Huur controle wetten in Hawthorne, Californië

Huur besturingselement of huur stabilisatie als het vaak wordt genoemd, is een omstreden kwestie in steden die hebben en nog meer omstreden in steden die niet. Los Angeles ingesteld een huur stabilisatie beleid in 1978, echter niet alle grotere Los A
Tennessee wetten op eigenschap huur

Tennessee wetten op eigenschap huur

Een huurder en de verhuurder waarschijnlijk hebben soortgelijke zorgen over hun rechten in een huurovereenkomst. Beide van hen zou willen weten of de verhuurder de eigendom huur kan verhogen, en zo ja, in welke mate. Zij moeten ook beide begrijpen de
New York wetten op overblijfsel huurder huur tijden

New York wetten op overblijfsel huurder huur tijden

Overblijfsel huurders zijn huurders die buiten hun voorwaarden van de huurovereenkomst zonder toestemming van hun verhuurders verblijven. Staat wetten regelen de juridische stappen die verhuurders ondernemen moeten om het weghalen van hun huurders ov
De Kansas wetten voor de huur van de huurder

De Kansas wetten voor de huur van de huurder

In Kansas, is de juridische relatie tussen de huurder en zijn verhuurder geregeld onder de Kansas residentiële verhuurder huurder Act. De wet in Kansas legt de rechten en plichten van zowel huurders als verhuurders, en een uiteenzetting van belangrij