Leeftijdsdiscriminatie is de praktijk voor de behandeling van andere ten onrechte vanwege haar leeftijd of de leeftijd van een van haar familieleden, collega's, vrienden of medewerkers. In het algemeen, het is illegaal om te discrimineren een anderszins gekwalificeerd individuele gebaseerd op haar leeftijd in situaties waarbij haar pogingen om een huis of een auto huren. Er zijn echter enkele uitzonderingen op dit algemene wettelijke verbod tegen leeftijdsdiscriminatie in verhuur situaties; Deze uitzonderingen zijn meestal van toepassing in contexten waarin leeftijdsgebonden verhuur kwalificaties onder de specifieke set van omstandigheden redelijk zijn.
Verhuur accomodatie rechten
Verhuur accommodaties zijn huizen, eenheden, appartementen, kamers van het hotel of motel en commerciële bedrijven. Het is illegaal voor een verhuurder, beheer van de eigenaar, de onroerende goederenmakelaar of de verkoper om te discrimineren tegen een persoon wegens leeftijd in een van de volgende omstandigheden: weigert te verkopen, ren of lease; weigeren te onderhandelen; verkeerde voorstelling die behuizing is niet beschikbaar voor inspectie, verkoop, renta of lease; verstrekken van inferieure diensten en voorwaarden; verstrekken van gescheiden accommodaties; annuleren van een overeenkomst van de huisvesting; en de volledige mogelijkheid te gebruiken en te genieten van een woning weigeren om redelijke accommodaties in regels en beleid of wijzigingen aan een verhuur-eenheid moet toestaan dat een persoon met een leeftijd-gerelateerde medische conditie. Ook is het illegaal om te discrimineren gezinnen met kinderen onder de leeftijd van 18 jaar in om het even welk van bovengenoemde vormen of te eisen van gezinnen betalen een hogere huur omdat ze jonge kinderen hebben; of anders te ontkennen of de inhouding van de accommodatie.
Beperkte uitzonderingen op leeftijdsdiscriminatie
Huisvesting voor senioren kan uitsluiten van gezinnen met jonge kinderen of vereisen huurders te zijn van een bepaalde leeftijd op de grond dat de accommodatie speciaal ontworpen is om te voldoen aan de behoeften van deze specifieke leeftijdsgroep; "huisvesting voor senioren" bevat doorgaans huisvesting bezet door personen van minstens 60 jaar oud.
Eigenaren van vastgoed voor eigen gebruik, enkele familie huizen, die een ruimte in het huis verhuren wanneer er geen andere roomers wonen in het huishouden vallen meestal niet onder de bovenstaande regels tegen ongeoorloofde leeftijdsdiscriminatie.
Een persoon woonachtig in een single-family woning mag uitspreken een voorkeur op grond van leeftijd bij het adverteren voor een huisgenoot als de woning gemeenschappelijke leefruimte zal worden gedeeld door de kamergenoot.
Accommodaties op drankgelegenheden kunnen beletten dat personen onder de leeftijd van 18 jaar toegang tot de erkende gebieden.
Voertuig verhuur rechten
Als algemene regel, het is ook illegaal om te discrimineren een anderszins gekwalificeerde kandidaat willen huren van een auto of ander voertuig als gevolg van leeftijd. Echter, vanwege de openbare veiligheidsoverwegingen betrokken door de werking van voertuigen, voertuig verhuurbedrijven krijgen veel meer speelruimte onder de wet in de deken leeftijdsbeperkingen instellen voor wie wel en wie niet kan huur voertuigen.
In het bijzonder vereist talrijke verhuurders stuurprogramma te zijn ten minste 25-jaar-oude als voorwaarde voor het huren van een voertuig. Verschillende bedrijven zal verhuren aan bestuurders meer dan 21, maar bestraffen die jonger dan 25 jaar met een dagelijkse toeslag. Anderen beperken de soorten voertuigen bestuurders jonger dan 25 jaar zijn toegestaan om te huren. Bijna alle zullen weigeren om te verhuren aan bestuurders onder de 21-jarige; in feite, is NY de enige staat momenteel vereisen autoverhuurbedrijven te huur voor alle gekwalificeerde bestuurders 18 jaar en hoger. Ondanks de geldige argumenten aan het tegendeel, is de consensus dat deze bepaalde praktijk van leeftijd gebaseerde verhuur weigeringen geen leeftijdsdiscriminatie omdat het is redelijk onder de omstandigheden; wetgevers overwegen de gedocumenteerde hoge tarief van ernstige ongevallen verband met bestuurders onder 25 jaar oud te zijn van geldige juridische reden.