Letter of Intent voor de verkoop van een huis met een omgekeerde aanbieding

Het is een gangbare praktijk in de onroerend goederenmarkt voor een homebuyer een aankoop bieden aan een verkoper te doen. Echter in een markt lijden wanneer er meer kopers en verkopers minder, een huis verkoper soms het initiatief neemt en maakt een aantrekkelijke aanbieding voor een of meer kopers te overwegen. Deze strategie is bedoeld als een omgekeerde aanbieding of preëmptieve aanbieding. Een omgekeerde aanbod in het algemeen betekent dat een verkoper is bereid om te verkopen van het huis voor een korting op de prijs en zelfs kan bereid zijn te onderhandelen over aanvullende uitgaven zoals van koper sluiten kosten en Vastgoedeigenaar's vereniging contributie en kosten. Een over het algemeen wordt aangeboden in een letter of intent te verkopen.

Identificeren van potentiële kopers

  • Aanbiedingen alleen aanbrengen op potentiële kopers. Niet iedereen die heeft gezien het huis wil kopen. Maak aanbiedingen aan potentiële kopers die twee of meer voorstellingen hebben. Maak ook aanbiedingen aan degenen die hebben contact opgenomen met de makelaar en een zekere intentie om te kopen, zij het met enig voorbehoud uitgesproken.

Schatten van de voorwaarden van de aanbieding

  • Overleg met de vastgoedmakelaar alvorens te beslissen de bepalingen en voorwaarden van de brief van uw aanbod. Terwijl u graag het huis verkopen wellicht, wilt u niet voor een te lage prijs verkopen. A prijs 1 of 2 procent lager dan de oorspronkelijke aanbieding prijs is vaak voldoende om te overtuigen van een potentiële koper. De makelaar is waarschijnlijker een nauwkeurige inschatting maken van de prijsklasse van een koper. Dan moet u ook om erachter te komen van de makelaar wat redenen zou kunnen maken een koper zitten op het hek. In sommige gevallen, kan het zijn iets anders dan de oorspronkelijke prijs van de aanbieding.

Brief voorwaarden bieden

  • Schrijf een brief duidelijk en beknopt voorstel, waarin alle uw termen en voorwaarden. Over het algemeen omvat een aanbod een figuur suggereert een daling van de verkoopprijs. Een aanbod kan ook andere prikkels. Een verkoper kan instemmen om de sluiting kosten op de deal of te kopen van de rente op de hypotheek van de koper. Een verkoper kan ook instemmen met het vooraf betalen van belastingen, verzekeringen en Vastgoedeigenaar's vereniging vergoedingen en bijdragen. Sommige verkopers maken een omgekeerde aanbod dat hulpprogramma's zoals de keuken en Wasserij toestellen, meubilair en flatscreen-tv's bevat.

Bieden van termijnen

  • Geef de kopers slechts een korte periode van tijd om te reageren op uw voorstel. De termijn om te reageren moet niet meer dan een dag of twee. Korte termijnen zijn bekend om te creëren een gevoel van urgentie en initiëren van ernstige kopers om een verhuizing. Vermelding van de datum van de deadline in de brief van uw aanbod.

Meerdere aanbiedingen

  • De informatie schriftelijk te verstrekken als u meerdere aanbiedingen hebt aangebracht. Laat een potentiële koper weet dat u ook hebt verzonden een aanbod aan andere potentiële kopers, en de eerste die reageren zullen worden uitgenodigd voor de verdere onderhandelingen.

Gerelateerde Artikelen

Een Letter of Intent voor de aankoop van een bedrijf

Een Letter of Intent voor de aankoop van een bedrijf

Ondanks het feit dat taal die als een contract klinkt misschien, is een letter of intent voor de aankoop van een bedrijf een niet-afwachtte document gebruikte om voorlopige overeenkomsten tussen een koper en een verkoper op schrift gesteld. Een poten
Hoe het schrijven van een Letter of Intent voor de positie van een verpleegkundige

Hoe het schrijven van een Letter of Intent voor de positie van een verpleegkundige

Een letter of intent is een inleidende brief aan toezichthouders of verpleging bestuurders belast met verpleegkundige posities te vullen. Wanneer u uw brief schrijft, is het belangrijk om uit te vinden zo veel over de positie mogelijk. Hierdoor zal u
Hoe schrijf je een Letter of Intent voor de aankoop van een huis

Hoe schrijf je een Letter of Intent voor de aankoop van een huis

Voordat u een bod tot aankoop van een huis indient, kunt u een verkoper met een letter of intent benaderen. Meestal stelt zij voor verkoop punt, zoals prijs, uiterste datum, inspectieplannen en financiering. Intentieverklaringen koppelt niet de koper
Hoe het schrijven van een Letter of Intent voor de positie van een assistent opdrachtgever

Hoe het schrijven van een Letter of Intent voor de positie van een assistent opdrachtgever

In tegenstelling tot een begeleidende brief is een intentieverklaring of interessegebied iets die u meestal sturen bij het maken van een algemene vraag over mogelijkheden voor de werkgelegenheid in de toekomst, in plaats van een vraag over een specif
Letter of Intent voor de aankoop van Stock

Letter of Intent voor de aankoop van Stock

Een letter of intent voor de aankoop van de voorraad wordt gemaakt door het management van een zakelijke entiteit die serieus geïnteresseerd in de aankoop van de aandelen van een ander bedrijf uitdrukt. Het is gemaakt tijdens de voorbereidende fasen
Hoe schrijf je een ontvangstbewijs voor de verkoop van een gebruikt voertuig

Hoe schrijf je een ontvangstbewijs voor de verkoop van een gebruikt voertuig

Tweedehands auto's zijn gekocht en verkocht door private partij personen aan een routinecontrole te onderwerpen. Wanneer u een verkooptransactie auto deelnemen, moet u een ontvangst die nauwkeurig de voorwaarden van de verkoop te bewijzen uitgeven. D
Feng Shui Tips voor de verkoop van een Split Level huis

Feng Shui Tips voor de verkoop van een Split Level huis

De Chinese kunst van ontwerp regeling en plaatsing heet feng shui. Feng shui tips voor de verkoop van een huis split level suggereert dat je moet maken van een samenhangender huis om te overwinnen de split ontwerp energieën van het huis. U wilt de po
Tips voor de verkoop van een trouwjurk op Craigslist

Tips voor de verkoop van een trouwjurk op Craigslist

Verkoop uw trouwjurk op Craigslist in plaats van het te verbannen naar een vak in de zolder--waar het kon krijgen muffe en gele--zal niet alleen zet een beetje extra geld in uw portemonnee, maar het kan ook een andere bruid de mogelijkheid om de jurk
Is er een limiet op de belastingen voor de verkoop van een huis van New York?

Is er een limiet op de belastingen voor de verkoop van een huis van New York?

Als u uw huis van New York verkoopt, zult u verantwoordelijk voor het betalen van staat overdracht belastingen evenals federale kapitaalwinst belasting, als het niet in aanmerking voor de uitsluiting van de hoofdverblijfplaats. De beperkingen op de h
Hoe schrijf je een Contract voor de verkoop van een gebruikte auto

Hoe schrijf je een Contract voor de verkoop van een gebruikte auto

Bij de verkoop van een gebruikt voertuig, is het belangrijk om een contract dat beschermt van alle betrokken partijen te maken. Het contract moet indelen van de voorwaarden van de verkoop, het type van het betrokken voertuig en welke soorten betaling
Rechtsvormen voor de verkoop van een klein bedrijf

Rechtsvormen voor de verkoop van een klein bedrijf

Verkoop van een klein bedrijf is een leven-veranderende gebeurtenis; de juiste juridische documenten hebben op zijn plaats zal het gehele proces eenvoudiger en veiliger. De hieronder vermelde rechtsvormen kunnen worden opgesteld door een gekwalificee
Hoeveel geld is de makelaar voor de verkoop van uw huis krijgen?

Hoeveel geld is de makelaar voor de verkoop van uw huis krijgen?

Makelaars verkopen huizen gebaseerd op Commissie--in het algemeen ongeveer 5 of 6 procent van de verkoopprijs. Agenten die leden van de National Association of Realtors zijn heten makelaars, maar dan de handel vereniging lidmaatschap is er geen versc
Moet u een BTW-aangifte indienen voor de verkoop van een overgenomen huis?

Moet u een BTW-aangifte indienen voor de verkoop van een overgenomen huis?

De fiscale gevolgen van de opvang van overgenomen eigenschap ongecompliceerd lijken of voor veel mensen duidelijk niet. Bij het overnemen van de eigenschap, verwerven u eigendom van het onroerend goed, huis of andere roerende. Het landgoed betaalt de
Veilige manieren om te aanvaarden voor de verkoop van een tweedehands auto

Veilige manieren om te aanvaarden voor de verkoop van een tweedehands auto

Bij de verkoop van om het even wat, met name een potentieel dure grondstof zoals een gebruikte auto, wilt u ervoor zorgen dat de koper het geld is goed. Met zo vele opties die er zijn, dat is de veiligste methode van betaling?Veel mensen voelen veili