Na de opwinding van het verkopen van uw huis verdwijnt, kan het een beetje deprimerend te zien van 5 procent of 6 procent van de verkoopprijs van die gaan in uw makelaar de bankrekening in plaats van uw eigen, geen kwestie hoe goed de realtor deed haar baan. Ook al is er niet een lijn voor de aftrek van de "makelaar commissies" op uw belastingen op het resultaat, kunnen deze kosten nog steeds uw belastbare winst voor het jaar verminderen.
Berekening van de winsten op verkoop
Wanneer u uw huis te verkopen, betaalt u niets belastingen op het resultaat van de volledige aankoopprijs. In plaats daarvan aftrekken u uit uw verkoopkosten, met inbegrip van uw makelaar commissies, en wat je betaald voor het huis, om uw belastbare winst erachter. Als u in aanmerking voor de uitsluiting van de hoofdverblijfplaats, echter kansen, hoeft u niet te nemen uit de makelaar commissies uit te sluiten van elk van uw winst. Zoals voor het aanslagjaar 2013, deze uitsluiting kunt u uitsluiten tot $250.000 in winsten--test 500.000 dollar als je getrouwd--als u voldoet aan de eigendom en het verblijf. Volgens de website van Icsb.nl, moet het huis zijn geweest van uw hoofdverblijfplaats voor ten minste twee van de vijf voorgaande jaren.