Moet ik een advocaat om mijn huis te verkopen?

Een huis verkopen is niet een eenvoudig proces. Wanneer u uw huis te verkopen, moet u niet alleen met de koper, maar met een onroerende goederenagent of beursvennootschap, de bankier die in het bezit van uw hypotheek, en een titel dichter--, alsmede van de advocaten voor al deze mensen werken. Het is dus best beroep doen op een advocaat van steun in het verkopen van uw huis om te controleren of alles correct is gedaan en dat de deal uw beste belangen dient.

Fiscale gevolgen

  • Zelfs als u doen niet het huren van een advocaat om te helpen omgaan met de verkoop zelf, moet u wellicht helpen uitzoeken van de fiscale gevolgen van de verkoop van uw huis. De Internal Revenue Service kunt verkopers uitsluiten van een deel van hun winst uit de verkoop van een huis onder bepaalde omstandigheden; een advocaat die vertrouwd zijn met de fiscale code kan u adviseren over de beste manier om de verkoop te verwerken zodat u de minste hoeveelheid van de belastingen op het huis betalen.

Opstelling koopovereenkomsten

  • Veel makelaars gebruik standaard koopovereenkomsten. Een advocaat kan helpen bij het opstellen van een overeenkomst die voldoet aan de behoeften van zowel de koper als de verkoper en kan helpen verklaren van de koopovereenkomst, zodat zowel de koper als de verkoper de bepalingen ervan begrijpen. Een advocaat is vooral handig als de overeenkomst de bepalingen van het niet-standaard bevat, zoals de koper of verkoper kan worden op hun hoede voor een akkoord dat ongebruikelijk klinkt.

Makelaardij overeenkomsten

  • Makelaardij overeenkomsten geven de omstandigheden waaronder een verkoper een courtage aan de makelaar betalen moet. Zonder dit akkoord, een verkoper kan aansprakelijk zijn voor deze vergoeding zelfs als de koper uit de deal steunt of de verkoper beslist dat ze niet wil het huis verkopen. Een advocaat kan uitleggen brokerage overeenkomsten aan verkopers, zorgen dat overeenkomsten eerlijke en naar behoren ondertekende zijn en onderhandelen met de onroerende goederenagent, als er iets misgaat.

Sluiten van de Deal

  • Een advocaat kan helpen bij de verkoper het proces van sluiting, die anders mogelijk complexe of verwarrend navigeren. Daarnaast hebben andere partijen bij de verkoop meestal advocaten; als advocaat van de verkoper de enige die niet aanwezig bij de slotvergadering is of de verkoper is niet een advocaat, zet het hem in een nadeel. Bij het sluiten, zoals tijdens het verkoopproces, is de verkoper advocaat de enige persoon die betrokken zijn bij de verkoop wiens taak het is om de beste belangen van de verkoper.

Gerelateerde Artikelen

Moet u een advocaat om uw huis in namen van kinderen?

Moet u een advocaat om uw huis in namen van kinderen?

Er bestaan vele redenen waarom u misschien wilt uw huis gebracht in de namen van uw kinderen. U wilt misschien te voorkomen dat een langdurige en kostbare probate proces na uw overlijden, zorgen de eigenschap blijft in de familie, of gewoon wilt uw k
Moet ik een advocaat om mijn naam te veranderen?

Moet ik een advocaat om mijn naam te veranderen?

Er zijn een paar redenen om uw naam juridisch gewijzigd, met inbegrip van huwelijk en scheiding hebben. Er is geen behoefte aan een advocaat om u te helpen met het proces.Gemeenschappelijk gebruikBij huwelijk, kunt u de naam van uw echtgenoot aanneme
Mijn buurman zet een container voor mijn huis

Mijn buurman zet een container voor mijn huis

Blokkeren van gedeelde faciliteiten om ronduit onbeleefd, kunnen slechte buren ruïneren een aangename leefomgeving. Als uw buurman probleem veroorzaakt het, moet u niet grijns en dragen. Sommige overlast, zoals fysieke inbraken op uw woning of interf
Moet ik een kopie van mijn federale belastingen opnemen met mijn inkomstenbelasting Indiana?

Moet ik een kopie van mijn federale belastingen opnemen met mijn inkomstenbelasting Indiana?

Vanaf 2011 baseren 31 Staten hun belastingstelsels staat de Internal Revenue Code, dus er geen verrassingen voor hun bewoners zijn bij het indienen van hun belastingaangifte staat. Deze landen hebben de neiging om het bedrag van de inkomsten die onde
Hoe te werken met een makelaar om uw huis te verkopen

Hoe te werken met een makelaar om uw huis te verkopen

Weinig mensen kopen huizen zonder een makelaar maar veel mensen proberen te verkopen een huis zonder de hulp van een onroerend goed professional. Hoewel het lijkt misschien dat een huis verkoper meer geld op zijn of haar eigen maken zal, ze kunnen ei
Moet ik een advocaat voor sluiting op de aankoop van een huis?

Moet ik een advocaat voor sluiting op de aankoop van een huis?

Sluiting is een belangrijke datum voor de aankoop van een huis. Het is de tijd wanneer alle belangrijke onderdelen van de transactie plaatsvinden. De titel wordt verplaatst van de ene partij naar de andere; de aanbetaling en de kosten worden betaald
Moet ik een advocaat te herfinancieren van mijn hypotheek?

Moet ik een advocaat te herfinancieren van mijn hypotheek?

Uw hypotheek herfinanciering kan bestaan uit een van de beste manieren om geld te besparen. Herfinanciering kunt vervangen door uw huidige woning lening heeft een lagere of vaste rente of een langere betalingstermijn die verkleint u uw maandelijkse f
Moet ik een advocaat om een huis te kopen?

Moet ik een advocaat om een huis te kopen?

Wanneer u voor een huis winkelen bent, moet u verscheidene verschillende juridische contracten bekijken. Het gaat hierbij om contracten in verband met de aankoop van het huis, evenals de hypotheek. Vóór de ondertekening van deze contracten, moet u ee
Moet ik een advocaat om te helpen met mijn overleden echtgenoten Estate krijgen?

Moet ik een advocaat om te helpen met mijn overleden echtgenoten Estate krijgen?

Het is altijd makkelijker om over juridische kwesties naar een professional, vooral tijdens een emotioneel moeilijke tijd na de dood van een geliefde. Maar juridische hulp kan erg duur zijn. U kunt bepalen of het is verstandig om het huren van een go
Moet u een advocaat toe te passen voor gezamenlijk gezag van een kind?

Moet u een advocaat toe te passen voor gezamenlijk gezag van een kind?

In deze gespecialiseerde wereld, we vaak schakelen aan professionals te doen van de dingen die we niet kunnen of niet wilt, zelf; echter hulp van buitenaf is niet altijd verplicht en kan erg duur zijn. Het belang van de wettelijke vertegenwoordiging
Moet u een advocaat om te verkopen Land en onroerend goed?

Moet u een advocaat om te verkopen Land en onroerend goed?

Vanuit een juridisch perspectief hoeft u niet te huren van een onroerend goed advocaat wanneer u kopen of verkopen van grond of onroerend goed. In feite, hebben u zelfs geen te betrekken van een onroerende goederenagent, als u kunt het opstellen van
Kan een schuldeiser plaats een pandrecht op mijn huis met een huurovereenkomst door de geheel?

Kan een schuldeiser plaats een pandrecht op mijn huis met een huurovereenkomst door de geheel?

Niemand wil hun huis verliezen aan schuldeisers of arrest pandrechten, zodat mensen vragen zich vaak af als ze de titel aan bezit kunnen houden op een bepaalde manier om dit te voorkomen. In sommige landen kunt u – als je getrouwd bent. U en uw echtg
Kunnen ze een pandrecht op mijn huis als ze mijn auto terugneemt?

Kunnen ze een pandrecht op mijn huis als ze mijn auto terugneemt?

Er zijn twee juridische componenten voor een automobiel lening. Het eerste onderdeel is uw onvoorwaardelijke belofte terug te betalen het geld dat u lenen. De tweede component is een pandrecht op uw auto die u aan de geldschieter als zekerheid voor d
Waarom moet ik een advocaat voor werknemers Comp?

Waarom moet ik een advocaat voor werknemers Comp?

Elke werkgever moeten arbeidsongevallen verzekering ter dekking van de voordelen van de werknemer als ze ziek of gewond op het werk worden. In het algemeen, de voordelen dekken verlies van de lonen en ziektekosten. Inhuren van een advocaat is niet no