Vijf jaar geleden, overeengekomen u om te laten uw oudere tante wonen in de vrije slaapkamer van uw huis Noord-Carolina. Ze bijgedragen geld naar haar voedsel en overige uitgaven elke maand, was rustig en discreet en u nauwelijks wist dat ze was er. Dan begon ze brengen thuis zwerfkatten, het verzamelen van gebruikte kranten en haar TV-volume omhoog te draaien zoals ze werd steeds hard van hoorzitting. U kunt u niet langer dragen en wil haar te verhuizen. Echter afhankelijk van het vermogen van een verhuurder of hoofd van het huishouden tot het weghalen van een bewoner uit een North Carolina thuis voldoen aan een aantal eisen.
Hoofdverblijfplaats wet
Volgens de federale wet is een bewoner die een plek haar "hoofdverblijfplaats" voor 30 dagen of meer maakt officieel een huurder, zelfs in de afwezigheid van een lease-overeenkomst en vaste huur betalen. Primaire verblijfsstatus wordt ook bepaald door andere factoren, zoals het adres voor de facturen en correspondentie, het adres vermeld op fiscale aangiften, de bewoner van auto en kiezer inschrijvingsadres en de nabijheid van recreatieve en religieuze organisaties, waarvan de bewoner een lid is.
Familieleden
In het geval van een vriend-vriendin, ouder-kind of andere familie relatie, als de bewoner heeft het hoofd van het huishouden van goedkeuring om te wonen in zijn huis, Noord-Carolina afhankelijk de mogelijkheid om van de voorwaarden van de overeenkomst. Als geen overeenstemming, echter bestaat zodra het huis gast voor 30 dagen of meer in het huis heeft gewoond en bewijzen dat kunt ze de huur heeft betaald of bijdroeg aan het huishouden, de wet overwegen het terrein te zijn haar hoofdverblijfplaats en de verhuurder nodig heeft te verkrijgen van een rechterlijk bevel om haar.
Huur overeenkomst Act
De North Carolina residentiële verhuur overeenkomst Act geeft bepaalde voorwaarden huur die niet kan worden vervangen door een particuliere schriftelijke overeenkomst, zoals het handhaven van de veiligheid van de lokalen. De wet erkent ook dat de relatie tussen de verhuurder en de huurder onderworpen aan de voorwaarden van een privé schriftelijke huurovereenkomst is. Daarom gunstig te hebben van een schriftelijke overeenkomst met alle inzittenden, zelfs als ze niet huurders betalen.
Uitzetting wet
North Carolina strafrechtelijk, kunnen verhuurders niet veranderen de sluizen bij Verhuur lokalen of stoppen van de bewoner van het invoeren van een andere manier, zelfs als huur betalen in achterstallige betalingen. Als een schriftelijke overeenkomst bestaat, maar heeft de verhuurder het recht om op te geven van bepaalde regels, zoals het aantal en de soort huisdieren toegestaan. De verhuurder kan alleen in het geval van een duidelijke schending van de schriftelijke overeenkomst, wanneer de huurovereenkomst bepaalt de voorwaarden en bepalingen voor uitzetting, met inbegrip van een schriftelijke opzegtermijn weghalen. In alle andere gevallen, moet hij een "samenvatting dienstbaarheden" bestelling aanvragen bij het Hof voordat hij vermag weghalen van de bewoner.