Om welke redenen kan een verhuurder toegang tot gebouwen?



Wanneer u een appartement, huis of andere eenheid van een verhuurder huren, hebben u recht op een bepaald bedrag van de persoonlijke levenssfeer alhoewel u niet de eigenaar van de ruimte. Maar omdat verhuurders uiteindelijk verantwoordelijk zijn voor de eenheid leefbaar voorwaarde, wetten en lease-overeenkomsten over het algemeen geven hen het recht te betreden van een gehuurde eenheid onder bepaalde omstandigheden. Vaak, kunnen lease-overeenkomsten wijzigen de standaard vermelding bepalingen vastgestelde in de staats- en lokale wetten.

Standaardredenen

  • Typisch, verhuurders kunnen invoeren gehuurde pand te inspecteren, herstellingen of de eenheden weergeven aan potentiële huurders. Bijvoorbeeld, kunnen verhuurders routinematig inspecteren de eenheid om te controleren of de huurder heeft geen onbevoegde inzittenden en Arbo voorwaarden van de huurovereenkomst voldoet. Wanneer reparaties nodig zijn, kan de verhuurder aangeven in welke eenheid zodat de reparaties, al of niet de reparaties werden gevraagd door de huurder. Een lease-overeenkomst nadert zijn einde, de verhuurder wellicht te laten zien van de gebouwen aan een potentiële huurder of koper, alsmede wetten en lease-overeenkomsten in het algemeen dit soort post toestaan.

Aankondiging

  • Hoewel verhuurders wettelijke rechten in te voeren van uw huur-eenheid hebben, niet zij zodat elk gewenst moment ze willen. Opzegtermijnen worden meestal beheerst door de staat of lokale wetten of door de huurovereenkomst zelf. Sommige huurcontracten en wetten vereisen verhuurders redelijke om kennis te geven, terwijl anderen opgeven voor een periode van tijd. Bijvoorbeeld, vereist de Wisconsin staatswet verhuurders aan te manen 12 uur aan huurders alvorens het terrein, hoewel de verhuurder is niet nodig om dat de huurder feitelijk ontvangt de aankondiging. Aankondiging over het algemeen kunnen schriftelijk of mondeling, hoewel uw lease specifiekere instructies kan geven.

Noodsituaties

  • Meestal kunnen verhuurders toegang tot gehuurde gebouwen zonder kennisgeving in noodgevallen. Bijvoorbeeld, als een pijp in het appartement barsten moet, zou het onpraktisch en zelfs gevaarlijk dat de pijp te blijven lekken van water, terwijl de verhuurder een vereiste opzegtermijn waargenomen. Dus kunnen verhuurders in het algemeen zonder voorafgaande kennisgeving indien nodig invoeren ter bescherming van de huurder of de eenheid tegen schade, terwijl de huurder is weg, of in het geval van een gezondheids- of veiligheidsrisico noodsituaties. Uw lokale wetten of lease kan definiëren noodsituaties of blootstellen aan interpretatie van de term.

Rechtsmiddelen

  • Als uw verhuurder uw gehuurde eenheid zonder toestemming en in strijd met bericht eisen ingaat, hebt u verschillende juridische opties, afhankelijk van de staatswet en de voorwaarden van uw lease-overeenkomst. U kunt uw verhuurder een brief vertelde hem om te stoppen met schrijven. U kan ook worden kunnen een klacht indienen bij consumentenbureau bescherming van uw staat of een melding van de politie. Illegale binnenkomst in uw appartement kunt u beëindigen van uw huurcontract, maar deze optie is afhankelijk van de voorwaarden van uw lease-overeenkomst, evenals de wetten van uw staat. Bijvoorbeeld, in Wisconsin staat onbevoegde toegang geen een huurder te beëindigen van de huurovereenkomst. Maar in Californië, uw verhuurder vermelding een impliciete verhuur garantie voor ongestoord bezit kan schenden. In dergelijke situaties kunt u uw verhuurder kunt nemen om kleine vorderingen rechter het geschil op te lossen.

Gerelateerde Artikelen

Kan een dief toegang krijgen tot een betaalrekening met behulp van een selectievakje routering nummer?

Kan een dief toegang krijgen tot een betaalrekening met behulp van een selectievakje routering nummer?

Een dief kan niet toegang krijgen tot uw account alleen op basis van uw bewerkingsplannummer hebben omdat dit nummer de bank als geheel in plaats van uw account identificeert. Een slimme dief kan proberen echter toegang tot uw account met behulp van
Kan een verhuurder een huurovereenkomst met stap terug in de eigenschap verbreken?

Kan een verhuurder een huurovereenkomst met stap terug in de eigenschap verbreken?

Er zijn vele redenen dat een verhuurder geven kan aan het breken van een lease-overeenkomst legaal, maar willen verhuizen vaak niet een van hen. Verhuurder en huurder recht is gemandateerd door individuele staten, die verschillende regels hebben voor
Kan een verhuurder kosten u huur nadat u van een uitzetting ontruimen?

Kan een verhuurder kosten u huur nadat u van een uitzetting ontruimen?

Wanneer een persoon uit een woning is verwijderd, zijn juridische problemen mogelijk niet afgesloten. In sommige rechtsgebieden zodra een huurder heeft gezet en de gebouwen, heeft ontruimd zaken tussen hem en de verhuurder zijn afgewerkt, terwijl in
Redenen waarom een verhuurder kunt u weghalen

Redenen waarom een verhuurder kunt u weghalen

Soms, wonen in een gehuurde appartement, huurders kunnen vergeten dat de ruimte niet is hun eigen, maar eerder het aan iemand anders toebehoort. Ondanks het appartement gevoel als thuis aan een huurder heeft verhuurder het recht om het weghalen van d
Kan een verhuurder je aanklagen voor Utilities maanden nadat u verhuisd?

Kan een verhuurder je aanklagen voor Utilities maanden nadat u verhuisd?

In een verhuur-regeling dient een schriftelijke huurovereenkomst de betaling van hulpprogramma's. Als betaling voor water, elektriciteit, gas en andere diensten betwist wordt, moet de taal van de lease-overeenkomst het probleem oplossen. Als zich een
Kan een verhuurder Make You Pay schadevergoeding?

Kan een verhuurder Make You Pay schadevergoeding?

Verhuurders hebben het recht om huurders betalen voor schade aan huureenheden. In feite, dat is wat de deposito's zijn voor. Terugbetaalbare deposito's zijn bedoeld ter dekking van de kosten voor reparaties als de oorzaken van een huurder schade die
Kan een verhuurder in Colorado laden een huisdier storting voor een Service-dier?

Kan een verhuurder in Colorado laden een huisdier storting voor een Service-dier?

In Colorado is zoals in veel staten, het gebruikelijk dat verhuurders voor ingezeten huisdiereneigenaars een huisdier storting vergoeding. De vergoeding wordt meestal gebruikt om te betalen voor eventuele schade veroorzaakt door het huisdier tijdens
Hoe lang kan een verhuurder houden een storting?

Hoe lang kan een verhuurder houden een storting?

Verhuurders vereisen bijna altijd een waarborgsom als onderdeel van een huurovereenkomst. Dit is de verhuurder de zekerheid dat hij zal worden behandeld in het geval dat de huurder schadelijk is voor de eigenschap. Het bedrag van een storting varieer
Kan een verhuurder een huurbezit weergeven terwijl een huurder huur betaalt en die er wonen?

Kan een verhuurder een huurbezit weergeven terwijl een huurder huur betaalt en die er wonen?

Tenzij een lease-overeenkomst expliciet een eenheid weergegeven verbiedt terwijl het is reeds verhuurd wordt, kan een verhuurder een eigenschap show aan potentiële verhuur huurders. In wezen, verhuurders hebben een recht om hun bedrijf te runnen. Huu
Kan een verhuurder dagvaarden als je een Lease breken om medische redenen?

Kan een verhuurder dagvaarden als je een Lease breken om medische redenen?

Een verhuur lease is een contract. Deze juridische overeenkomst voorziet verhuurders en huurders met de optie om te vervolgen, als beide partijen probeert te eindigen vroeg. De meeste landen staan niet een huurder om een lease-overeenkomst voor medis
Kan een verhuurder u vergrendelen uit een huurovereenkomst?

Kan een verhuurder u vergrendelen uit een huurovereenkomst?

Ondernemers die lease kantoorgebouw ruimte meestal ondertekenen een contract door middel van een commercieel onroerend goed manager of verhuurder die verantwoordelijk is voor alle zaken van leasing, met inbegrip van de huurbetalingen en onderhoud. Co
Kan een afzonderlijke toegang uw bankrekening met het rekeningnummer & bewerkingsplannummer?

Kan een afzonderlijke toegang uw bankrekening met het rekeningnummer & bewerkingsplannummer?

Een bankrekeningnummer is een uniek nummer, vaak bestaande uit acht tot 10 cijfers, die is toegewezen aan uw account voor toepassing van identificatie. Rekeningnummers zijn ontworpen om te worden ingewikkeld in een poging om uw account te beschermen
Kan een verhuurder weigeren Cash?

Kan een verhuurder weigeren Cash?

Amerikanen zijn een mobiele bevolking en miljoenen Kies te huur van hun huizen in plaats van het kopen van een. Veel huurders betalen door directe storting, kassiers cheque, postwissel of cheque op naam. Echter huurders zonder een bankrekening kunnen
Kan een verhuurder contant geld mijn storting controleren als ik de lease-overeenkomst nog niet hebben ondertekend?

Kan een verhuurder contant geld mijn storting controleren als ik de lease-overeenkomst nog niet hebben ondertekend?

Wanneer u een huis of appartement huren, kan niet u meestal overwegen dat het beveiligd totdat u een storting controle geven door de verhuurder. Dit is het geval, of u zal de ondertekening van een huurovereenkomst of u een huurder van de maand-op-maa